Дело № 2-263/2024

24RS0033-01-2023-002700-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2024 г. г.Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пудовкиной Е.А.,

при секретаре Юсуповой Г.В.,

с участием истца ФИО1, 

помощника прокурора г.Лесосибирска Тишевской Г.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ответчиком она состояла в браке, проживали совместно в спорном жилом помещении. Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 11 мая 2023 года. С момента прекращения брака стали возникать конфликтные ситуации, дальнейшее совместное проживание стало невозможным. В этой связи ФИО1 была вынуждена выехать из спорного жилого помещения, ответчик на предложение освободить жилое помещение ответил категорическим отказом, в связи с чем ФИО1 приходится проживать в другом жилом помещении, хотя бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг лежит на ней. Более того, ответчик не является членом ее семьи, проживает в спорном жилом помещении которое ему не принадлежит. 

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу и выселить без предоставления ему другого жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила. Указала, что спорное жилое помещение хоть и было приобретено в период брака с ответчиком, но собственником является она, поскольку для приобретения этой квартиры, она продала другую свою квартиру, которая была приобретена до брака с ответчиком. Кроме того, ее мама давала ей деньги для приобретения квартиры, еще она занимала деньги у знакомой в размере 350 000 руб., а также брала кредит, Деньги знакомой и кредит возвращала сама, из собственных денежных средств. Ответчик никак финансово не участвовал в ее приобретении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом по адресу, указанному в иске: 

<

адрес>, а также по адресу: 

<

адрес> судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением сроков хранения, заявлений, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил.

Помощник прокурора г.Лесосибирска Тишевская Г.С. в судебном заседании заявленные исковые требования полагала подлежащими частичному удовлетворению, поскольку для снятия ответчика с регистрационного учета будет достаточно решения суда о признании его утратившим право пользования. 

Суд, с учетом мнения помощника прокурора, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, по правилам главы 22 ГПК РФ, в отсутствие ответчика.

Заслушав заключение помощника прокурора, исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Положениями Главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого помещения от 01 сентября 2011 года. 

В обозначенном жилом помещении на регистрационном учете состоят истец ФИО1 и ответчик ФИО2

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 11 мая 2023 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 31 января 2024 года ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании также установлено, что ранее истцу ФИО1 принадлежало жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. обозначенное жилое помещение продано ФИО1 по договору купли-продажи от 29 августа 2011 года за 830 000 руб. в материалах дела также имеется соответствующая расписка.

Спорное жилое помещение приобретено ФИО1 01 сентября 2011 года, практически сразу после продажи указанного выше жилого помещения, что позволяет суду сделать вывод о том, что спорное жилое помещение было приобретено, в том числе за счет средств, вырученных от продажи жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно расписке от 27 июля 2011 года ФИО1 взяла у ФИО5 в долг 350 000 руб. 

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что истец ФИО1 вынуждена проживать по другому адресу, поскольку отношениям между нею и ответчиком прекращены, однако последний отказывается освобождать спорное жилое помещение, при этом бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет. 

Суд находит установленным, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> приобретено ФИО1 хоть и в период брака, но за собственные денежные средства, вырученные от продажи другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, приобретенного ею до брака с ответчиком, а также за денежные средства, взятые в долг у ФИО5, и денежные средства, которые ФИО1 дала ее мать. 

Таким образом, установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение приобретено ФИО1 исключительно на собственные денежные средства, без какого-либо финансового участия ФИО2 

ФИО2 имеет в собственности иное жилое помещение, в связи с чем не нуждается в предоставлении ему иного жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, исследовав доказательства в их совокупности, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд Красноярского края.

Судья Е.А.Пудовкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