Дело № 2-1381/2020

УИД: 91RS0001-01-2020-002980-50

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Симферополь 26 октября 2020 года

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Кветкиной Н.В.,

при секретаре – Зуеве Д.А.,

с участием: 

представителя истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

представителя ответчика – адвоката Иотковского А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Симферополя Республики Крым, ФИО4, ФИО5, ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратился в Железнодорожный районный суд города Симферополя с вышеуказанным исковым заявлением.

Исковые требования мотивированы тем, что Истец является наследником по закону после смерти его супруги - ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также наследниками по закону ФИО16 B.C. являются: его сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и его дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право на наследство они не заявляют.

В установленные законодательством РФ сроки истцом было подано заявление о принятии наследства нотариусу Симферопольского городского округа ФИО6 Объектом наследственных прав на момент открытия наследства являлся жилой дом общей площадью 167,9 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> А.

Для получения свидетельства о праве на наследство по закону Истцом было подано заявление нотариусу ФИО6, с приложением свидетельства о праве на наследство по завещанию, согласно которому ФИО9 принадлежит 53/100 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> А.

Указанный жилой дом решением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), с исправлением описок на основании определений от 28.09.2007г. и ДД.ММ.ГГГГ, был разделен, с выделом в натуре части домовладения.

Согласно решению суда, ФИО9 был выделен жилой дом литер «А», «а-1» площадью 40,3 кв.м со вспомогательными помещениями, второму сособственнику - ФИО10 выделен жилой дом литер «В» площадью 30,1 кв.м со вспомогательными помещениями.

Вышеуказанным решением суда ФИО9 в пользование было выделено 284 кв.м земельного участка домовладения, ФИО10 - 252 кв.м.

В 2010-2013 г.г. ФИО9 была произведена реконструкция жилого дома с увеличением площади до 167,9 кв.м. В соответствии с реконструкцией Симферопольским БТИ ДД.ММ.ГГГГ был выдан новый технический паспорт и заключение о технической возможности раздела домовладения, с учетом проведенной реконструкции.

Решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ на основании предоставленных в установленном порядке ФИО7 документов и заключения БТИ о технической возможности раздела домовладения указанному дому присвоен №а по 

<

адрес>.

Нотариусом ФИО6 после принятия заявления истца о получении свидетельства о праве на наследство по закону был направлен запрос в филиал государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополе. Согласно ответу, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> после раздела домовладения зарегистрировано за ФИО10, поэтому право общей долевой собственности прекратилось.

На этом основании нотариусом было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный дом.

Истцом был подан иск в Железнодорожный районный суд города Симферополя о включении указанного дома в состав наследства, признании права собственности на него.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Как указывает истец в исковом заявлении, в ходе судебного разбирательства судом было предложено истцу представить дополнительные доказательства, а именно - наличия прав на земельный участок, на котором расположен спорный дом.

Истцом была получена архивная выписка из Государственного архива Республики Крым, согласно которой земельный участок был выделен для строительства жилого дома Симферопольским городским Советом депутатов трудящихся ФИО11 (решение от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с материалами запрошенного судом инвентаризационного дела на указанный дом, ФИО11 являлась первой собственницей спорного дома.

После смерти ФИО11 в 1990 году право собственности на указанный дом по завещанию перешло к ФИО12.

В период владения домом ФИО12 на земельном участке был построен самовольно жилой дом его родственником - ФИО10

Решением Железнодорожного совета депутатов трудящихся 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено заявление ФИО12 о включении самовольного строения в состав домовладения как 47/100 части дома и право владения им ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер, 53/100 долей жилого дома, принадлежащих ему, перешли по завещанию его супруге - ФИО9, а после ее смерти унаследованы истцом.

Земельный участок поставлен истцом на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, ранее принадлежащий ФИО10, которому при разделе присвоен адрес: «

<

адрес>» – принадлежит ФИО2.

Ей было предложено подать документы для получения права совместной собственности на земельный участок как ранее учтенный, но был получен отказ.

Истцом было подано заявление нотариусу ФИО6 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок. Нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия ввиду отсутствия зарегистрированных прав на земельный участок.

Таким образом, истец считает, что невозможность совершения надлежащих нотариальных действий нарушает его права и законные интересы и вызывает необходимость обращения в суд.

Истец просит суд:

- включить в наследственную массу, оставшуюся после ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 520 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 520 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда от ответчика ФИО2 поступили возражения, согласно которым ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ее право собственности подтверждается информацией, изложенной в Выписке из Единого государственного реестре недвижимости (приложение № к возражениям).

