Дело № 2-358/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кирс 24 июня 2021 г.

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Сунцовой О.В., при секретаре Шемота Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ прав на недвижимое, выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данном доме зарегистрированы: ФИО1, Ф.И.О., ФИО2 Ответчик был вселен в вышеуказанный дом с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Адрес фактического проживания ответчика неизвестно. Личных вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в использовании жилого помещения ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Он как собственник вынужден нести расходы по содержанию дома. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: Кировская 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания.

Представить третьего лица ОМВД России по Верхнекамскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Указывают, что гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с рассмотрением дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичная норма содержится в части 1 статьи 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде установлено и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.9-10).

В материалах дела имеется справка-характеристика УУП ОМВД России по Верхнекамскому району Ф.И.О от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Фактический адрес проживания не известен. По адресу регистрации проживала с ДД.ММ.ГГГГ с мужем Свидетель №1 и сыном Ф.И.О., а также родителями мужа (л.д.13).

Из материалов дела следует, что ФИО2 лишена родительских прав в отношении сына Ф.И.О (л.д.15-27).

Решением Верхнекамского районного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что местонахождение ФИО2 не установлено (л.д.21-27). 

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3, Свидетель №4 суду пояснили, что ответчик ФИО2 является бывшей гражданской женой Свидетель №1, в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехала из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уехав в неизвестном направлении. 

Поскольку ФИО2 в настоящее время не является членом семьи истца ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

В части 4 статьи 31 ЖК РФ указаны основания, при которых может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением, принадлежащего собственнику, на определенный срок. Однако доказательств, дающих основание для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, в суд не представлено.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении способствует нарушению прав истца, как собственника данного жилого помещения, препятствует в полной мере распорядиться своей собственностью.

Все указанные обстоятельства дают суду основания для устранения нарушений прав собственника в виде снятия ФИО2 с регистрационного учета из данного жилого дома ответчика. 

С учетом изложенного, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. 

Судья О.В.Сунцова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.