Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 15 мая 2017 года

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.,

при секретаре ФИО2 ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Управлению муниципального имущества администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, 

у с т а н о в и л :

ФИО6 обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, указав, что постановлением администрации 

<

адрес> № от 09.09.1998г. ФИО7 предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью площадью 38 кв.м., из них 22 кв.м. для строительства и эксплуатации кирпичного гаража по 

<

адрес>

Истец на вышеуказанном земельном участке без оформления проектно-сметной документации, получения разрешения на производство строительно-монтажных работ осуществил строительство гаража, обозначенного в техническом паспорте ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» как гараж бокс 5 общей площадью 17,4 кв.м. блок А по адресу: 

<

адрес>

Просил суд признать за ФИО8 право собственности на гараж бокс 5 общей площадью 17,4 кв.м. блок А по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО9 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, при рассмотрении дела присутствует представитель по доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО «

<

адрес>» не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, причина не явки суду не известна.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.1 ст. 129 Гражданского кодекса РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что ФИО10 постановлением администрации 

<

адрес> № от 09.09.1998г. предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью площадью 38 кв.м., из них 22 кв.м. для строительства и эксплуатации кирпичного гаража по 

<

адрес>.

ФИО11 на вышеуказанном земельном участке без оформления проектно-сметной документации, получения разрешения на производство строительно-монтажных работ осуществил строительство гаража, обозначенного в техническом паспорте ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» как гараж бокс 5 общей площадью 17,4 кв.м. блок А по адресу: 

<

адрес>

Согласно технического заключения, выполненного ООО «Арком» основные несущие конструкции бокса находятся в работоспособном состоянии, обследованное здание пригодно к эксплуатации по назначению. Обследованное здание в процессе эксплуатации не представляет опасности для окружающих.

В соответствии с заключением ФБУЗ «ЦГЭ в АО» № от 03.02.2017г. Гараж соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-08 Новая редакция) «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». 

Согласно заключения по экспертизе противопожарного состояния, выполненного ООО «Диал» размещение гаража не противоречат требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (ФЗ № от 22.07.2008г.). 

Спорный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет на основании постановления.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, и учитывая, что целевое назначение гаража, место его нахождения не исключают возможность передачи его в частную собственность, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО12 право собственности на гараж бокс 5 общей площадью 17,4 кв.м. блок А по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца. 

Судья: Гончарова Ю.С.