Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 09 ноября 2020 года

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего - судьи Петренко А.П., 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на ? долю земельного участка, указав в своем заявлении, что с ответчиком он вступил в брак ДД.ММ.ГГГГ, в последующем решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

В 2000 году, был приобретен жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация была произведена на ответчика.

В 2004 году в судебном порядке был произведен раздел супружеского имущества.

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в частности было признано право собственности за истцом ФИО1 на 1/2 долю жилого дома, расположенного в 

<

адрес>.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного в 

<

адрес>.

В данном гражданском деле вопрос о разделе земельного участка, расположенный под жилым домом не ставился.

По настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, площадью 484 кв.м., зарегистрирован за ответчиком в полном объеме.

В добровольном порядке ответчик отказывается о проведении государственной регистрации за мной 1/2 доли земельного участка.

Данным противоправным поведением ответчик препятствует ему в распоряжении 1/2 доли жилого дома, которая признан судом на праве собственности за ним.

1/2 доля жилого дома зарегистрирована мною ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу статьи 34 СК имущество, нажитое супругами во время брака, является их (совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено; таким имуществом в том числе являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора, соглашения о разделе имущества, соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью.

Пунктом 1 ст. 7 СК РФ определено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.

Таким образом, супруги (бывшие супруги) вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства.

Во внесудебном порядке ответчик не хочет изменить режим права на земельный участок и считает себя только единственным собственником на него.

Факт внесения в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации права собственности одного из супругов и указание в свидетельстве о государственной регистрации права в качестве правообладателя одного из супругов не отменяет законного режима имущества супругов, если он не был изменен в установленном порядке.

Соответственно, в этом случае оба супруга являются собственниками объекта недвижимости, правообладателем которого в ЕГРП указан один из них.

В случае спора раздел имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п. 3 ст. 38 СК РФ).

В судебном порядке был изменен режим общей совместной собственности жилого дома на общедолевую собственность, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕЕРН от ДД.ММ.ГГГГ, и судебными постановлениями определены доли в размере 1/2 на жилой дом.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исходя из приведенных норм права следует, что на земельный участок также распространяется режим общей долевой собственности.

С момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, собственник помещения в жилом доме в силу закона приобретает право на долю в общей долевой собственности на сформированный в установленном порядке земельный участок, на котором расположен данный дом.

Просит суд исключить из ЕГРН регистрационную запись регистрации №.36-ДД.ММ.ГГГГ- 409.2 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 484 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 484 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Считать данное решение основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные исковые требования признает в полном объеме.

Поскольку иск признан ответчиком, а признание им иска принято судом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ иск может быть признан ответчиком.

Судом разъяснены сторонам последствия признания иска. 

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По данному делу признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому у суда имеются основания для принятия признания иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указанно только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю земельного участка - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 484 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из ЕГРН регистрационную запись регистрации №.36-ДД.ММ.ГГГГ- 409.2 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 484 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 484 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО2 на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 484 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через 

<

адрес> районный суд в течение месяца.

Судья 

<

адрес>

районного суда А.П. Петренко