16RS0041-01-2025-000909-84 Дело №2-749/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июня 2025 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Чебарёвой А.Н., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Равиловой Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование иска, что постановлением главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель садоводческих товариществ города и района» закреплены земли общего пользования площадью 

<

данные изъяты> Га в садоводческих товариществах в коллективную собственность с оставлением этих земель в государственной собственности, согласно приложению за с/о 

<

данные изъяты>» закреплено 

<

данные изъяты> Га.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ он принят в члены садового общества «

<

данные изъяты>». За ним был закреплен земельный участок № в с/о «

<

данные изъяты>» площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и выдана членская книжка садовода №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, за подписью и печатью председателя Товарищества Собственников недвижимости 

<

данные изъяты> ФИО3 

<

данные изъяты>

Согласно справке, выданной председателем 

<

данные изъяты> ФИО3 

<

данные изъяты> за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет садовый участок в садовом обществе 

<

данные изъяты>» за № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и числится в списках 

<

данные изъяты> года.

Он исправно уплачивает членские взносы, задолженности по взносам не имеется. В период, когда был получен земельный участок, им были проведены работы по уборке земельного участка от мусора, земельный участок приведен в надлежащее состояние и используется в соответствии с его целевым назначением. В дальнейшем он поставил земельный участок на кадастровый учет, утвердил границы земельного участка, участку присвоен кадастровый № и определена фактическая площадь 

<

данные изъяты> кв.м..

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости кадастровый номер земельного участка №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: 

<

данные изъяты>, разрешенное использование: ведение садоводства, адрес объекта 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>», участок №.

Он за оформлением своих прав на земельный участок обращался в 

<

данные изъяты> но ему было отказано.

Согласно решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обращения ФИО1 в предоставлении спорного земельного участка в собственность отказано, на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимости», в связи с отсутствием оснований, так как передача земельного участка в собственность бесплатно возможны в случаях, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то есть не предоставлено документов, соответствующих вышеописанным требованиям и подтверждающих предоставление земельного участка под садоводство.

Истец ФИО1 просит суд признать за ним за право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: 

<

данные изъяты>, разрешенное использование: ведение садоводства, адрес объекта 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> участок №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном отзыве просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по материалам дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам

В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом в 

<

данные изъяты> году на основании личного заявления за ФИО1 решением общего собрания 

<

данные изъяты>» был закреплен садовый участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 является членом садового общества «

<

данные изъяты>», пользуется земельным участком №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается протоколом № заседания уполномоченных ОСНТ от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой садовода.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет садовый участок в садовом обществе 

<

данные изъяты>» за №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., числится в списках ОСНТ с 

<

данные изъяты> года, расположенного на территории муниципального образования «

<

адрес>» и «

<

адрес>» 

<

адрес>.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

ФИО1 исправно уплачивает членские взносы, задолженности по взносам не имеется. В период, когда был получен земельный участок, ФИО1 были проведены работы по уборке земельного участка от мусора, он приведен в надлежащее состояние и используется в соответствии с его целевым назначением. В дальнейшем ФИО1 поставил земельный участок на кадастровый учет, утверждены границы земельного участка, участку присвоен кадастровый № и определена фактическая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением в МКУ 

<

данные изъяты> за оформлением своих прав на участок, согласно решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обращения ФИО1 в предоставлении спорного земельного участка в собственность отказано, на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимости», в связи с отсутствием оснований, так как передача земельного участка в собственность бесплатно возможны в случаях, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то есть не предоставлено документов, соответствующих вышеописанным требованиям и подтверждающих предоставление земельного участка под садоводство.

Изложенные обстоятельства подтверждают невозможность приобретения прав на земельный участок во внесудебном порядке. Вместе с тем основания для признания прав на землю имеются в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Кроме того, ФИО1 является членом садоводческого объединения, фактически образованного из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", добросовестно и на законных основаниях владеет участком, расположенным на территории данного садового общества, использует участок по его целевому назначению - для садоводства, споров со смежными землепользователями не имеет.

Исходя из вышеуказанных документов, ФИО1 был принят в члены садового товарищества «

<

данные изъяты>», ему предоставлен в пользование конкретный земельный участок, из членов садового товарищества до настоящего времени не исключен, спорный земельный участок не изъят из оборота.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадь 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: 

<

данные изъяты>, разрешенное использование: ведение садоводства, адрес объекта 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, с/о «

<

данные изъяты>», участок №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Чебарёва

Копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Чебарёва

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>