гр. дело № 2-2621/23 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года гор.Улан-Удэ 

Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Республики Бурятия ФИО1, 

при секретаре Потёмкиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Советского района г. Улан-Удэ о признании право пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, ФИО3 просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: ..., и обязать Администрацию Советского района г. Улан-Удэ заключить с ней договор социального найма. 

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО7 исковые требования поддержали и суду пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ ее гражданскому супругу ФИО8. была выделена данная квартира без оформления ордера. В ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь, супруг умер в ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени она проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи, осуществляют уход за своей квартирой. Иного жилья не имеет. Просит иск удовлетворить. 

Представитель Администрации Советского района гор.Улан-Удэ в суд не явился, извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии в порядке заочного производства. 

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, спорное жилое по адресу ... является муниципальным жилым помещением. 

Обращаясь в суд с иском о признании приобретшим право пользования спорной жилой площадью, ФИО3 указывает на то, что данное помещение предоставлено Улан-Удэнской КЭЧ района по месту работы супруга ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ, и до настоящего времени она проживает в данном доме, несет бремя по содержанию жилья и не имеет другого жилья. 

Данные доводы подтверждены материалами дела.

Суду представлены заявления ФИО3 в адрес Улан-Удэнской КЭЧ района и командиру в/ч ... от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого она просит об оформлении прав на спорную квартиру.

Имеется справка Улан-Удэнской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого ФИО3 проживает с дочерью в указанном жилом помещении. 

Представлены страховой медполис ДД.ММ.ГГГГ дочери истца, амбулаторная карта дочери и сигнальный лист ГБУЗ «Станция скорой медицинской попомщи» ДД.ММ.ГГГГ, в которых указан адрес проживания ... соглашение между ОАО «Бурятэнергосбыт» и истцом от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности по спорному жилью, акт проверки работы приборов учета ОАО МРСК Сибири от 2013года. 

Из представленных сведений также следует, что на имя истца ФИО3 открыт лицевой счет в ТП «Энергосбыт Бурятии». Из представленных квитанций по оплате жилищно-коммунальных платежей следует, истец исполняет свои обязанности по их оплате, первые квитанции датированы ДД.ММ.ГГГГ.

Также доводы истца подтвердили свидетели ФИО5 и ФИО6 (соседи). 

Иного жилья истец не имеет, что подтверждено сведениями из Управления Росреестра по РБ. 

Таким образом, оценив в совокупности представленные суду доказательства и пояснения свидетелей, суд приходит к выводу, что данное жилое помещение является для истца единственным постоянным местом жительства, при этом спорное жилье представляет собой отдельное изолированное жилое помещение, используется истцом по назначению. Истец осуществляет содержание и уход за жильем, оплачивает коммунальные услуги, постоянно проживает в указанной квартире, не имеет иного жилья. 

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 189 от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. 

Из указанного следует, что фактически между сторонами сложились отношения подлежащие урегулированию по правилам ст. 678 Гражданского кодекса РФ и ст. 50-51 Жилищного кодекса РСФСР, при этом по правилам ст. 50 ЖК РСФСР наниматель обладает правом пользования, занимаемым по договору найма жилым помещением и изменение жилищного законодательства или изменение его, не влечет изменение этого права. 

Учитывая установленные судом обстоятельства, принимая во внимание представленные суду доказательства, суд считает, что между сторонами возникли жилищные правоотношения по поводу пользования спорным жилым помещением с момента вселения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Под произвольным лишением жилища понимается его изъятие без перечисленных в законе оснований и с нарушением установленного в них порядка.

По утверждению истца ФИО3 спорное жилое помещение является ее постоянным и единственным местом жительства с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено материалами дела. В связи с изложенным суд считает, что проживание истца ФИО2 в указанном жилом помещении около 26 лет при отсутствии у нее другого жилья подтверждает наличие длящихся связей с конкретным местом жительства. Следовательно, спорное жилое помещение может рассматриваться как жилище ответчика по смыслу Конституции РФ. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании истца приобретшей право пользования квартирой и обязании ответчика заключить с ней договор социального найма. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199, 233-237 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право пользования на жилое помещение по адресу: ....

Обязать Администрацию Советского района г. Улан-Удэ (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО3 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья п\п ФИО1