ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

14 декабря 2017 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1676/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование, что она является собственником дома, расположенного по адресу: ****. Указывает, что дом принадлежит ей по праву собственности на основании выписки из похозяйственной книги, право собственности зарегистрировано надлежащим образом. В 2015 году к ней обратилась ответчик ФИО2 с просьбой о регистрации в ее доме для того, чтобы оформить пенсию. Ответчик не является членом ее семьи, малознакома. Она согласилась на регистрацию с условием, что та снимется с регистрационного учета через год. В 2016 году при неоднократных обращениях к ответчику, с просьбой о снятии с регистрационного учета, ответчик поясняет, что то ей некогда, то гости, то еще что-нибудь, постоянно ищет причины для того, чтобы не ехать в паспортный стол. В доме по вышеуказанному адресу она не проживала, личных вещей в доме нет.

Просит суд признать ФИО2, .......р. утратившей право пользования (проживания) в доме по адресу: **** снять ее с регистрационного учета по адресу: ****. Взыскать с ответчика ФИО2 в ее пользу расходы по составлению искового заявления в размере 3000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддерживает, просит суд удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом надлежаще, что подтверждается почтовым заказным уведомлением об отслеживании получения почтовой корреспонденции.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ОВМ МО МВД России «Тулунский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежаще.

Выслушав истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, часть 2.

В силу ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В силу ч. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом и материалами дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ****, принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, л.д. 5.

По информации ОВМ МО МВД России «Тулунский» ФИО2, .......р. имеет регистрацию по вышеуказанному адресу.

Согласно извещению отдела по Тулунскому району и г.Тулуну в управлении государственной регистрации службы ЗАГС Иркутской области запись акта о смерти ФИО2 отсутствует. 

Свидетели Н.В. работающая социальным работником и Н.В. проживающие в **** суду показали, что истец проживает в **** по ****, ФИО2 они хорошо знают, она проживает на территории их поселения. Подтверждают тот факт, что ФИО2 с ФИО1 не проживает, членом ее семьи она не является. 

Суд, исходя из имеющихся в деле доказательств, находит требования иска подлежащими удовлетворению. Показания свидетелей суд находит относимыми и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они не противоречат установленным по делу обстоятельствам, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Принимая решение, суд исходит из тех обстоятельств, что сам факт прописки либо регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права ответчика на сохранение за ней права на владение и пользование спорным жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 10, 35 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 233, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л 

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, .......р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тулунский» снять с регистрационного учета ФИО2, .......р. по адресу: ****.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд, а заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня получения копии заочного решения суда в Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья Н.А. Рыжова