дело № 2-1958/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Нурутдиновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 и ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного требования истец указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она и члены её семьи являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире были зарегистрированы ответчики, которые фактически в ней не проживают, обязались сняться с регистрационного учета с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, однако до настоящего времени данное обязательство не исполнили. 

Истец просила прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 от требований к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением отказалась, отказ истца от этих требований судом принят и производство по делу в указанной части прекращено. В остальной части иска истец требования поддержала. 

Ответчики ФИО6 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены по месту регистрации, корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. 

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, исходя из того, что извещения ответчикам судом по месту их регистрации были направлены и поступили адресатам, эти извещения не были вручены или прочитаны ими по причинам, зависящим от самих ответчиков, приходит к выводу о том, что неполучение корреспонденции по месту регистрации является риском адресатов.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с учетом мнения истца приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1, ФИО4, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из пунктов 11 и 12 данного договора купли-продажи, в указанной квартире зарегистрированы ФИО6 и ФИО5, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 20 дней с момента регистрации перехода права собственности на указанную квартиру.

Право общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выданной муниципальным унитарным предприятием «

<

данные изъяты>» выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО5

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются. 

Суд считает, что нахождение ФИО5 на регистрационном учёте в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает её права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению этим жилым помещением. 

При таких обстоятельствах право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению.

Из материалов дела видно, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>. 

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании указанной нормы закона истцу подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в вышеуказанном размере. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины 

<

данные изъяты>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бикмухаметова З.Ш.