ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего – судьи Улановой О.К.,

при секретаре Портнягиной Ю. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-66/2018 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследование от 27 апреля 2016 года и свидетельства о государственной регистрации права от 27 апреля 2016 года, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, п.19 постановления Правительства РФ от 21 января 2006 года №25 «Об утверждении правил пользования жилым помещением» собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, несет бремя содержания данного помещения. На основании пункта 4 статьи 154, пунктов 1,2, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставленные АО «Таймырбыт», включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение), и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя (статья 1175 ГК РФ).

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) у ответчика образовалась задолженность в размере 131 649 руб. 35 коп., в том числе: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2015 года по 30 сентября 2017 года в размере 114 763 руб. 94 коп.; оплате за электроэнергию за период с 01 октября 2015 года по 30 сентября 2017 года в размере 4 470 руб. 50 коп.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 ноября 2015 года по 26 октября 2017 года в размере 12 414 руб. 91 коп. АО «Таймырбыт» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье, заявление было возвращено заявителю. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, а также судебные расходы, понесенные истцом в связи с получением сведений из ЕГРН в размере 1100 руб., и уплатой государственной пошлины в размере 3 832 руб.99 коп.

В судебном заседании представитель истца ОА «Таймырбыт» ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования, и изложенные доводы поддержала; выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении 31 января 2018 года судебной повестки (л.д.36), и отчетом о получении 01 февраля 2018 года извещения с помощью СМС-сообщения (л.д.37). Сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительным причинам, суд не располагает. Заявление об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в его отсутствие от ответчика не поступало. Возражения по иску ответчиком не представлены.

Суд, в соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело с согласия представителя истца в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, извещенного о рассмотрении дела надлежащим образом, не представившего заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и доказательства уважительности причин неявки; что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находилось в собственности ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, оставшееся после смерти ФИО4 наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону принял ответчик ФИО1, состоящий на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 на указанную квартиру в порядке наследования зарегистрировано 27 апреля 2016 года.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются справками группы паспортного учета АО «Таймырбыт» формы №4 и формы А (л.д.9-10), выписками из финансового лицевого счета (л.д.12, 27); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе права на объект недвижимости от 04.10.2017 (л.д.11), адресной справкой отделения по вопросам миграции отдела МВД России по ТДН району (л.д.42).

АО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей дом 

<

адрес>, осуществляет содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством, предоставляло наследодателю и предоставляет ответчику услуги по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры.

Согласно положениям части 3 статьи 30, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан, в том числе, и на собственников, возложена обязанность вносить такую плату своевременно и полностью.

По общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу частей 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с требованиями статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно информации Таймырского дополнительного офиса Норильского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» инвентаризационная стоимость квартиры 

<

адрес> составляет 700 321 руб. 20 коп. (л.д.43),

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства, в том числе, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является момент (день) смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, данными в Постановлении Пленума от 29.05 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункты 34, 49).

Таким образом, ответчик ФИО1 должен нести обязанность по возмещению истцу долга наследодателя по жилищно-коммунальным платежам, и оплате жилищно-коммунальных услуг по наследственному имуществу со дня открытия наследства, поскольку как наследник, принявший наследство в силу закона (ст.1175 ГК РФ), несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, а также в силу закона (ст.ст.209, 1152 ГК РФ, ст.ст.30, 153-154, 158 ЖК РФ) несет бремя содержания, перешедшего к нему наследственного имущества, в том числе, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.Факт того, что ответчик не зарегистрирован и не проживает в квартире по адресу: 

<

...> не свидетельствует об отсутствии у него обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила), при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Как следует из квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисления за коммунальные услуги по адресу: 

<

...> производятся на одного человека 

<

...>

Согласно ведомостям расчета задолженности по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 131 649 руб. 35 коп. (лицевой счет №), в том числе: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2015 года по 30 сентября 2017 года в размере 114 763 руб. 94 коп. (л.д.14); по оплате электроэнергии за период с 01 октября 2015 года по 30 сентября 2017 года в размере 4 470 руб. 50 коп. (л.д. 16); пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 ноября 2015 года по 26 октября 2017 года в размере 12 414 руб. 91 коп. (л.д. 15). Образовавшаяся задолженность включает в себя долг наследодателя за период с 01 октября 2015 года по 20 октября 2015 года, и задолженность ответчика, принявшего наследство, возникшая с момента открытия наследства, то есть с 21 октября 2015 года.

Учитывая общую сумму задолженности по жилищно-коммунальным платежам, долг наследодателя не превышает стоимости перешедшего к ответчику наследственного имущества. Иных наследников, принявших наследственное имущество, нет.

АО «Таймырбыт» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка №158 в Таймырском Долгано-Ненецком районе Красноярского края от 01 декабря 2017 года в принятии заявления о выдаче судебного приказа было отказано (л.д.5).

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального законодательства каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Ответчик ФИО1 доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам, электроэнергии и пени, а также ставящие под сомнение правильность предоставленных истцом расчетов задолженности по жилищно-коммунальным платежам, электроэнергии, расчета пени, не представил.

В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, ответчик в управляющую организацию для перерасчета коммунальных платежей, в связи с временным отсутствием в период образовавшейся задолженности не обращался.

Доказательства того, что по иному адресу, кроме квартиры 

<

адрес> ответчику начисляются платежи за коммунальные услуги, и он несет соответствующие расходы, суду не представлены.

Согласно положениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

В период образовавшейся задолженности ответчиком платежи за жилищно-коммунальные услуги вносились только в мае и ноябре 2016 года. После обращения истца в суд, ответчик мер к погашению задолженности не принял. Данные о наличии тяжелого материального положения ответчик суду не представил. Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, период задолженности, суд находит, что размер пени, как законной неустойки, соразмерен последствиям допущенных ответчиком нарушений, в связи с чем, оснований для ее снижения, а также выяснения размера реальных убытков истца от несвоевременной оплаты услуг, суд не находит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Таймырбыт» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным расчетам, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в пунктах 1 и 2 Постановления от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации… К судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц (статья 94 ГПК РФ…). Перечень судебных издержек, предусмотренный указанным кодексом, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. 

Как установлено, истцом в связи с необходимостью обращения в суд с иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, истребованы сведения из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по которому образовалась задолженность. За получение данных сведений, истцом уплачено 1100 руб., что подтверждается платежным поручением №3301 от 28.09.2017 (л.д.8). 

Согласно платежному поручению №4530 от 12.12.2017 (л.д.7) АО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 3832 руб. 99 коп. (131649,35-100 000) х 2%+3200).

Таким образом, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств в размере 1 100 руб., уплатой государственной пошлины в размере 3 832 руб. 99 коп., а всего в сумме 4 932 руб.99 коп., относятся к судебным расходам, и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194, 196-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца г

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу АО «Таймырбыт», расположенного по адресу: 

<

...> (ИНН 

<

***> КПП 840101001 БИК 040407388, Сибирский филиал ПАО РОСБАНК г.Красноярск, кор.счет 30101810000000000388, расчетный счет 

<

***>) задолженность: 

- по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2015 года по 30 сентября 2017 года в размере 114 763 руб. 94 коп.;

- по оплате электроэнергии за период с 01 октября 2015 года по 30 сентября 2017 года в размере 4 470 руб. 50 коп;

- пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 ноября 2015 года по 26 октября 2017 года в размере 12 414 руб. 91 коп.; 

- судебные расходы в размере 4 932 руб. 99 коп., а всего 136 582 (сто тридцать шесть тысяч пятьсот восемьдесят два) руб. 34 коп.

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.

Судья О.К. Уланова

Решение принято судом в окончательной форме 20 февраля 2018 года.