14RS0035-01-2025-019901-2

Дело № 2-848/2026

Решение

Именем Российской Федерации

г. Якутск 14 января 2026 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Чабыкиной А.В. с участием пом. помощника прокурора г.Якутска Стрежнева Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Истец, обратилась в суд с иском к ответчику о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ____, в обоснование иска указав, что истец является собственником указанного жилого помещения, право пользования у ответчика прекратилось в силу закона, регистрация ответчика в данном помещении нарушает права истца.

В судебном заседании истец, её представитель ФИО5 иск поддержали на доводах указанных в исковом заявлении, дополнив, что в жилом помещении по адресу: ____ ответчик не проживает, вещи вывезла, ей предлагали они зарегистрироваться в другом помещении, в ____, где они сейчас проживают, она отказалась, иск просят удовлетворить.

В судебном заседании ответчик с иском не согласилась и объяснила, что длительное время проживала в спорной квартире с 2003 года до сентября 2025 года, выехала не по своему желанию, а по воле истца, вещи пока оставила часть у знакомых, часть продала, какого-то жилья другого у неё нет, проживает где получится, квартира принадлежала её родному отцу, фактически это её наследство, отец при жизни говорил, что всё достанется ей, о том, что он передал квартиру внучке по завещанию узнала после смерти отца, в удовлетворении иска просит отказать.

В судебном заседании свидетель ФИО8, вызванный в суд по ходатайству истца, суду показал, что он, с ФИО2, являющейся ему супругой, решили купить квартиру, поэтому приняли решение продать спорное жилое помещение, не просили ответчика съехать срочно, она сама выселилась, квартира находится в нормальном состоянии.

Выслушав объяснение сторон, показания свидетеля, изучив материалы гражданского дела, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска следует отказать, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (пункт 1 статьи 1159 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

В соответствии с разъяснениями пункта 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» правило приращения наследственных долей, согласно которому доля отпавшего наследника по закону или наследника по завещанию переходит к наследникам по закону и распределяется между ними пропорционально их наследственным долям, применяется лишь при соблюдении следующих условий: наследник отпал по основаниям, которые исчерпывающим образом перечислены в пункте 1 статьи 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана (пункт 2 статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ФИО9 являясь собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ____, согласно договора на бесплатную передачу (продажу) квартиры в собственность граждан №, от ____, по завещанию от ____, зарегистрированном в реестре за №, завещал спорную квартиру своей дочери ФИО4 (ответчику).

После смерти ФИО6, согласно справки о смерти № - ____, решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ был установлен факт принадлежности ФИО1 завещания, удостоверенного нотариусом от ____ по реестровым номером 2-2506, был восстановлен ФИО10 срок принятия наследства и ФИО10 признана наследником квартиры, расположенной по адресу: ____, оставшейся после смерти ФИО6

В судебном заседании было установлено, что в суде свидетель ФИО7 пояснила, что спорная квартира была завещана ФИО10 её дочери –ФИО10, о существовании завещания ей стало известно в ноябре 2014 года.

Таким образом, основанием для признания истца наследником квартиры, оставшейся после смерти ФИО6 по завещанию, удостоверенному нотариусом от ____ под реестровым номером № явилось решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 04 февраля 2015 года.

Согласно сведения из Единого государственного реестра недвижимости право собственности за ФИО2 было зарегистрировано ____, основанием для государственной регистрации – свидетельство о праве на наследство по завещанию №, ____.

Из объяснений ответчика в судебном заседании следует, что она проживала в спорной квартире длительное время с 2003 года по 2025 год, квартира находится в нормальном состоянии, ответчик выехала по настоянию истца и её супруга, что сторонами не оспаривается, подтверждается также справкой МКУ «Департамента жилищных отношений городского округа «город Якутск» с указанной датой регистрации ФИО4 ____, квитанциями за жилищно-коммунальные услуги, в том числе, за сентябрь 2025 года.

В соответствие с положениями статей 218, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ____ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд исходит из того, что ФИО3, по завещанию от ____, зарегистрированном в реестре за №, где собственник жилого помещения, отец ответчика, завещал спорную квартиру своей дочери, приняла данное наследство, владела и пользовалась данным имуществом, зарегистрирована в спорной квартире, проживает длительное время, несет расходы по её содержанию, содержит данную квартиру в надлежащем состоянии.

Право собственности за ФИО2 было зарегистрировано ____, основанием для государственной регистрации – свидетельство о праве на наследство по завещанию №, ____. Сведений о том, что ответчик знала ранее о наличии иного завещания до рассмотрения дела в суде в 2015 году, материалы дела не содержат. На момент установления факта признания истца наследником квартиры, оставшейся после смерти ФИО6 по завещанию, удостоверенному нотариусом от ____ под реестровым номером № - ____, ответчик являлась нетрудоспособной, то есть лицом, достигшим пенсионного возраста, указанного в статье 7 ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации».

Также условием удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, является установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленное добровольным выездом в другое место жительства и добровольным отказом от права пользования при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Как усматривается из материалов дела, с учетом пояснений истца, её представителя, свидетеля, являющегося супругом истца, ответчика, достоверных доказательств, подтверждающих, что ответчик выехала из спорной квартиры по своему желанию, не имеется, наличия иного жилья у ответчика материалами дела не установлено, обстоятельств, которые бы свидетельствовали об отказе ответчика от права пользования спорной квартирой при рассмотрении дела не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, выезд из спорной квартиры ответчика был вынужденный.

Договора о пользовании ответчиком иным жилым помещением, заключенного между сторонами, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья п/п А.А. Луковцев