УИД 31RS0016-01-2024-002462-45 Дело №2-2703/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2024 года г. Белгород 

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Супрун А.А.,

при секретаре Солодовниковой Е.Е.

с участием представителя заявителя по доверенности Б.., в отсутствии представителей заинтересованных лиц Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области и Межрегионального территориального управления Росимущества в Курской и Белгородских областях, 

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по заявлению администрации города Белгорода о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Белгорода обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием городским округом "Город Белгород" права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество-объект капительного строительства с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 47, 9 кв.м, наименование- гараж, фактически расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 467 кв.м, с видом разрешенного использования - для эксплуатации нежилого здания делового и коммерческого назначения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, сославшись на то, что ранее общество с ограниченной ответственностью «Воронежмонтажавтоматика» обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к комитету имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода и администрации города Белгорода о признании права собственности на нежилое здание - гараж площадью 47,9 кв. м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 14.10.2020 по делу № А08-2700/2020 в удовлетворении иска отказано. Указанное решение было обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, оставлено без изменения и вступило в законную силу 25.12.2020.

С целью фактического использования земельного участка комитетом имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода подготовлен акт обследования земельного участка, согласно которому установлено, что объект капительного строительства с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 47, 9 кв.м, наименование- гараж, фактически расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 467 кв.м, с видом разрешенного использования - для эксплуатации нежилого здания делового и коммерческого назначения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. Согласно сведениям ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» от 29.04.2021 №1575, информация о нежилом здании - гараже, общей площадью 47,9 кв.м., расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, отсутствует.

Согласно ответу МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от 11.05.2021 №ОД-001/01/1-1214, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения на спорный объект.

В соответствии с информацией Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области от 17.06.2021 №11-03/2693-11-1401 в реестре государственной собственности Белгородской области не учитывается информация в отношении нежилого здания - гаража, общей площадью 47,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

В реестре муниципальной собственности спорный объект также отсутствует, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности городского округа «Город Белгород» от 05.12.2023 №41-09-01-22/13985.

За время постановки на учет здания гаража как бесхозяйного объекта до настоящего времени каких-либо претензий либо обращений со стороны иных лиц не поступало. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Представитель заявителя Б.. в судебное заседание явился, заявление поддержал, просил суд его удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области и Межрегионального территориального управления Росимущества в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не явились. 

О времени и месте проведения судебного заседания были извещены своевременно, надлежащим образом с помощью СМС- сообщений. Отчет об извещении с помощью СМС- сообщений с уникальными идентификаторами 5F06C80F-3DA8-40F3-948A-AB4570C15542 и 935F4510-25CC-4AB5-A340-C163D1B0F1A3 – отказ в приеме сообщения имеются в материалах дела. Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области и Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Курской и Белгородской областях извещались также на официальный адрес электронной почты tu31@rosim.ru и pravo@beladm.ru соответственно. О причинах неявки суду не сообщено, заявления об отложении судебного заседания нее поступало.

В отзыве первый заместитель министра имущественных и земельных отношений Белгородской области В.., сославшись на ст.225 ГК РФ, считает требования заявителя законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению и просит рассмотреть данное заявление без участия их представителя. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения о времени и месте судебного заседания Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Курской и Белгородской областях.

Положения ч.1 ст.35 ГПК РФ закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права на судебную защиту, согласно части первой данной статьи, эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, потому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Октябрьского районного суда города Белгорода.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее заявление в отсутствие представителей заинтересованных лиц -Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области и Межрегионального территориального управления Росимущества в Курской и Белгородской областях.

Суд исследовал обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующим выводам: 

В соответствии со ст. 124 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

От имени этих образований в силу ст. 125 ГК РФ своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу положений ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003г. №131-Ф3 Об общих принципах организации местного самоуправления», к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с Решением Совета депутатов г. Белгорода от 30.05.2006 № 295 «Об утверждении Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Белгорода», (с изменениями на 23 октября 2018 года), при обнаружении бесхозяйного недвижимого имущества соответствующий комитет по управлению округом администрации города Белгорода, на территории которого оно находится, обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области с заявлением о принятии на учет объекта недвижимого имущества и прилагаемыми документами в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 10 декабря 2015 года N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

В суде установлено, что ранее общество с ограниченной ответственностью «Воронежмонтажавтоматика» обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к комитету имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода и администрации города Белгорода о признании права собственности на нежилое здание - гараж площадью 47,9 кв. м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 14.10.2020 по делу № 

<

данные изъяты> в удовлетворении иска отказано. Указанное решение было обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, оставлено без изменения и вступило в законную силу 25.12.2020.

С целью фактического использования земельного участка комитетом имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода подготовлен акт обследования земельного участка, согласно которому установлено, что объект капительного строительства с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 47, 9 кв.м, наименование- гараж, фактически расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 467 кв.м, с видом разрешенного использования - для эксплуатации нежилого здания делового и коммерческого назначения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

Согласно сведениям ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» от 29.04.2021 №1575, информация о нежилом здании - гараже, общей площадью 47,9 кв.м., расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, отсутствует.

Согласно ответу МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от 11.05.2021 №ОД-001/01/1-1214, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения на спорный объект.

В соответствии с информацией Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области от 17.06.2021 №11-03/2693-11-1401 в реестре государственной собственности Белгородской области не учитывается информация в отношении нежилого здания - гаража, общей площадью 47,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> реестре муниципальной собственности спорный объект также отсутствует, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности городского округа «Город Белгород» от 05.12.2023 №

<

данные изъяты>.

Согласно выписке Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество по состоянию на 13.12.2023 года №КУВИ-

<

данные изъяты>, гараж по адресу: Белгородская область, город 

<

данные изъяты>, площадью 47,9 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 21.12.2021 года.

За время постановки на учет здания гаража как бесхозяйного объекта до настоящего времени каких-либо претензий либо обращений со стороны иных лиц не поступало. Согласно с п. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной на эту вещь.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет комитет имущественных и земельных отношений вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности города на бесхозяйное недвижимое имущество (пп.3 п.1 ст.225 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии со ст. 14 Федерального Закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права, является признание права.

Таким образом, исследовав и оценив представленные суду и имеющиеся в деле доказательства с учетом их относимости, допустимости, достоверности в совокупности суд признает заявление администрации города Белгорода о признании права муниципальной собственности на вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 290-293 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием городским округом «Город Белгород» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание - гараж, общей площадью 47,9 кв.м., расположенное по адресу: г

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья А.А. Супрун

Мотивированный текст решения изготовлен 17 июня 2024 года.

Судья А.А. Супрун