Дело № 2-3912/2023 23 июня 2023 года

29RS0014-01-2023-002888-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по заявлению публичного акционерного общества «Россети Северо-Запад» о признании права собственности на бесхозяйные электросетевые объекты,

установил:

публичное акционерное общество «Россети Северо-Запад» (далее – ПАО «Россети Северо-Запад») обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные электросетевые объекты:

- трансформаторную подстанцию, площадь застройки 42,4 кв.м, кадастровый 

<

№>, год завершения строительства – 1972, местоположение: ...;

- трансформаторную подстанцию, площадь застройки 51,9 кв.м, кадастровый 

<

№>, год завершения строительства – 1983, местоположение: ...

- трансформаторную подстанцию, площадь застройки 49,6 кв.м, кадастровый 

<

№>, год завершения строительства – 1961, местоположение: ...

- трансформаторную подстанцию, площадь застройки 52,6 кв.м, кадастровый 

<

№>, год завершения строительства – 1990, местоположение: ...

- трансформаторную подстанцию, площадь застройки 56 кв.м, кадастровый 

<

№>, год завершения строительства – 1986, местоположение: ...

- трансформаторную подстанцию, площадь застройки 56,2 кв.м, кадастровый 

<

№>, год завершения строительства – 1989, местоположение: ...

- трансформаторную подстанцию, площадь застройки 56,2 кв.м, кадастровый 

<

№>, год завершения строительства – 1992, местоположение: ...

- трансформаторную подстанцию, площадь застройки 56,2 кв.м, кадастровый 

<

№>, год завершения строительства – 1992, местоположение: ...

В обоснование заявления указано, что заявитель является сетевой организацией, оказывающей услуги по передаче электрической энергии на территории Архангельской области, посредством линий электропередачи, принадлежащих заявителю на праве собственности или ином законном праве. На территории зоны обслуживания Архангельского филиала ПАО «Россети Северо-Запад» в г. Архангельске находятся не имеющие собственника электросетевые объекты, указанные в заявлении. Данные объекты, задействованные в энергоснабжении потребителей г. Архангельска, поставлены на учет в качестве бесхозяйных. Трансформаторные подстанции подключены к кабельным линиям КЛ-0,4 кВ, относятся к линейным объектам, так как являются неотъемлемой частью транспортной инфраструктуры, обеспечивающей передачу электроэнергии по линиям электропередачи, и к объектам электросетевого хозяйства. Указанное имущество на балансе ПАО «Россети Северо-Запад» не значится, однако фактически обслуживается и эксплуатируется заявителем. 

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 заявление поддержала.

Заинтересованные лица Администрация ГО «Город Архангельск» и МТУ Росимущества в АО и НАО, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили. Администрация ГО «Город Архангельск» в отзыве на заявление пояснила, что согласно ответу департамента городского хозяйства считается нецелесообразным зачисление в реестр муниципального имущества заявленных объектов. МТУ Росимущества в АО и НАО сообщило о том, что данные объекты в реестре федерального имущества не числятся. Заинтересованные лица оставили на усмотрение суда возможность удовлетворения заявленных требований.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В соответствии со статьей 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В силу статьи 3 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее - Закон № 35-ФЗ) линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование относятся к объектам электросетевого хозяйства.

Пунктом 3 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из содержания пункта 5 статьи 225 ГК РФ следует, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В силу абзаца 2 статьи 38 Закона № 35-ФЗ ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.

Согласно пункту 4 статьи 28 Закона № 35-ФЗ при установлении цен (тарифов) для организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, должны учитываться в полном объеме экономически обоснованные расходы, связанные с эксплуатацией таких объектов. Указанные организации несут бремя содержания таких объектов.

В соответствии с частью 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно подпункту 7 пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Как следует из пунктов 2, 3, 5, 9 Порядка о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав); территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав). На учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей, в том числе, органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости.

В судебном заседании установлено, что на территории города Архангельска расположен ряд объектов недвижимого имущества (трансформаторных подстанций), указанных в заявлении ПАО «Россети Северо-Запад». Документы, подтверждающие право собственности на данные объекты, отсутствуют.

