Дело № 2-613/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 22 июля 2020 года 

Советский районный суд города Волгограда 

в составе председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Дербенько Т.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖЭК «Мечта» к ФИО1 о взыскании задолженности о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

ЖЭК «Мечта» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

В обоснование иска истец указал, что ЖЭК «Мечта» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2014 г. по май 2019 г. в размере 20 573 рубля, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с октябрь 2014 г. по июль 2019 г. в размере 4 649 рублей 55 копеек, всего 25 573 рубля 71 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 967 рублей 20 копеек.

Представитель истца ЖЭК «Мечта» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 167 ЖК РФ определено, что органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации. Данными актами, в частности, на основании решений общего собрания устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора.

дата адрес Думой принят закон адрес номер-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес».

В соответствии со ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Согласно ст.170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, находящиеся на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Законом собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа формирования фонда капитального ремонта - на специальном счете с определением его владельца, либо на счете регионального оператора, которым является специализированная некоммерческая организация, создаваемая субъектом РФ.

В силу ч.5 ст.170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.В соответствии с ч.2 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора:

1) ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;

2) принимают решения, участвуют в принятии решений, которые предусмотрены настоящим Кодексом, в связи с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в таком многоквартирном доме;

3) участвуют в осуществлении приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в таком многоквартирном доме;

4) запрашивают и получают предусмотренные настоящим Кодексом сведения (информацию) от заинтересованных лиц;

5) реализуют иные права и исполняют иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом номер по адрес осуществляет ЖЭК «Мечта».

Согласно решению общего собрания от дата формирование фонда капитального ремонта определено на специальный счет. 

Региональная программа, утвержденная постановлением правительства адрес от дата номер-п, была опубликована в издании «Волгоградская правда» в номер от дата.

Таким образом, с учетом положений ст. 169 ЖК РФ, собственники помещении в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес и включенных в региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с дата.

Судом установлено, что ФИО1. является собственником адрес, расположенной по адресу: адрес.

За период с дата по дата ответчик не производит оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем за ним числится задолженность в размере 20 573 рубля. Размер задолженности, исчисленный истцом, судом проверен и признан правильным.

Ответчику ежемесячно в адресно-именных платежных документах (АИЕПД) на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома указывалась сумма задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

В 2019 года ЖЭК «Мечта» подало заявление мировому судье о выдаче судебного приказа.

дата мировым судьей судебного участка №адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ЖЭК «Мечта» задолженности по оплате за капитальный ремонт.

дата мировым судьей судебного участка №адрес вынесено определение об отмене судебного приказа. 

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Ответчик своевременно взносы на капитальный ремонт не произвел, в связи, с чем истцом начислена пеня за просрочку внесения платежей, размер которой за период с дата по май 2019 года составил 20 573 рубля. 

Суд принимает расчёт пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

Ввиду данных обстоятельств, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере 20 573 рубля, а также пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в сумме 4 649 рублей 55 копеек. 

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 967 рублей 20 копеек, что подтверждается платежными поручениями ( л.д.7,9).

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ЖЭК «Мечта» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖЭК «Мечта» задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 20 573 рубля., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 4 649 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 967 рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: А.Г. Пустовая 

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2020 года 

Судья А.Г.Пустовая