2-779/19 26 июня 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Т.В. Киреевой

с участием прокурора О.В. Страховой 

представителя истца истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

представителя органа опеки и попечительства администрации городского округа город Фролово ФИО3 

при секретаре Т.А. Усовой, 

рассмотрев 26 июня 2019 года в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий пользования жилым помещением, признании утратившей право пользования жилым помещением, прекращении жилищных правоотношений,

установил:

ФИО4 обратилась с иском к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившей право пользования жилым помещением и прекращении жилищных правоотношений. Требования обосновала тем, что является собственником жилого 

<

адрес>. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирована супруга сына ФИО5 и двое их малолетних детей ФИО6, № года рождения и ФИО7, № года рождения. Ответчик членом ее семьи не является, расходы по уплате коммунальных платежей не несет, общего бюджета не ведет. 

В судебное заседание ФИО4, будучи надлежаще уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутстивие, доверив защиту своих интересов в суде представителю.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям, просил устранить препятствия в пользовании принадлежащим ФИО4 жилым помещением, признать ФИО5, ФИО6 и ФИО7 утратившими право пользования принадлежащим истцу жилым помещением 

<

адрес> 

<

адрес> и прекратить жилищные правоотношения. 

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, будучи надлежаще уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Грек С.К. исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав стороны, заключение органа опеки и попечительства, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

ФИО4 является собственником жилого 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО5 и ее малолетние дети ФИО6 и ФИО7, что подтверждается домовой книгой. 

Как утверждает представитель истца, ответчик и ее малолетние дети в спорном жилом доме не проживают, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают, хотя не являются членами ее семьи собственника, с которым общего хозяйства не ведут, расходов по оплате коммунальных услуг не производят. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его /ч.1 ст. 35 ЖК РФ/. 

По смыслу ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимная поддержка друг друга. 

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 173 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п. 31 названных Правил снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ФИО5 и малолетние ФИО6 и ФИО7 членом семьи истца не являются, договора найма или соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не заключали, не проживают в данном жилом помещении, но зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом доме, в соответствии со ст.11 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, истец вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав в отношении жилого помещения, так как регистрация ответчиков препятствует реализации прав собственника в отношении принадлежащего истцу имущества.

Никаких соглашений по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось.

Принимая во внимание доводы о соблюдении интересов несовершеннолетних детей, суд исходит из того, что они обеспечены жилым помещением, собственниками которого являются.

При таких условиях суд удовлетворяет исковые требования ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7, об устранении препятствий пользования жилым помещением, признании утратившими право пользования жилым помещением и прекращении жилищных правоотношений.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 об устранении препятствий пользования жилым помещением, признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении жилищных правоотношений удовлетворить. 

Устранить препятствия пользования ФИО4 принадлежащим ей жилым домом 

<

адрес>.

Признать ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом 

<

адрес> 

<

адрес>.

Прекратить жилищные правоотношения ФИО5, ФИО6, ФИО8 в принадлежащем ФИО4 жилом 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета из жилого помещения - 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.

Судья: Т.В. Киреева