решение

 суда составлено в окончательной форме 19.07.2023

50RS0035-01-2023-004873-44

№ 2-4773/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года г. Подольск Московской области

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания Абрамовой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры, брак между сторонами расторгнут, ответчик не является членом ее семьи.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще, просила рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 22)

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще (л.д.24), о причинах неявки в суд не известил. 

Третье лицо – УВМ УМВД России по Г.о. Подольск в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще (л.д.25), о причинах неявки в суд не известило.

Поскольку ответчик надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки, суд определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Брак, зарегистрированный сторонами ДД.ММ.ГГГГ, был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ года был заключен брачный договор 

<

адрес>5, в соответствии с которым супруги установили режим раздельном собственности на все имущество супругов на территории РФ (л.д. 8-11)

Согласно п. 2.1 Брачного договора, по соглашению супругов, в отношении квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, зарегистрированной на имя ФИО1 на основании Договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме, устанавливается режим раздельной собственности. Вышеуказанная квартира является личной собственностью ФИО1. 

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (л.д. 12-13) 

Из искового заявления следует, что ведение совместного хозяйства сторонами прекращено, ответчик не является членом ее семьи, спорная квартира является личной собственностью истца. Обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. 

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего:

Исходя из положений пункта 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.Пунктами 1, 2 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

На основании пункта 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений статей 288, 304 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

При этом, как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи собственника (истца) жилого помещения, обстоятельств, свидетельствующих о наличии у истца перед ответчиком обязательств, в том числе по обеспечению жилым помещением, не установлено, суд, руководствуясь положениями жилищного законодательства, а также установленными по делу обстоятельствами, приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом и удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме в связи с отсутствием правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 25, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2(паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья подпись Ледкова И.М.