Как считает ответчик, правовых оснований, по которым за ФИО13 следует признать право собственности на земельный участок площадью 520 кв.м, который никогда не находился в собственности у его умершей супруги (наследодателя) ФИО9, Истцом не представлено и не может быть предоставлено по причине отсутствия таких оснований и доказательств, подтверждающих наличие таких оснований в частности.

Так, первоначально земельный участок, площадью 520 кв.м, на котором находились два домовладения, одно из которых принадлежало умершей ФИО9, а второе на основании свидетельства о праве личной собственности (приложение №) от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало ФИО10, до его раздела в натуре по решению суда, был отведен - ФИО11 решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № - для строительства (по смыслу решения) и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений. Из содержания вышеуказанного решения следует, что ФИО11 отводится земельный участок № по 4-му проезду, площадью 520 кв.м. Решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №-й проезд переименован в 

<

адрес>, что подтверждается архивной выпиской протокола заседания исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ.

По действующему земельному и гражданскому законодательству Украинской ССР, право собственности на землю принадлежало государству. Как следует из статьи 3 Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и Союзных Республик», в соответствии с Конституцией СССР земля в Союзе Советских Социалистических Республик является государственной собственностью, то есть всенародным достоянием. Земля в СССР состоит в исключительной собственности государства и предоставляется только в пользование. Действия, в прямой или скрытой форме нарушающие право государственной собственности на землю, запрещаются.

Ответчик настаивает, что указанное решение не содержит в себе информации о выделении земельного участка гражданке ФИО11 в собственность или пожизненное наследуемое владение. Иных документов, подтверждающих право собственности ФИО11 на земельный участок площадью 520 кв.м и расположенный по адресу: г. 

<

адрес>, Истцом не предоставлено. Также письменных доказательств, подтверждающих именно право собственности на земельный участок площадью 520 кв.м, например, полученный при жизни ФИО9 государственный акт на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, Истцом также не предоставлено.

В возражениях на иск ответчик указывает, что Истцом не представлено надлежащих, допустимых и достаточные доказательств, подтверждающих, что право собственности на земельный участок площадью 520 кв.м, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, существовало на момент открытия наследства после смерти ФИО9 По мнению ответчика, если такого права собственности на спорный земельный участок у ФИО9 не было юридически, то несуществующее право не может быть в составе наследства, так как по указанной норме в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для перехода права собственности к наследникам оно должно быть у умершего гражданина наследодателя. 

Также на момент смерти ФИО7 у нее было право пользования земельным участком площадью 284 кв.м по адресу 

<

адрес>, закрепленное за ФИО9 на основании решения Железнодорожного районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, которым был произведен раздел домовладения по 

<

адрес> в натуре, с выделением ФИО9 и ФИО10 их долей в домовладении, фактически состоящих из двух изолированных жилых домов, и определением порядка пользования земельным участком, согласно которому в пользование ФИО9 выделено, как уже указывалось, 284 кв.м, а в пользование ФИО10 выделено 252 кв.м. 

Ответчик поясняет, что именно это право пользования земельным участком в размере 284 кв.м и перешло в порядке правопреемства к наследнику, принявшему наследство после смерти ФИО9 - Истцу по данному гражданскому делу ФИО13 Данный факт установлен в решении Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Так, в тексте решения Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судом указано следующее: установлено, что домовладение по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО10 и ФИО7.

По решению Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определений Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ об устранении описок, произведен раздел вышеуказанного домовладения между сособственниками следующим образом:

- ФИО10 на принадлежащие 47/100 долей домовладений выделено: жилой дом литер «Б» площадью 30,1 кв.м, сарай литер «И»;

- ФИО7 на принадлежащие 53/100 долей домовладения выделено: жилой дом литер «А», «а-1» площадью 40,3 кв.м, тамбур литер «Д», уборная литер «Ж».

Также по решению Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользование ФИО7 выделен земельный участок площадью 284 кв.м по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Также в тесте решения Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № суд в мотивировочной части указывает следующее: Право пользования земельным участком по 

<

адрес> в 

<

адрес>, закрепленное за ФИО7 по решению Железнодорожного районного суда 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, перешло в порядке правопреемства единственному наследнику, принявшему наследство после смерти ФИО9 - ФИО13

Как считает ответчик, судом при рассмотрении вопроса о площади земельного участка, занимаемой Истцом, фактически был сделан вывод о том, что право пользования земельным участком именно площадью 284 кв.м по 

<

адрес> (так как именно этот размер земельного участка был выделен в пользование ФИО9) в 

<

адрес> перешло в порядке правопреемства наследнику, он же - Истец по данному исковому заявлению, ФИО13 

Ответчик считает, что с такими выводами суда Таранов A.M. согласился, так как решение вступило в законную силу, и по имеющейся информации, изложенной на сайте Железнодорожного районного суда 

<

адрес>, Истцом не обжаловалась.

