Дело № 2-361/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 26 сентября 2018 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сурганова О.В.,

при секретаре Лавриненко А.А.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

представителя ответчика администрации ГО «Вуктыл» по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации городского округа «Вуктыл» о включении земельного участка и объекта недвижимости в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 и Б.Н. Б.Б. обратились в суд с иском к администрации ГО «Вуктыл» о включении в наследственную массу после смерти их отца - наследодателя Б.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного ему в пожизненное наследуемое владение земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и построенного на нем дома и признании за ними, в порядке наследования, права собственности на указанное недвижимое имущество.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. был предоставлен их отцу Б.Н. в пожизненное наследуемое владение на основании постановления администрации «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным земельным участком Б.Н. Б.Н. пользовался по назначению, построив на нем дом, нес бремя его содержания, оплачивал налог. Право собственности на указанный земельный участок, в установленном законом порядке, Б.Н. зарегистрировано не было. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Истец Б.Н. Б.Б. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Представитель администрации ГО «Вуктыл» в судебном заседании согласился с исковыми требованиями в части наследования истцами земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и индивидуального жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. В части признания собственностью и наследования земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. просил отказать. 

Заслушав пояснения истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации МО «

<

адрес>» «О предоставлении земельного участка Б.Н.» земельный участок по 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. предоставлен Б.Н. под размещение и обслуживание индивидуального жилого 

<

адрес> в пожизненное наследуемо владение. 

ДД.ММ.ГГГГ актом приемки законченного строительством объекта произведена комиссионная приемка законченного строительством индивидуального жилого дома, значащегося в соответствии с проектом застройки 

<

адрес> под № по 

<

адрес>, общей площадью 48 кв.м.м произведена 

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации 

<

адрес> «Об утверждении акта приемки законченного строительством индивидуального жилого 

<

адрес> Б.Н.» утвержден акт приемки законченного строительством жилого дома на праве личной собственности, строительный №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Б.Н.. 

Согласно заключения государственного архитектурно-строительного надзора о готовности предъявляемого к приемке индивидуального жилого дома под № 

<

адрес> ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, построенного Б.Н. под № по 

<

адрес> возможен. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о праве собственности на объект недвижимости: помещение по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

Согласно свидетельства о рождении II-ЕА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Б.Н. является отцом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. 

Из свидетельства о заключении брака II-ЕА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО5 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после чего супругам присвоена фамилия Б. 

Согласно свидетельства о рождении I-ЕА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Б.Н. является отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. 

На основании свидетельства о смерти I-ЕА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой МУ ЕРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ последним постоянным местом жительства Б.Н. являлся 

<

адрес> в 

<

адрес> и на день смерти с Б.Н. кто-либо зарегистрирован не был.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу 

<

адрес> с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти Б.Н. и состоящего из 

<

данные изъяты>, обратились Б.Н. Б.Б. и ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Вуктыльского нотариального округа с заявлениями о принятии наследства Б.Н., состоящего из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> обратились Б.Н. Б.Б. и ФИО1. 

Из нотариально заверенного завещания от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Б.Н. Б.Н. завещал принадлежащий ему жилой дом, находящийся в 

<

адрес> деревянном исполнении, одноэтажный, со всеми постройками хозяйственного назначения своему сыну-ФИО2.

Статьей 265 ГК РФ предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. 

Из ч.1 и ч.2 ст. 266 ГК РФ следует, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет право владения и пользования земельным участком, передаваемым по наследству; если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

Согласно ст.267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случаев перехода права на земельный участок по наследству. 

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной стст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. 

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Из ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных гражданским кодексом РФ.

В силу п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», имущество, которое принадлежало наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

На основании п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

В соответствии со ст.21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. 

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода права на такой участок по наследству. 

Статьей 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

Поскольку материалами дела подтверждено строительство и ввод в эксплуатацию ФИО6 индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Коми, на земельном участке, выделенном для строительства индивидуального жилого дома, которым Б.Н. Н.Б. владел на праве пожизненного наследуемого владения то, указанный индивидуальный жилой дом подлежит включению в состав наследственной массы Б.Н.. 

Как установлено в судебном заседании наследниками первой очереди по отношению к имуществу наследодателя Б.Н.. являются только его дети: ФИО1 и Б.Н. Б.Б..

Однако, как следует из материалов наследственного дела, при жизни, Б.Н. Б.Н. путем оформления завещания от ДД.ММ.ГГГГ выразил свое волеизъявление о передаче 

<

адрес> в 

<

адрес> в качестве наследства ФИО2.

На основании изложенного, суд считает, что следует признать право пожизненного наследуемого владения ФИО2 в порядке наследования по завещанию наследодателя Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

С учетом вышеизложенного суд, приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 к администрации ГО «Вуктыл» о включении земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в состав наследственного имущества после смерти Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; в удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации ГО «Вуктыл» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>; в удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации городского округа «Вуктыл» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, и в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации городского округа «Вуктыл» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует отказать.

Суд принимает признание иска представителем ответчика в части исковых требований о признании права пожизненного наследуемого владения ФИО2 в порядке наследования по завещанию наследодателя Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и право собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.39,173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

включить земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> состав наследственного имущества после смерти Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 к администрации городского округа «Вуктыл» о включении земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в состав наследственного имущества после смерти Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Признать право пожизненного наследуемого владения ФИО2, в порядке наследования, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации городского округа «Вуктыл» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, отказать. 

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации городского округа «Вуктыл» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, отказать. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации городского округа «Вуктыл» о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме дней через Вуктыльский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Сурганов