Согласно сообщениям МТУ Росимущества в АО и НАО и Администрации ГО «Город Архангельск» в реестрах федерального имущества, в муниципальной собственности указанные объекты не значатся.

Согласно выпискам из ЕГРН, 16 декабря 2022 года, 17 декабря 2022 года, 19 декабря 2022 года заявленные объекты поставлены на учет как бесхозяйные.

Со стороны Администрации ГО «Город Архангельск» правопритязания на указанный электросетевые объекты отсутствуют.

Как следует из материалов дела, указанные в заявлении трансформаторные подстанции фактически используются и обслуживаются заявителем ПАО «Россети Северо-Запад».

В соответствии с пунктам 3.1, 3.2 Устава ПАО «Россети Северо-Запад» основными целями деятельности Общества являются: получение Обществом прибыли; осуществление эффективного и надежного функционирования объектов распределительного электросетевого комплекса; обеспечение устойчивого развития распределительного электросетевого комплекса; обеспечение надежного и качественного энергоснабжения потребителей (в части поставки и передачи электроэнергии). Для достижения целей деятельности Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законами, в том числе: оказание услуг по передаче электрической энергии; оказание услуг по технологическому присоединению энергопринимающих устройств юридических и физических лиц к электрическим сетям; деятельность по эксплуатации электрических сетей.

В судебном заседании установлено, что с момента постановки на учет объектов недвижимого имущества (трансформаторных подстанций) как бесхозяйных, их правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что данные объекты имеют собственника, в установленном законом порядке приняты на учет как бесхозяйные, по истечении более трех месяцев со дня их постановки на учет своих прав на данные объекты никто не заявил, спор о правах на них отсутствует, а ПАО «Россети Северо-Запад» является сетевой организацией, осуществляющей деятельность по передаче электрической энергии посредством принадлежащих ей объектов электросетевого хозяйства, а также технологическому присоединению энергопринимающих устройств потребителя (граждан и юридических лиц) к указанным объектам, суд приходит к выводу, что требования ПАО «Россети Северо-Запад» о признании за ним права собственности на указанные в заявлении объекты подлежат удовлетворению.

При этом суд также учитывает, что отсутствие у спорных объектов собственника приводит к их ненадлежащему содержанию и эксплуатации, влечет за собой опасность возникновения чрезвычайной ситуации и ставит под угрозу нормальную работу по снабжению потребителей г. Архангельска электрической энергией.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление публичного акционерного общества «Россети Северо-Запад» (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на бесхозяйные электросетевые объекты удовлетворить.

Признать за публичным акционерным обществом «Россети Северо-Запад» право собственности на следующие бесхозяйные объекты:

- трансформаторная подстанция, площадь застройки 42,4 кв.м, кадастровый 

<

№>, год завершения строительства – 1972, местоположение: ...

- трансформаторная подстанция, площадь застройки 51,9 кв.м, кадастровый 

<

№>, год завершения строительства – 1983, местоположение: ...

- трансформаторная подстанция, площадь застройки 49,6 кв.м, кадастровый 

<

№>, год завершения строительства – 1961, местоположение: ...

- трансформаторная подстанция, площадь застройки 52,6 кв.м, кадастровый 

<

№>, год завершения строительства – 1990, местоположение: ...

- трансформаторная подстанция, площадь застройки 56 кв.м, кадастровый 

<

№>, год завершения строительства – 1986, местоположение: ...

- трансформаторная подстанция, площадь застройки 56,2 кв.м, кадастровый 

<

№>, год завершения строительства – 1989, местоположение: ...

- трансформаторная подстанция, площадь застройки 56,2 кв.м, кадастровый 

<

№>, год завершения строительства – 1992, местоположение: ...

- трансформаторная подстанция, площадь застройки 56,2 кв.м, кадастровый 

<

№>, год завершения строительства – 1992, местоположение: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Каркавцева

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2023 года.

Председательствующий А.А. Каркавцева