РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 мая 2018 года г.Плавск Тульской области 

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Половой Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Поляничевой И.А., 

с участием

истца ФИО3,

представителя соответчика - Администрации муниципального образования Плавский район, по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации муниципального образования Плавский район о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации муниципального образования Плавский район о признании за ней права собственности: на жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по 

<

адрес>; на земельный участок кадастровый №, площадью ... кв.м., расположенный по 

<

адрес>; земельный участок кадастровый №, площадью ... кв.м., расположенный по 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 и ФИО2.

В обоснование своих исковых требований истец указывает на то, что она является внучкой ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками в равных долях жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. Также каждому из них принадлежали на праве собственности земельные участки площадью ... кв.м. каждый, на которых расположен указанный жилой дом. Указанное имущество завещано ей ФИО1 и ФИО2 Жилой дом принадлежал ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном договоре общеполезная площадь жилого дома составляет ... кв.м. В связи с проведением ремонтных работ в доме, площадь увеличилась и составляет ... кв.м., что не позволяет ей оформить право собственности на него в нотариальном порядке. В настоящее время администрацией МО Плавский район разрешено оставить жилой дом в переоборудованном виде. На основании ст.ст.1118-1122 ГК РФ просила удовлетворить её исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что ФИО1 и ФИО2 самовольно осуществили реконструкцию жилого дома, в связи с чем увеличилась его площадь. Так как и жилой дом и земельный участок, на котором расположен жилой дом принадлежали им, то они полагали, что разрешение в органах местного самоуправления на реконструкцию брать не требуется. В настоящее время дом обследован сотрудниками органов местного самоуправления и признано отсутствие нарушений градостроительных норм. 

Представитель соответчика - Администрации муниципального образования Плавский район, по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что исковые требования ФИО3 признают в полном объеме, не возражают против их удовлетворения.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, заблаговременно извещался о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу из материалов гражданского дела. Судебное извещение вернулось в суд по истечении срока его хранения с почтовой отметкой об этом. 

Нотариус Плавского нотариального округа, привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований ФИО3

Суд посчитал возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, судом установлено, что земельный участок кадастровый №, площадью ... кв.м., расположенный по 

<

адрес>, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал ФИО1.

Из свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и выписки из Единого государственного реестра недвижимости, судом установлено, что земельный участок кадастровый №, площадью ... кв.м., расположенный по 

<

адрес>, принадлежал ФИО2.

Из представленной в суд копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного государственным нотариусом Плавской ГНК Тульской области, в реестре за № видно, что ФИО2 и ФИО1 приобрели в равных долях каждому жилой бревенчатый дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., находящийся 

<

адрес>, расположенный на земельном участке, общей площадью ... кв.м. 

Согласно копии технического паспорта на жилой дом, принадлежащий по ... доли ФИО2 и ФИО1 жилое помещение имеет общую площадь ... кв.м., в том числе жилую площадь ... кв.м. Изменение общей площади на ... кв.м., жилой на ... кв.м. произошло за счет переоборудования сарая в отапливаемую пристройку (Лит.А1), возведения отапливаемой пристройки (лит А2) и за счет перемера и пересчета площадей.

Из разрешения, выданного Администрацией муниципального образования Плавский район ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что переоборудование неотапливаемого сарая в отапливаемое помещение (лит.А1, лит.А2) в жилом доме, расположенном по 

<

адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м, произведены без нарушения строительных и архитектурных норм и правил. При переоборудовании неотапливаемого сарая в отапливаемое помещение (лит.А1) и возведение отапливаемой пристройки (лит.А2) вышеуказанного жилого дома не нарушены права и законные интересы граждан. Оснований для обращения в судебные органы с заявлением о сносе самовольно переоборудованных пристроек не имеется.

Пристройка к жилому дому либо квартире не является самостоятельным объектом недвижимого имущества. В случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, следует учитывать, что первоначальный объект права собственности при этом изменяется, а самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности.