В свою очередь, апелляционная жалоба на указанное решение Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, как следует из текста Апелляционного определения Верховного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ, была подана Администрацией 

<

адрес>.

Более того, Верховный Суд Республики Крым, рассматривая апелляционную жалобу Администрации 

<

адрес>, в определении от ДД.ММ.ГГГГ четко указал, что частью 1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (которая предусматривает, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник) закреплено, что: при переходе права собственности на строение, сооружение гражданам вместе с этим объектом переходит право пользования земельными участками.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Также в Определении Верховного Суда РК от ДД.ММ.ГГГГ суд делает вывод, что «при переходе в порядке наследования права собственности на 53/100 долей на дом ФИО9 перешло и право бессрочного (постоянного) пользования спорным земельным участком», а сам реконструированный дом находится в пределах границ земельного участка, выделенного наследодателю решением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользование, жилой дом не имеет наложений со смежными земельными участками».

Более того, наследодатель Истца ФИО9, как следует из представленной Истцом документации, при жизни, совместно с ФИО14 (наследником ФИО10 (приложение № 3) и наследодателем Ответчика) обратились в КРП «Симферопольское межгородское бюро технической инвентаризации» с вопросом о возможности завершения разделения домовладений в натуре и определении порядка пользования земельным участком в части выделения домовладению ФИО9 отдельного адреса, который решением Исполнительного комитета Симферопольского городского совета от 29.04.2014г. № и был присвоен, в результате чего сформировано отдельное домовладение ФИО9 с адресом: 

<

адрес> а.

Кроме этого, постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО14 было предварительно согласовано предоставление земельного участка площадью 244 м. 2 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик считает, что Истцом не представлены надлежащие, допустимые, относимые и достаточные доказательства, в обоснование своих исковых требований, не приведены факты, свидетельствующие о том, что ответчик по делу ФИО2 незаконно владеет земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и что эта земля должна быть изъята из ее законного владения, а право собственности на весь земельный участок, ранее предоставленный ФИО11 и впоследствии разделенный между ФИО9 и ФИО10, должно быть оформлено исключительно на Истца.

Также ответчик считает, что Истцом не приведено достаточное нормативное обоснование своей позиции, которое позволяло бы суду изъять земельный участок, на котором расположено принадлежащее ей - ответчику, домовладение из ее пользования и передать этот участок в собственность Истца.

Просит суд в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО3 отказать.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Нотариус Симферопольского городского нотариального округа РК ФИО6.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в них, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 и ее представитель Иотковский А.Г. в судебном заседании возражали против удовлетворения искового заявления по основания, изложенным в возражениях.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении не поступало.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, согласно заявлениям, поступившим в адрес суда от ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями каждый из них согласен в полном объеме и просит рассматривать дело в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, просит рассматривать дело в ее отсутствие.

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще, ходатайств об отложении не поступало.

Изучив доводы иска, заслушав пояснения сторон, исследовав доказательства по делу и оценив их в совокупности, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии с подп.3 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав. 

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Согласно архивной выписке из протокола заседания исполнительного комитета Симферопольского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, содержащейся в письме ГКУ РК «Государственный архив Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №Т-87-Т-88, Исполком городского Совета решил земельный участок № по 4-му проезду площадью 520 кв.м отвести ФИО11; после строительства планового дома времянку переоборудовать под сарай и летнюю кухню.

Решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №-й проезд переименован в 

<

адрес>, что подтверждается архивной выпиской протокола заседания исполнительного комитета. 

Согласно свидетельству о праве личной собственности на строения от ДД.ММ.ГГГГ, дом вцелом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО11 на праве личной собственности.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, содержащемуся в материалах инвентаризационного дела №, наследником имущества ФИО11 является ФИО12 Свидетельство состоит из целого жилого дома с надворными постройками, находящегося в 

<

адрес>.

Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ № о приеме в эксплуатацию самовольных построек в домовладении № по 

<

адрес>, принят в эксплуатацию жилой дом Б в домовладении № по 

<

адрес> на имя ФИО10

Согласно свидетельству о праве личной собственности на строения от ДД.ММ.ГГГГ, 47/100 и 53/100 долей домовладения №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежали соответственно ФИО10 и ФИО12

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей указанного в завещании имущества ФИО12 является ФИО7 Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 53/100 долей жилого домовладения с соответствующей долей надворных построек, расположенного в 

<

адрес>.

