Дело №2-1282/2023 37RS0023-01-2023-001409-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

07 сентября 2023 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре Бусыгиной Я.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Шуя о включении имущества в состав наследственной массы умершего и признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Администрации городского округа Шуя, в котором просит включить имущество в наследственную массу, состоящее из квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 50,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Заявленные требования мотивированы следующими обстоятельствами. 

ДД.ММ.ГГГГ умер родной дядя истца ФИО2. Единственным наследником к его имуществу является ФИО1 После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: 

<

адрес>. В течение 6 месяцев после смерти дяди истец обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением об открытии наследства. ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №. Однако нотариусом в принятии наследства в виде указанной квартиры было отказано в связи с отсутствием у наследодателя права собственности на данную квартиру. В вышеуказанной квартире ФИО2 проживал с ДД.ММ.ГГГГ года до своей смерти. В ДД.ММ.ГГГГ года он обратился в БТИ 

<

адрес> с заявлением о намерении приватизировать свою квартиру. За собственный счет оплатил инвентаризацию (изготовление технического паспорта), собрал необходимые документы и ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в Администрацию г.о. Шуя о передаче в собственность квартиры по адресу: 

<

адрес>, но не успел завершить приватизацию и скончался. Заявление отозвано не было, на него не поступил отказ от Администрации. В связи с изложенным, истец считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались в порядке главы 10 ГПК РФ. 

Представитель ответчика Администрации г.о.Шуя в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется; это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу п. 1. ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 34 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения №-з от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ. передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.82-83).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. Приуральского филиала ППК «Роскадастр» ФИО2 26.04.2021г. обратился для изготовления технического паспорта в целях приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>. В установленный срок ФИО2 получил технический паспорт, бланки заявлений на приватизацию и список необходимых документов для подготовки договоров передачи жилого помещения в собственность граждан (л.д.87). 

Согласно заявлению от 06.09.2021г. ФИО2 обратился в Администрацию г.о Шуя, в котором просил на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передать ему в собственность занимаемое им по договору найма жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д.13). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.26).

Согласно сообщению филиала по 

<

адрес> и 

<

адрес> комитета 

<

адрес> ЗАГС родная сестра ФИО2 – ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ., сведения о заключении брака, расторжении брака, рождении детей у ФИО2 отсутствуют.

ФИО1 является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении II-ФО № (л.д.28).

Согласно сообщению нотариуса Шуйского нотариального округа ФИО3 к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № (л.д.22-59).

Согласно материалам наследственного дела с заявлением о принятии наследства обратилась племянница ФИО2 – ФИО1, иных наследников по закону не имеется (л.д.27). 

Из материалов наследственного дела следует, что наследником, принявшим наследство, является ФИО1 – племянница ФИО2, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.49-53).

Согласно Выписке филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры по адресу: 

<

адрес> является городской округ Шуя (л.д.78-79).

В соответствии с поквартирной карточкой МКУ г.о.Шуя «МФЦ» в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.85).

Согласно доводам искового заявления ФИО2 при жизни выразил свою волю на оформление спорного жилого помещения в собственность, однако закончить процесс приватизации не смог по не зависящим от него причинам. В установленном законом порядке от приватизации квартиры не отказывался. 

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьям 2, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Принимая во внимание установленный факт обращения ФИО2 в уполномоченный орган с заявлением о приватизации жилого помещения, которое им отозвано не было, наличие заключенного договора социального найма жилого помещения, наличие всех необходимых документов для приватизации жилого помещения при обращении с соответствующим заявлением, подачи заявления на подготовку документов для приватизации квартиры, отсутствие каких-либо доказательств направления отказа ФИО2 в предоставлении государственной услуги, суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни совершил все необходимые и достаточные действия, выражающие его волю на приватизацию занимаемого спорного жилого помещения. 

Поскольку судом установлено, что иных наследников у ФИО2 нет, при этом, наследодатель, выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Шуя о включении имущества в состав наследственной массы умершего и признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Шуя о включении имущества в состав наследственной массы умершего и признании права собственности на квартиру удовлетворить. 

Включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., с кадастровым номером № в состав наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, СНИЛС № право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., с кадастровым номером №. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Гаврилова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.