При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

Разрешая заявленные требования, суд установил, что существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил при реконструкции спорного жилого дома не допущено, реконструированное жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан, и расположено на земельных участках, принадлежавших собственникам жилого дома на праве собственности. В связи с чем, имеются основания для сохранения в реконструированном состоянии жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в состав наследства после смерти ФИО1 входит ... доля жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по 

<

адрес> и земельный участок кадастровый №, площадью ... кв.м., расположенный по 

<

адрес>. В состав наследства после смерти ФИО2 входит ... доля жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по 

<

адрес> и земельный участок кадастровый №, площадью ... кв.м., расположенный по 

<

адрес>. 

Согласно копии свидетельства о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам. Согласно ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе.

Из представленной в суд копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Плавского нотариального округа Тульской области, зарегистрированного в реестре за №, ФИО1 завещала ФИО3 все свое имущество, в том числе земельный участок с долей жилого дома, находящиеся по 

<

адрес>.

Из представленной в суд копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Плавского нотариального округа Тульской области, зарегистрированного в реестре за №, ФИО2 завещал ФИО3 все свое имущество, в том числе земельный участок с долей жилого дома, находящиеся по 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сведениям представленным нотариусом Плавского нотариального округа в производстве нотариуса имеются: 

1. Наследственное дело № года к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. По наследственному делу ДД.ММ.ГГГГ подано заявление ФИО3 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ подано заявление ФИО2 об отказе от права на получение обязательной доли в наследстве, как нетрудоспособный наследник. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, зарегистрировано в реестре за №. Имеется завещание от имени ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №. 

2. Наследственное дело № года к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. По наследственному делу ДД.ММ.ГГГГ подано заявление ФИО3 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ подано заявление ФИО7, состоящим на регистрационном учете по 

<

адрес>, являющимся сыном ФИО2 и инвалидом ... группы, о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Имеется завещание от имени ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №.

В силу п.1 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние, или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Согласно п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при определении наследственных прав в соответствии со статьями 1148 и 1149 ГК РФ необходимо иметь в виду следующее:

б) обстоятельства, с которыми связывается нетрудоспособность гражданина, определяются на день открытия наследства. Гражданин считается нетрудоспособным в случаях, если:

инвалидность ему установлена с даты, совпадающей с днем открытия наследства или предшествующей этому дню, бессрочно либо на срок до даты, совпадающей с днем открытия наследства, или до более поздней даты (пункты 12 и 13 Правил признания лица инвалидом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 февраля 2006 года N 95 "О порядке и условиях признания лица инвалидом").

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУ Главным бюро медико-социальной экспертизы, ФИО7 является инвалидом III группы по общему заболеванию бессрочно. Соответственно, на день смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 имел право на обязательную долю в наследстве.

Учитывая, что ФИО7, является сыном наследодателя ФИО2, наследником к имуществу умершего первой очереди, на момент смерти наследодателя являлся нетрудоспособным, то в силу ст. 1149 ГК РФ имеет право на обязательную долю в наследстве, которая, с учетом имеющейся наследницы по завещанию, составляет ... долю от спорного жилого дома и ... доля земельного участка кадастровый №, площадью ... кв.м (не менее половины от той доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, т.е. от ... доли жилого дома и земельного участка).

При установленных выше обстоятельствах и на основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом вышеприведенных правовых норм, суд считает возможным исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Поскольку истица имеет право на наследство, открывшееся после смерти ФИО1 и ФИО2 на основании завещаний от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, которые не были отменены или изменены, своевременно вступила в права наследования, суд считает необходимым признать за ней право собственности на ... доли жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым №, и на ... долю земельного участка с кадастровым №, расположенные по 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации муниципального образования Плавский район удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по завещанию право собственности:

- на ... доли жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по 

<

адрес>;

- на земельный участок кадастровый №, площадью ... кв.м., расположенный по 

<

адрес>;

- на ... долю земельного участка кадастровый №, площадью ... кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Половая Ю.А.