74RS0014-01-2019-000412-05

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Верхний Уфалей 13 августа 2019 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шуниной Н.Е.

при секретаре Крапивиной Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Администрации Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию. 

Свои требования истец обосновал тем, что 

<

адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан принадлежит ФИО2. При жизни ФИО2 оформила на его имя завещание на данную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После её смерти в наследство никто не вступил. О смерти ФИО2 ему стало известно в 2019 году.С 1992 года он добросовестно, открыто, непрерывно владеет спорной квартирой и земельным участком под ней, несет расходы по их содержанию, оплачивает текущий и капитальный ремонт квартиры. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснил, что в конце 1992 года ФИО2 по состоянию здоровья и в силу преклонного возраста переехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где и умерла. Завещание не отменялось и не изменялось. О смерти ФИО2 ему стало в 2019 году, поэтому сроки для вступления в наследство им были пропущены. Он прописан и проживает в 

<

адрес>, его прав на дом никто не оспаривает.

Представитель ответчика Администрации Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области в судебном заседании не участвовал, в письменном отзыве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебном заседании участия не принимали. Представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что на основании договора № от 27.07.1992 года на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан, зарегистрированного в бюро приватизации жилья 12.10.1992 года, ФИО2 являлась собственником однокомнатной квартиры, жилой площадью 18,2 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно справок ОГУП «Областной центр технической инвентаризации по Челябинской области Нязепетровский филиал» объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,70 кв.м. поставлен на учет и зарегистрирован за ФИО2 на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от 27.07.1992 года, зарегистрированного в Верхнеуфалейском БТИ 13.10.1992 года, реестровый №( л.д. 5-7).

В Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.06.2019 года, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждено записью акта о смерти № от 10 июня 1999 года, выданной Администрацией рабочего поселка 

<

адрес>.

При жизни ФИО2 24.02.1993 года составила завещание, удостоверенное специалистом 

<

адрес> Станкевич, зарегистрированное в реестре за №, которым квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, завещала ФИО1

Согласно сведений из домовой книги на 

<

адрес>, ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с 18 октября 1994 года по настоящее время. 

По сведениям нотариуса нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области ФИО5 от 24.06.2019 года, по архивным данным Копейской государственной нотариальной конторы Челябинской области и нотариуса нотариального округа Копейского городского округа ФИО5, наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 – соседка пояснила, что ФИО1 с 1994 года проживает в 

<

адрес>. Открыто, добросовестно владеет домом, производит текущий ремонт, обрабатывает земельный участок. Его прав на данную квартиру никто не оспаривает. Притязаний третьих лиц на данную квартиру нет.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд считает доводы истца ФИО1 нашедшими свое подтверждение. Таким образом, исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 29,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: Н.Е. Шунина

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2019 года

Судья : Шунина Н.Е.