УИД 07RS0010-01-2020-001346-76, №2-575/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 октября 2020 года г.п. Залукокоаже

Зольский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: 

Председательствующего судьи

Лавренченко Т.А.,

при секретаре

ФИО1,

с участием

истицы

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>, г.

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истица ФИО2 указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 2012 года она является собственником домовладения, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, г.

<

адрес>. В данном жилом помещении проживал и был зарегистрирован, как член семьи, ее сын - ответчик по делу ФИО3 В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, его вещей в доме нет, однако он продолжает состоять в нем на регистрационном учете. Её неоднократные требования добровольно сняться с регистрационного учета оказались безрезультатными. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника и влечет за собой бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающее в домовладении лицо.

В судебном заседании ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить и дополнительно пояснила, что до 2018 года сын проживал в её домовладении по адресу: КБР, 

<

адрес>, г.

<

адрес>, однако в 2018 году женился и переехал в 

<

адрес>, где с тех пор проживает вместе со своей супругой и их ребенком. Периодически он навещает её, поддерживает с ней отношения, но проживать в доме и нести расходы по его содержанию не желает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, связавшись с судом посредством телефонной связи, пояснил, что в настоящее время находится в 

<

адрес>, где постоянно работает, являться в судебное заседание не желает, с исковыми требованиями не согласен.

Третье лицо - ОМВД России по Зольскому району КБР (отделение по вопросам миграции) - ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений на иск не представило. 

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Свидетель ФИО6 пояснила суду, что является сестрой истицы, знает ответчика и общается с ним, так как он является ее племянником и сыном ФИО2 До 2018 года он проживал в домовладении матери по 

<

адрес>, в г.

<

адрес>. Однако с 2018 года, после заключения брака, проживает в 

<

адрес>. У него своя семья, ребенок, работа. Подтверждает, что ФИО3 в домовладении своей матери на протяжении последних двух лет не проживает, родственные отношения с ней поддерживает, но близкие семейные отношения не поддерживает, расходы по содержанию домовладения не несет, его вещей в домовладении нет. 

Выслушав истицу, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ и ч.ч.2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: КБР, 

<

адрес>, г.

<

адрес>, что подтверждается представленными суду свидетельствами о государственной регистрации права серии 07-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии 07-АД № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении проживал и был зарегистрирован, как член семьи собственника, сын истицы - ответчик по делу ФИО3, который в силу закона приобрел право пользования жилым помещением наравне с его собственником.

С 2018 года и по настоящее время ответчик в домовладении истицы не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, семейные отношения с истицей не поддерживает, общее хозяйство не ведет, его личных вещей в доме не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств: выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ; справками Местной администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; рапортом УУП ОМВД России по 

<

адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ; актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ; показаниями свидетеля ФИО6

Таким образом, ответчик ФИО3 семейные отношения с истицей ФИО2 прекратил, членом ее семьи не является и фактически в жилом помещении истицы не проживает, не несет совместно с ней бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, чем существенно нарушает законные интересы истицы, как собственника жилого помещения.

Каких-либо иных законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у ФИО3 права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2, судом не установлено.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право, то есть о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: КБР, 

<

адрес>, г.

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: КБР, 

<

адрес>, г.

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>, г.

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: КБР, 

<

адрес>, г.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд КБР через Зольский районный суд.

(Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2020 года.)

Судья Лавренченко Т.А.

Согласовано Лавренченко Т.А.