Дело № 2-227/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года пос. Красная Горбатка

Селивановский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Башарова В.А.

при секретаре Молевой М.М.

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО1 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Лапшовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании Е.Г. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом 

<

данные изъяты>, снятии Е.Г. с регистрационного учета по указанному адресу,

установил:

ФИО2 обратился в Селивановский районный суд с вышеназванным иском к ФИО1

В обоснование иска указал и в судебном заседании дополнительно пояснил, что родился в ДД.ММ.ГГГГ в городе 

<

адрес>, где проживал до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ выехал в Россию, где с ДД.ММ.ГГГГ проживает в 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ купил жилой дом 

<

адрес>. Жилым домом практически не пользуется, приезжает несколько раз в год. В ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> из 

<

адрес> приехала ФИО1, которая проживала в 

<

адрес> в соседнем с ним доме и поддерживала отношения с его сестрой. ФИО1 пояснила, что хочет найти работу в 

<

адрес> для чего ей нужна регистрация в России. Когда он показал ей жилой дом в 

<

адрес>, ФИО1 сказала ему, что проживать в нем не собирается в связи с отсутствием каких-либо удобств и печным отоплением. После регистрации без цели проживания в принадлежащем ему жилом доме ФИО1 работу себе не нашла и в этом же ДД.ММ.ГГГГ вернулась в 

<

адрес>. Связь он с ней не поддерживал и не поддерживает, пытался найти сведения о ней в Интернете на сайте «Одноклассники», однако установить с ней контакт не удалось, где она находится, не знает. Сохранение регистрации ФИО1 в принадлежащем ему жилом доме существенным образом ограничивает его права на владение и распоряжение жилым помещением.

Поскольку ФИО1 по месту регистрации не проживает, ее место пребывания истцу и суду не известно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика адвокат Лапшова Е.А. в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признала в связи с неустановленностью, по ее мнению, обстоятельств регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отделение МВД России по Селивановскому району своего представителя в суд не направило, отзыв на иск не представило.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего. 

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В судебном заседании из пояснений собственника жилого дома и справок, представленных в суд администрацией МО СП «Чертковское» Селивановского района Владимирской области следует, что ФИО1 в дом 

<

адрес> не вселялась, никогда им не пользовалась, участия в уплате коммунальных расходов не несла, регистрация в указанном жилом помещении носила формальный характер, договор пользования жилым домом между собственником жилого дома и ФИО1 не заключался, однако ФИО2 не заявлял возражений против возможного пользования ФИО1 принадлежащим ему домом.

Согласно договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 продала ФИО2 жилой дом по указанному адресу, переданный ФИО2 согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., находящийся по адресу: 

<

адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. серии №.

Согласно справкам, выданным администрацией муниципального образования сельское поселение Чертковское Селивановского района Владимирской области, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 В данном доме зарегистрирована ФИО1 

<

данные изъяты>. 

Данные обстоятельства подтверждаются адресной справкой, представленной МП Отделения МВД России по Селивановскому району.

В материалах дела имеются сведения администрации МО СП Чертковское Селивановского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1, зарегистрированная по месту жительства: 

<

адрес>, фактически по указанному адресу не проживает, по рассказам соседей территория у дома заросла травой, в дом редко приезжает неизвестное жителям деревни лицо, ФИО1 никто не видел. 

С учетом изложенного суд находит, что ФИО1 утратила предоставленное ей собственником жилого дома на основании устного согласия последнего право пользования указанным жилым помещением.

Предусмотренных нормами жилищного и гражданского права оснований к отказу Голубю О.П. в удовлетворении иска не имеется.

Признание ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом 

<

адрес> и снятии ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу - удовлетворить.

Признать ФИО1 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом 

<

адрес>.

Снять ФИО1 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Селивановский районный суд.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А.Башаров