Решением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с учетом определений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описок, ФИО10 на 47/100 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выделен жилой дом литер «Б», ФИО7 на 53/100 доли домовладения выделен жилой дом литер «А», «а-1». В пользование ФИО10 на 47/100 выделено 252 кв.м земельного участка указанного домовладения, ФИО7 на 53/100 - 284 кв.м.

Решением Исполнительного комитета Симферопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимого имущества, принадлежавшему ФИО7, присвоен №-А по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследником указанного в этом свидетельстве имущества ФИО10 является его брат - ФИО14 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 47/100 долей жилого дома с соответствующими частями хозяйственно-бытовых построек под № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: 

<

адрес> является ФИО14

Решением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО3 признано право собственности на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>А в порядке наследования по закону.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ жилые 

<

адрес> 13а по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежат на праве собственности ФИО2 и ФИО3 ФИО2 является правообладателем указанного объекта недвижимого имущества на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый №. Площадь земельного участка - 520 кв.м; категория земель - земли населенных пунктов. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Объект недвижимости является ранее учтенным. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения необходимые для заполнения раздела 2 «Сведения о зарегистрированных правах» отсутствуют.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ, Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. 

Как следует из решения Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, ФИО7 как правопреемник предыдущего собственника домовладения за № по 

<

адрес> в 

<

адрес> — ФИО15 являлась при жизни законным пользователем земельного участком, на котором было расположено спорное домовладение, принадлежащее, в том числе, и ей (ФИО7) на праве долевой собственности. Право пользования земельным участком по 

<

адрес> в 

<

адрес>, закрепленное за ФИО7, на основании решения суда перешло в порядке правопреемства единственному наследнику, принявшему наследство после смерти ФИО7, - ФИО3 Решением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользование ФИО7 выделен земельный участок площадью 284 кв.м по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В исковом заявлении ФИО3 указывает, что согласно выписке из ЕГРН, жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, ранее принадлежащий ФИО10, которому при разделе присвоен адрес - 

<

адрес>, принадлежит ФИО2. Ей было предложено подать документы для получения права совместной собственности на земельный участок как ранее учтенный, но был получен отказ. Поясняет, что им было подано заявление нотариусу ФИО6 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок. Нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, ввиду отсутствия зарегистрированных прав на земельный участок. Истец считает, что невозможность совершения надлежащих нотариальных действий нарушает его права и законные интересы.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный номер №), вынесенного нотариусом ФИО6, следует, что в связи с тем, что документы, подтверждающие бесспорность права собственности наследодателя на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, в совершении нотариального действия - выдача ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, было отказано.

Согласно п. 1 ст. 4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. 

Так в период действия Гражданского кодекса РСФСР 1922 года индивидуальное жилищное строительство производилось на основании договора о застройке (ст. 71). В связи с национализацией земельного фонда владение землей допускалось только на правах пользования (ст. 21).

Согласно Указу Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Согласно ст. 3 Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 3401-VII "Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и Союзных Республик" земля в СССР состоит в исключительной собственности государства и предоставляется в пользование.

Статьей 7 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 374-1 "О земельной реформе" предусматривалось, что до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

При этом законодатель не определил порядка прекращения прав на земельные участки в связи с невыполнением пользователями указанного требования.

Частью 1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ было закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение гражданам вместе с этим объектом переходит право пользования земельными участками.

Нормой пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Указанным законом установлено, что в случае перехода гражданину в порядке наследования права собственности на расположенное земельном участке здание основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок может быть представлен один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в установленном законом порядке, действовавшим на момент его издания.

При переходе в порядке наследования права собственности на жилые 

<

адрес> №-А к истцу и ФИО2, к наследникам перешло и право бессрочного (постоянного) пользования спорным земельным участком в соответствующей его части. 

С учетом наличия у наследодателей при жизни права на приватизацию земельного участка, такое право в силу прямого указания пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ переходит и к наследнику.

Таким образом, суд, исходя из отсутствия оснований возникновения у истца права собственности на земельный участок, принадлежащий ФИО3 и ФИО2 на праве бессрочного (постоянного) пользования как сопользователям, осуществляемом ими в порядке, установленном решением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и имеющим право зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4, ФИО5, ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о включении в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 520 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 520 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.В. Кветкина

Полный текст решения составлен 30.10.2020 года.

Судья Н.В. Кветкина