дело №2-54/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 января 2020г. г.Учалы, РБ 

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: Замотохиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снятия с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он, согласно договору купли-продажи от 

<

***>. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. На момент оформления покупки, в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2 - сын продавца квартиры, который там не проживал, оплату за коммунальные услуги не производил. В настоящее время он связаться с ответчиком не имеет возможности, поскольку последний отбывает наказание в местах лишения свободы. 

Истец просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец, также представитель третьего лица- Отдела МВД России по Учалинскому району на судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, отбывает наказание в местах лишения свободы, ходатайств и возражение на иска не представил. 

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи от 

<

***>., актом передачи квартиры, выпиской из ЕГРН от 14.05.2019г.

Согласно справке, выданной ООО «УК Служба заказчика» №52 от 06.11.2019г. в квартире №

<

***>, по адресу: РБ, 

<

адрес>, с 06.05.2015г. зарегистрирован ФИО2 

<

***> года рождения. 

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком доказательств, опровергающих требования истца, представлено не было.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением отсутствует. 

Более того, не проживая в спорной квартире, ФИО2 сохраняет в ней свою регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Поскольку ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учёта сам и тем самым нарушаются права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке. 

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета изжилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

***> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья: Адельгариева Э.Р.