Дело № 2-456/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018г. г. Черепаново

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,

с участием прокурора Плотниковой О.В.,

представителя истца СуховО. О.Е. - адвоката Грибанова Е.В., представившего Ордер № от 22.05.2018г.,

ответчика ФИО1,

при секретаре Вааль А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СуховО. О. Е. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

СуховО. О.Е. обратилась с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В заявлении указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ________, в котором проживает ответчик ФИО1, который приходится отцом. Брак между родителями расторгнут в (дата) году. Ответчик ФИО1 является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ________, по данному адресу он зарегистрирован. Однако добровольно освободить жилое помещение по адресу: ________ ответчик не желает, злоупотребляет спиртными напитками, применяет физическое насилие к матери ФИО2 в связи с чем, отсутствуют благоприятные условия для проживания в жилом помещении. Просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________ выселить его из указанного жилого помещения. 

Истец СуховО. О.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была надлежаще и своевременно извещена, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска разъяснены и понятны. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, признание иска ответчиком следует принять.

Данный вывод основывается на следующем.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В соответствии со ст.46 КонституцииРФ, каждому гарантируется судебная защита егоправи свобод. 

Каждыйвправеиметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35 КонституцииРФ). 

Согласно ч. 1 ст.40 КонституцииРФ, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеетправонажилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища, выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ________. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

В указанном жилом помещении проживает ответчик ФИО1, данный факт подтверждается как показаниями ответчика, данными в ходе судебного разбирательства, так и материалами дела.

Истцом в адрес ответчика направлено требование о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ________, в срок до (дата)., которое ответчиком в добровольном порядке не исполнено.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 на праве общей долевой собственности в виде 1/4 доли принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ________. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

О том, что ответчик лишен возможности по каким-либо основаниям проживать в жилом помещении по адресу: ________ использовать указанное жилое помещение по назначению ответчиком ФИО1 в ходе судебного разбирательства заявлено не было. Доказательств наличия споров по данному вопросу судуне представлено. 

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

На основании п.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснено в пп. б п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, исходя из положений ч. 4 ст.31 ЖК РФ, ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственникомжилого помещенияправопользованияданнымжилым помещениемза бывшим членом семьи собственника этогожилого помещенияне сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владения и пользования для проживания в нем (ст.671 ГК РФ).

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 674 ГК РФ).

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение (ст. 678 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Исковые требования подтверждаются материалами дела. 

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст.68 ГПК РФ).

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах суд полагает, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путемвыселенияответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования СуховО. О. Е. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО1, (дата). рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________.

Выселить ФИО1, (дата). рождения из дома № по ул. ________ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Г.Ю. Иванова.