Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2019 года 

<

адрес>

Сухобузимский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,

при секретаре Гасперской О.И., 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, мотивировав тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С 2007 года в квартиру в качестве членов семьи были вселены ответчики – мать ФИО4, сестра ФИО1, племянник ФИО2, зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. С конца 2007 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства: 

<

адрес>, вывезли все принадлежащие им вещи, в квартире не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации ответчиков препятствует истцу в продаже жилого помещения, в связи с чем истцу пришлось обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования изменила, от признания прекратившей права пользования жилым помещением ФИО4 отказалась в связи с добровольным исполнением ответчиком заявленных требований в мае 2019 года. 

Определением Сухобузимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований ФИО3 к ФИО4 прекращено.

В судебном заседании истец ФИО3 пояснила, что с момента регистрации ответчики проживали в принадлежащем ей жилом помещении около двух месяцев, после чего выехали на другое место жительства, предметов мебели, бытовых предметов, личных вещей, принадлежащих ответчикам в ее квартире не имеется, общих предметов быта ответчики с нею не имеют, бремя содержания жилья не несут, наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует ей в продаже квартиры, однако ответчики отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта. 

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что примерно два месяца проживала в жилом помещении, принадлежащем истице, после чего стала снимать квартиру, в которой проживает со своей мамой и сыном, по месту жительства оплачивает коммунальные услуги. В спорной квартире оставались предметы домашней утвари, кроме того, она оплатила 800 рублей в счет погашения коммунальных услуг и за начисленные за 3 месяца расходы по ТБО. На спорную квартиру не претендует, но сниматься с регистрационного учета отказывается. 

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

При этом как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). 

Согласно выписки из финансового лицевого счета администрации Шилинского сельсовета 

<

адрес> исх. 437 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состоят на регистрационном учете по месту жительства: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6). 

Согласно информации, изложенной в адресных справках Миграционного пункта ОП МО МВД России «Емельяновский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по данным архивной картотеки не значится (л.д. 19-20).

Как следует из установленных в судебном заседании обстоятельств ответчики в добровольном порядке выселились из спорного жилого помещения, длительное время в данном жилом помещении не проживают, наличие у ответчиков каких-либо препятствий для проживания в данной квартире не установлено, бремя содержания жилья ответчики не несут, общее хозяйство с истцом не ведут, общих предметов быта с ФИО3 не имеют.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что проживает в 

<

адрес> с 1991 года, истицу знает давно, более 10 лет назад с ней проживали ответчики, после чего стали снимать квартиру в этом же многоквартирном доме. Ответчики не несут расходы по содержанию квартиры, не оплачивают коммунальные услуги.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что проживает в 

<

адрес> с рождения, истицу и ответчиков знает давно, ей известно о том, что истица проживает по 

<

адрес>, в собственной квартире с мужем, более никто с ними не проживал и не проживает. Где проживают ответчики ФИО10 ей неизвестно, но с ФИО3 они не жили. 

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, так как они получены в соответствии с требованиями закона, согласуются между собой, противоречий не имеют, отвечают принципу относимости и допустимости. Показания свидетелей суд оценивает, как достоверные, так как данные ими показания подробны, последовательны, согласуются с письменными материалами дела, основания для оговора ответчиков свидетелями в судебном заседании не установлены, анализ показаний свидетелей не дает оснований усомниться в их достоверности. 

Установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют полагать, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выбыли из указанной квартиры, формально сохранив в ней регистрацию, доказательства заключения соглашения о проживания между истцом и ответчиками не представлены и судом не установлены. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оплату жилищно-коммунальных услуг в качестве членов семьи истца ответчики не производят, но с регистрационного учёта не снимаются, что является препятствием для собственника жилья в осуществлении своих прав.

С учётом изложенного, суд полагает признать ответчиков прекратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Сухобузимский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья С.А. Кузнецова 

Копия верна:

Судья Сухобузимского 

районного суда С.А. Кузнецова