Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

10 июля 2019 года 

<

адрес> 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.

при секретаре Грачевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что жилое помещение по адресу 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, является его собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанное жилье было предоставлено для бесплатного проживания ФИО2, которая являлась супругой сына истца – ФИО5 и проживала в квартире со своими детьми, ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 совместно с ФИО3 и ФИО4 добровольно покинули занимаемое помещение, выехав в 

<

адрес>. При этом их выезд носит постоянный характер. Личного имущества в квартире ответчики не оставили. Обязанности проживающих не исполняют, платы за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. В содержании и ремонте жилого помещения не участвуют. Членами семьи не являются.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут. Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, однако до настоящего времени без правовых оснований остается зарегистрированным по месту жительства. Регистрация ответчика по указанному адресу создает дополнительную финансовую нагрузку на проживающую в квартире истца, препятствует возможности в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Поскольку ответчики не являются членом семьи истца, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, законных оснований для сохранения за ними права пользования указанной квартиры не имеется,

Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>Б, 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании требования иска поддержал по основаниям, указанным в заявлении, суду пояснил, что ответчик выехал из жилого помещения по собственной воле, попыток вселиться не предпринимал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. 

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ, п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ: защита жилищных прав осуществляется путем:.. .восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, и зарегистрирован в нем (л.д.14,15).

Жилое помещение было предоставлено для бесплатного проживания ФИО2, которая являлась супругой сына истца – ФИО5 и проживала в квартире со своими детьми, ФИО3 и ФИО4

Как следует из объяснений истца, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 совместно с ФИО3 и ФИО4 добровольно покинули занимаемое помещение, их выезд носит постоянный характер. Личного имущества в квартире ответчики не оставили. Обязанности проживающих не исполняют, платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги не вносят. В содержании и ремонте жилого помещения не участвуют. Членами семьи не являются.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут. Таким образом, в настоящее время ответчик не является членом семьи истца. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи бывшим членом его семьи.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется. До настоящего времени ответчик с регистрационного учёта по месту жительства не снялся, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением между сторонами не имеется, ответчик выехал из жилого помещения добровольно, попыток вселиться не предпринимал, суд приходит к выводу, что ответчик и ее несовершеннолетние дети утратили право пользования жилым помещением и требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу п. 31 (е) Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации, он подлежит снятию с регистрационного учета со своими несовершеннолетними детьми, жилищные права которых производны от прав родителей,.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>Б, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: