Дело № 2-98/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

04.03.2021 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Ушковой О.В. 

при секретаре Ляч А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что в его владении находится земельный участок по адресу: 

<

адрес> Этот участок примыкает к его огороду. Ранее он принадлежал умершему ФИО2. Истец владеет данным имуществом много лет открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как он предполагал, что владеет имуществом как его собственник. В течении этого времени истцом предпринимались попытки разыскать родственников ФИО2, чтобы выкупить у них этот земельный участок, но в сельсовете ему пояснили, что ФИО2 был одиноким и родственников не имел. На данном участке истец сажает овощи для своей семьи, так как у него четверо детей, то ему пришлось разработать это земельный участок для себя и для того, чтобы не зарастал его огород. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку он владеет земельным участком, расположенным по адресу 

<

адрес> длительное время, он приобрел право собственности в силу приобретельской давности. Просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Определением Усманского районного суда Липецкой области от 18.01.2021 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация сельского поселения Завальновский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области.

В судебном заседании 10.02.2021 г. представитель истца уточнила исковые требования. Просила признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. 

В судебное заседание истец не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что более 18 лет обрабатывает спорный земельный участок и за это время никто к нему претензий не предъявлял. 

Представитель ответчика – глава администрации сельского поселения Завальновский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал. Последствия признания иска разъяснены и понятны. Пояснил, что если данный земельный участок обрабатываться не будет, то он зарастет сорной травой. ФИО2 проживал один. Права муниципальной собственности на данный земельный участок не зарегистрировано. 

Представитель ответчика администрации Усманского муниципального района ФИО4 исковые требования признала. Последствия признания иска разъяснены и понятны, пояснила, что администрация Усманского муниципального района Липецкой области на данный земельный участок не претендует. 

Суд, выслушав истца, его представителя, представителей ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. 

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. 

В судебном заседании установлено, что земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО2 

ФИО2 бросил данный земельный участок, предварительно разрешив истцу данный земельный участок обрабатывать. 

Сведений о месте жительстве и месте нахождения ФИО2 не имеется. Согласно записи в похозяйственной книге за 2012-2016 г.г. ФИО2 умер в 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ

Из базы данных E-not следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2 не открывалось. 

Ни в реестрах муниципальной собственности, ни в реестре областной, ни в реестре государственной собственности данный земельный участок не значится. 

В судебном заседании установлено, что истец в течении более чем 18 лет открыто и непрерывно владеет данным земельным участком как своим собственным, указанное подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей. 

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК ГФ указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Частью 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из норм ч. ч. 3 и 4 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в их взаимосвязи следует, что суд продолжает рассмотрение дела по существу только в том случае, когда не принимает признание ответчиком иска; при принятии же признания ответчиком иска суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований, и в этом случае не требуется рассмотрение дела по существу.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Таким образом, из смысла ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

В судебном заседании представители ответчиков признали исковые требования, предъявленные к ним ФИО1, о чем к материалам дела приобщены письменные заявления. Суд разъяснил им последствия признания исковых требований, приведенные в ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ. Поскольку указанное признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, заявлено в пределах полномочий, указанных в законе и в доверенности, суд принимает признание иска представителями ответчиков. 

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Усманский районный суд в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись О.В. Ушкова 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 12.03.2021 г.