Дело № 2-224/2024

22RS0062-01-2024-000292-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское 06 декабря 2024 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Головиной О.Е., 

при секретаре Бочкаревой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---. 

Обосновал заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между ОПХ «Новоталицкое» и ФИО2, ФИО1. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее: ---).

На момент заключения договора членами семьи указано два человека: отец ФИО2, сын ФИО1 До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти *** ФИО2 и отсутствия подписи ФИО1 Истец ФИО1 как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти своего отца, в том числе и на его долю в праве собственности в спорной квартир. 

Истец ФИО1, извещенный надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3, извещенный надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в проводимом ранее судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений, ходатайств не направляли.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще.

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила наследственное дело к имуществу наследодателя ФИО2 

Третье лицо ФИО5, извещенная надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражает.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке. 

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

*** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между ОПХ «Новоталицкое» и ФИО2 и ФИО1. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: ---. (Ранее: ---). 

На момент заключения договора членами семьи указано два человека: отец ФИО2 и сын ФИО1.

Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, регистрационным удостоверением №, выпиской из похозяйственной книги Сентелекского территориального сектора Администрации муниципального округа № от *** о составе семьи ФИО2 на момент заключения договора приватизации, постановлением Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края об изменении адреса. 

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в общую собственность ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доли каждому.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти № №, выданного *** Сектором ЗАГС по --- управления юстиции ---, ФИО2, *** г.р., умер *** в ---.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

Нотариусом Чарышского нотариального округа ФИО4 по запросу суда предоставлена копия наследственного дела к имуществу наследодателя ФИО2, из которого следует, что по заявлению сына наследодателя ФИО2 - ФИО1 заведено наследственное дело, ему же и выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 

Иных лиц, которые претендуют на имущество умершего ФИО2, из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено. 

Согласно информации филиала ФППК «Роскадастр» № от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на спорную квартиру (как участника приватизации – не менее 1/2 доли, и как наследника по закону участника приватизации – не менее 1/2 доли). 

В этой связи требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить. 

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженцем --- (паспорт №), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий О.Е. Головина

Мотивированное решение изготовлено ***.