Дело № 2-1473/2017 14 июня 2017 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе: 

председательствующего судьи Сидорович Е.В., 

при секретаре Фокиной А.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Магаданский городской суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований указал, что является собственником 16/67 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 28 марта 2011 года. 

На указанной жилой площади 29 июня 2016 был зарегистрирован ФИО3.

С даты регистрации ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении не проживал и намерений проживать не имеет, членом семьи собственника не является, вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Просит признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Дополнительно истец сообщил, что с ответчиком никаких отношений не поддерживает, членом его семьи он не является, на регистрационный учет был поставлен по просьбе ответчика для возможности устройства на работу. С момента регистрации, никакой помощи по ремонту дома, оплате коммунальных платежей не оказывал.

Ответчик исковые требования не признал, указал, что намерен проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с момента регистрации не проживал, поскольку условия проживания для этого не созданы. Коммунальные платежи не оплачивал, так как проживает с семьей в арендуемом жилом помещении, однако оказывал материальную помощь истцу.

Выслушав мнение истца, представителя истца, ответчика, изучив доказательства, представленные в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Так, статья 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что правом пользования жилым помещением наравне с собственником имеют его члены семьи, а граждане, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться им лишь на основании соглашения с собственником данного помещения.

Как следует из материалов в дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 28 марта 2011 года ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Из представленной в материалы дела копии домовой книги следует, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось ответчиком, что ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для прекращения ответчику права пользования квартирой 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Учитывая, что истец при обращении с настоящим иском в суд освобожден от уплаты государственной пошлины на основании пункта 2 части 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, то в соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Установить дату составления мотивированного решения – 19 июня 2017 года.

Судья Е.В. Сидорович

<

данные изъяты>/2017 14 июня 2017 года 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>