Дело №2-34/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

06 февраля 2020 года ст.Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В., единолично, при секретаре Асланян К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, Администрации Кировского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области, третьим лицам - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО6, ФИО7, о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с данным иском, указав следующее. 24.05.2000 умерла его мать ФИО1. 14.12.2000 умер его брат ФИО2. После их смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (после перенумерации № ФИО5 является единственным наследником вышеуказанного имущества. Нотариусом истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как доли наследодателей в данном общем имуществе при жизни не были определены. 

В окончательной редакции иска от 23.01.2020 ФИО5 просил: 

1) установить, что доли ФИО1 и ФИО2 в общем имуществе, а именно – в ? доле жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются равными и составляют по ? доле в праве каждому,

2) включить в состав наследства по завещанию, оставшегося после смерти 23.05.2000 ФИО1, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 90,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

3) признать за ним право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 90,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти ФИО1;

4) признать его принявшим наследство, оставшееся после смерти 14.12.2004 ФИО2, в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 90,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

5) признать за ним право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 90,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти ФИО2. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО8, действующий на основании доверенности, иск поддержал в полном объёме, подтвердил доводы иска, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании третьи лица - ФИО6 и ФИО7 (сособственники второй ? доли в праве спорного жилого дома, л.д.118-119) сообщили, что истец ФИО5 после смерти свое матери ФИО1 и своего брата ФИО2 стал проживать в квартире умерших, следит за квартирой, сделал ремонт в квартире. Третьи лица ФИО6 и ФИО7 просили иск удовлетворить.

Истец ФИО5, представители Территориального управления Росимущества в Ростовской области, Администрации Кировского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, просили о рассмотрении дела в их отсутствие; в порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, третьих лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее.

23 мая 2000 года умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о её смерти (л.д.10). 

14 декабря 2004 года умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.9). 

После их смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (после перенумерации №), что подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ», регистрационным удостоверением, договором на передачу квартир, домов в собственность граждан (л.д.7,15,16-17).

Согласно свидетельству о рождении истец ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО3 и ФИО1 (л.д.11).

Согласно справке о рождении ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО3 и ФИО1 (л.д.12).

Согласно завещанию от 17 марта 1995 года ФИО1 всё своё имущество, в том числе и ? долю домовладения, находящегося в 

<

адрес> завещала своему сыну ФИО5 (л.д.62). 

Свидетельством о праве на наследство по завещанию подтверждается, что ФИО5 является наследником имущества ФИО1 по завещанию, наследственное имущество состоит из земельного участка для ведения КФХ (л.д.14, 66).

Справкой Кировской сельской администрации Кагальницкого района подтверждается, что ФИО5 похоронил умершего 14.12.2004 ФИО2 и понес затраты на его погребение (л.д.18).

Справкой Администрации Кировского сельского поселения подтверждается, что на основании постановления главы Кировской сельской администрации № от 28.11.1998 произведена перенумерация жилого дома по 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.19).

Согласно сообщению Администрации Кировского сельского поселения Кагальницкого района в похозяйственных книгах за 1991-1995 и 1996-2000 правообладателем жилого дома, площадью 45,43 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> значится ФИО1 (умерла 23.05.2000). В похозяйственных книгах за 2000-2003 и 2002-2006 правообладателем жилого дома, площадью 45,43 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> значится ФИО2 (умер 14.12.2004). На основании постановления главы Кировской сельской администрации № от 28.11.1998 произведена перенумерация жилого дома по 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>. ФИО9 проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д.25-26).

Наследственным делом № о наследовании имущества ФИО1, находящимся у нотариуса Кагальницкого нотариального округа, подтверждается принятие ФИО5 наследства после смерти своей матери ФИО1 (л.д.58-70).

Выпиской из ЕГРН от 14.01.2020 подтверждается отсутствие сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.100).

Постановлением № от 20.12.2019 Администрации Кировского сельского поселения 

<

адрес> подтверждается изменение адреса жилого дома; жилому дому общей площадью 90,2 кв.м, кадастровый №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, с-з им.Вильямса, отд. 2, 

<

адрес>, присвоен новый адрес: 

<

адрес> (л.д.103). 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что она проживает на одной улице с истцом по адресу: 

<

адрес>. В 

<

адрес> в 

<

адрес> проживает ФИО5. Дом № состоит из двух квартир. Она знала маму ФИО5 - ФИО1, умершую в 2000 году. ФИО2 умер в 2004 году. Она подтверждает, что ФИО5 со своей семьёй постоянно проживает в этом доме после смерти матери. 

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, в частности, если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из материалов дела следует, что спорная ? доля в праве на жилой дом, имеющий в настоящее время адрес: 

<

адрес>, в порядке приватизации в 1992 году была приобретена умершими ФИО1 и ФИО2 в общую совместную собственность без определения долей (л.д.16-17).

Материалами дела подтверждается, что при жизни ФИО1 и ФИО2 не были определены доли каждого из участников в праве на общее имущество (? долю в праве на жилой дом, имеющий в настоящее время адрес: 

<

адрес>).

В соответствии со ст.254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

С целью реализации наследственных прав истца, суд, в порядке ст.ст.252, 254 ГК РФ, считает необходимым установить, что доли умерших ФИО1 и ФИО2 в общем имуществе, а именно – в ? доле жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются равными и составляют по ? доле в праве каждому.

Указанные доли подлежат включению в состав наследства после смерти 23.05.2000 ФИО1 и после смерти 14.12.2004 ФИО2. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ ФИО5 принял наследство после смерти своей матери - ФИО1 путём подачи заявления нотариусу. ФИО5 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, наследственное имущество состоит из земельного участка для ведения КФХ площадью 10,82 га (л.д.14). В порядке ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, это означает, что ФИО5 принял всё причитающееся ему имущество, в том числе и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 90,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Сообщением нотариуса подтверждается, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (л.д.57).

Материалами дела подтверждается, что ФИО5, как наследник второй очереди при отсутствии наследников первой очереди, фактически принял наследство после смерти своего брата ФИО2, он стал проживать в спорном жилом доме, он принял меры по сохранности дома, ухаживал за приусадебным участком, оплачивал коммунальные платежи. Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом вступлении истца в наследство после смерти своего брата ФИО2. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО5 после смерти брата ФИО2 принял по наследству 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 90,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Факт принятия истцом наследства после смерти его матери и брата установлен в судебном заседании на основании исследованных в судебном заседании доказательств.

В связи с принятием наследства за истцом, в порядке п. 2 ст. 218 ГК РФ должно быть признано право собственности на наследственное имущество. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 удовлетворить.

Установить, что доли ФИО1 и ФИО2 в общем имуществе, а именно – в ? доле жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются равными и составляют по ? доле в праве каждому.

Включить в состав наследства по завещанию, оставшегося после смерти 23.05.2000 ФИО1, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 90,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО5 право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 90,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти ФИО1.

Признать ФИО5 принявшим наследство, оставшееся после смерти 14.12.2004 ФИО2, в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 90,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО5 право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 90,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 февраля 2020 года.

Судья Н.В.Поляков