Дело №2-3998/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 20.12.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «18» декабря 2017 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО2 о расторжении агентского договора от 02.04.2015, взыскании неосновательно полученных денежных средств в сумме 273000 руб., судебных расходов. В обоснование требований указано, что 02.04.2015 между сторонами заключен агентский договор на осуществление юридических действий, связанных с оформлением договоров покупки земельного участка. 15.05.2015 стороны подписали дополнительное соглашение, касающееся порядка осуществления расчетов. Согласно указанным соглашениям истец передал ответчику 02.04.2015 денежные средства в сумме 160000 руб., 15.05.2015- 113000 руб. за земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В установленный договором срок- 02.07.2015 обязательства не исполнены. Претензия, направленная в адрес ответчика 30.01.2017 о возврате денежных средств, оставлена без удовлетворения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования в части расторжения договора не поддержал, в остальном требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснил, что действия, предусмотренные договором, ФИО2 ни в какой части не исполнены. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Согласно представленному обращению, пояснениям, данным ранее в судебном заседании, исковые требования признал в сумме 200000 руб., поскольку работа была частично выполнена, из полученных денежных средств оплачены расходы по составлению договора. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 ГК РФ).

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала (ст.1005 ГК РФ). 

В судебном заседании установлено, что 02.04.2015 между ФИО1 (принципал) и ФИО2 (агент) заключен агентский договор на осуществление юридических действий, связанных с заключением договоров покупки земельного участка (л.д.14-15). Согласно п.п.1.1.,1.2.1 договора принципал поручает, а агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на заключение договора покупки земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, площадью 10 сот. При этом в силу п.4.1. стоимость объекта недвижимости составляет 320000 руб., которая включает в себя сумму агентского вознаграждения (окончательно на данную сумму подписывается дополнительное соглашение к договору на момент подачи документов на государственную регистрацию права собственности). Пунктом 4.3. договора предусмотрено, что в день подписания договора ФИО1 уплачивает часть агентского вознаграждения в сумме 160000 руб., оставшиеся денежные средства выплачиваются в день подписания договора купли-продажи объекта недвижимости.

15.05.2015 сторонами подписано дополнительное соглашение к договору, согласно которому расчет производится в следующем порядке: сумму в размере 160000 руб. принципал выплачивает агенту в день подписания договора; сумму в размере 113000 руб.-15 мая 2015г.; сумму в размере 47000 руб.- в день подписания договора купли-продажи объекта недвижимости (л.д.№). 

ФИО1 в рамках исполнения данного договора передал ФИО2 273000 руб., что подтверждается расписками от 02.04.2015, 15.05.2015, никем не оспаривается (л.д.№). Как следует из пояснений истца, действий, направленных на заключение договора покупки земельного участка, не совершено.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Доводы ответчика о частичном выполнении договора суд полагает, не могут быть приняты, поскольку соответствующих доказательств (извещения истца о ходе выполнения поручения, предоставление отчетов об итогах работы и пр.), а также несения расходов на сумму, уплаченную истцом, не представлено. При этом, согласно ответу департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск заявлений в 2015г. от ФИО2 о предоставлении в собственность земельного участка по указанному адресу не поступало (л.д.№). Ссылка на оплату услуг по составлению договора необоснованна, опровергается пояснениями истца.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, условия п.6.3 договора, поскольку у ответчика отсутствуют основания для удержания полученной суммы, суд полагает требования о взыскании денежных средств обоснованны. Вместе с тем, учитывая позицию истца, окончание срока действия договора, требования в части расторжении соглашения не подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Т.о., в пользу истца подлежат взысканию произведенные расходы- возврат госпошлины в сумме 400 руб.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Поскольку при подаче искового заявления размер госпошлины был уменьшен, то государственная пошлина в размере 5530 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 273000 руб., возмещение расходов по оплате госпошлины 400 руб. 

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход местного бюджета в размере 5530 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Коновалова И.В.