УИД 77RS0002-02-2025-003008-02

Дело № 2-3145/2025

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 адрес 18 ноября 2025 года

 Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусевой И.В., 

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

ответчика и представителя ответчика ФИО1 - ФИО2,

представителя ответчика ФИО2 – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, в данном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО2, с которой истец в период с 2013 по 2022 год состоял в отношениях и их общий сын ФИО1, паспортные данные, которые в квартире не проживают, в июне 2022 года выехали из указанного жилого помещения, их вещей в квартире не имеется, их регистрация в жилом помещении препятствует истцу в полном объеме осуществлять свои права как собственника квартиры.

В связи с этим истец просил признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением со снятием их с регистрационного учета из указанной квартиры.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, она же представитель ответчика ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что иного места жительства у нее с сыном не имеется. 

Представитель ответчика ФИО2 – фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, указанным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица Департамента труда и социальной защиты населения адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК, приходит к следующему. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.п. 4,5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

 В данном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО2, с которой истец в период с 2013 по 2022 год состоял в отношениях, и их общий сын ФИО1, паспортные данные

Несовершеннолетний ФИО1, паспортные данные является ребенком – инвалидом.

В обоснование иска истец указывал на то, что ФИО2 и несовершеннолетний ФИО1 в квартире не проживают, в июне 2022 года выехали из указанного жилого помещения, их вещей в квартире не имеется, их регистрация в жилом помещении препятствует истцу в полном объеме осуществлять свои права как собственника квартиры.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением ФИО2, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, соглашение истца с ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик утратила. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

При этом суд полагает возможным сохранить за ФИО2 право пользования спорной квартирой на срок до 18 ноября 2026 года, принимая во внимание ее имущественное и материальное положение, отсутствие у нее в собственности или пользовании иных жилых помещений, отсутствие у нее возможности незамедлительно приобрести другое жилое помещение, наличие на иждивении малолетнего ребенка – инвалида.

Разрешая требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением сына истца – малолетнего ФИО1, паспортные данные, суд учитывает следующее.

По смыслу части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

По смыслу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На основании пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Разрешая указанные требования на основании представленных доказательств, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая вышеизложенные нормы действующего законодательства, суд исходит из того, что факт не проживания несовершеннолетнего ФИО1 в спорном жилом помещении не может служить основанием к удовлетворению исковых требований о признании его утратившим право пользования, поскольку родители вправе определять место жительства детей по месту жительства одного из родителей, несовершеннолетний ФИО1 по соглашению родителей был зарегистрирован в установленном законом порядке в спорной квартире по месту жительства своего отца, вселен в указанное жилое помещение в установленном законом порядке и имел право пользования им. Проживание ребенка с матерью по месту жительства последней в настоящее время является вынужденным, так как в силу своего возраста несовершеннолетний лишен возможности самостоятельно осуществлять свои права и проживать по месту своей регистрации один не может. Поскольку спорная квартира была определена местом жительства несовершеннолетнего по соглашению его родителей, то он признается приобретшим право на спорное жилое помещение вне зависимости от факта вселения и не может быть признан утратившим право пользования указанным жилым помещением. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о признании несовершеннолетнего ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением на срок до 18 ноября 2026 года, с последующим снятием с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 февраля 2026 года.

СудьяИ.В. Гусева