Дело № 2-675/2023 

<

данные изъяты>

УИД: 29RS0021-01-2023-000616-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк 22 августа 2023 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Алиева Н.М.,

при секретаре судебного заседания Елькиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Дом 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, судебных расходов,

установил:

товарищество собственников недвижимости «Дом 2» (далее по тексту – ТСН «Дом 2», товарищество), в лице председателя правления ФИО4, обратилось в Плесецкий районный суд Архангельской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, судебных расходов.

Требования мотивирует тем, что ТСН «Дом 2» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, а также владельцем специального счета формирования фонда капитального ремонта общего имущества данного многоквартирного дома. Указывает, что ФИО1, будучи собственником помещения в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, не исполняет свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт с ноября 2014 года по январь 2023 года, в связи с чем за ней образовалась задолженности по взносам в размере 32 532 руб. 92 коп. В целях побуждения ответчика погасить образовавшуюся задолженность, товарищество обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который в последующем, ДД.ММ.ГГГГ отменен. Просит суд взыскать с ФИО1 указанную задолженность, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 664 руб.

Определением Плесецкого районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области». 

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик ФИО1 в своем отзыве на исковое заявление, являющимся по сути возражениями на иск, просила суд применить срок исковой давности.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается ч. 1 ст. 169 ЖК РФ на всех собственников помещений в таких домах, за исключением случаев, предусмотренных другими положениями данного Кодекса. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, действующая на период с 2014 по 2049 годы.

В соответствии с указанной Программой мероприятия по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, запланированы на 2041-2043 годы.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по вышеуказанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ, способом формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома избран в форме специального счета.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ФИО1 является собственником квартиры №, расположенного в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 153, п. 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, находящиеся на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Законом собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа формирования фонда капитального ремонта – на специальном счете с определением его владельца, либо на счете регионального оператора, которым является специализированная некоммерческая организация, создаваемая субъектом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ФИО1, будучи собственником жилого помещения в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, не исполняет свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт с ноября 2014 года по январь 2023 года, в связи с чем за ней образовалась задолженности по взносам в размере 32 532 руб. 92 коп. 

В целях побуждения ответчика погасить образовавшуюся задолженность, товарищество обращалось в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа, которое определением мирового судьи судебного участка № Плесецкого судебного района Архангельской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Плесецкого судебного района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено, с ФИО1 взыскивалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с ноября 2014 года по январь 2023 года в размере 32 532 руб. 92 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 588 руб.

В связи с поступлением возражений ответчика, определением мирового судьи судебного участка № Мирнинского судебного района Архангельской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Плесецкого судебного района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен.

Поскольку до настоящего времени задолженность по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчиком не погашена, за ней числится задолженность в размере 32 532 руб. 92 коп

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

На основании ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно положениям п. 4 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права и на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, содержащихся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В соответствии со ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Как указано в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Как следует из материалов дела, рассматриваемое исковое заявление направлено в Плесецкий районный суд Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с ответчика не может быть взыскана задолженность, образовавшаяся ранее ДД.ММ.ГГГГ.

По инициативе суда, ТСН «Дом 2» представлена информация о задолженности ФИО1 по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за каждый месяц, начиная с ноября 2014 года.

Принимая во внимание представленные истцом доказательства, положения ст. 200 ГК и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, суд полагает подлежащей взысканию с ответчика вышеуказанную задолженность за период с мая 2020 года по январь 2023 года включительно, которая составляет 15 787 руб. 12 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из разъяснений, указанных в п. 10, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Факт несения истцом расходов на оплату государственной пошлины в размере 1 664 руб. подтверждаются материалами дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ТСН «Дом 2» подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 757 руб. 62 коп. (48,53 %).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление товарищества собственников недвижимости «Дом 2» (ИНН 

<

данные изъяты>) к ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников недвижимости «Дом 2» задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 15 787 руб. 12 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 757 руб. 62 коп., а всего взыскать 16 544 (шестнадцать тысяч пятьсот сорок четыре) руб. 74 коп.

В удовлетворении искового заявления в оставшейся части – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Архангельский областной суд со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд. 

Мотивированное решение по делу в окончательной форме изготовлено 28 августа 2023 года.

Председательствующий: 

<

данные изъяты> Н.М. Алиев 

<

данные изъяты>