Дело № 2-239/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года с. Лопатино

Лопатинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Абрамова А.М.,

при секретаре Давыдовой Э.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО2, указав, что на исполнении в Зюзинском отделе судебных приставов УФССП России по Москве находится исполнительное производство № 61477/18/77032-ИП, возбуждённое на основании исполнительного листа по взысканию денежных средств с должника ФИО3 в пользу взыскателя - истца.

Истец указывает, что в связи с недостаточностью средств, свое обязательство должник не исполнил, между тем, в собственности у ответчика находятся здание и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. По мнению истца, правовые основания для обращения взыскания на земельный участок и дом должника во внесудебном порядке, отсутствуют.

Просил суд обратить взыскание, по исполнительному производству № 61477/18/77032-ИП от 06 июня 2018 года, на имущество должника ФИО2, а именно на: здание общей площадью 107,2 кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 800 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. 

Представитель третьего лица Зюзинского отдела судебных приставов УФССП России по Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был извещён надлежащим образом.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 46 Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении суда законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ, отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В силу ч. 1 ст. 69 ФЗ от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений ч. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на исполнении в Зюзинском отделе судебных приставов УФССП России по Москве находится исполнительное производство № 61477/18/77032-ИП, возбуждённое на основании исполнительного листа по взысканию денежных средств - задолженности в размере 408367,83 рублей в валюте по ОКВ: 643 - с должника ФИО3 в пользу взыскателя – истца.

При проведении исполнительных действий у ФИО3 не выявлено денежных средств, достаточных для погашения задолженности. Вместе с тем, по сведениям, предоставленным Росреестром, ответчику принадлежат на праве собственности здание и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В отношении указанных объектов недвижимости судебным приставом-исполнителем Зюзинского ОСП г. Москва вынесено постановление от 30 мая 2019 года, о запрете регистрационных действий.

Поскольку денежные средства для погашения долга у ФИО2 отсутствуют, иного имущества на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования об обращении взыскания на имущество, принадлежащее ответчику и расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству № 61477/18/77032-ИП от 06 июня 2018 года на имущество должника ФИО2, а именно на: здание общей площадью 107,2 кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 800 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, с подачей жалобы через Лопатинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий: А.М. Абрамов