УИД: 66RS0053-01-2025-003026-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

27.11.2025 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Ильиной И.П., с участием помощника Сысертского межрайонного прокурора Гребенщикова И.Е., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2429/2025 по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска истец указала, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Сысертский р-он, 

<

адрес>. Ответчик приходится бывшим супругом, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик. Жилой дом не является совместной собственностью супугов. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Сысертский р-он, 

<

адрес>, взыскать с него в свою пользу расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб., суду пояснила, что с ответчиком развелись, он ушел, забрал все вещи, совместно не проживают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. О времени и месте рассмотрения дела извещен заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебной повестки, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте суда.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский» в судебное заседание также не явился. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что разрешение требования оставляет на усмотрение суда.

Прокурор в заключении по делу полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 приходится истцу бывшим супругом, брак с которым расторгнут 25.11.2025. 

В доме ответчик не проживает, его место жительства неизвестно. 

Коммунальные услуги, электроэнергию ответчик не оплачивает.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно справке в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите.

Ответчик не проживает вместе с истцом, общего хозяйства с ней не ведет, общих предметов быта не имеет, расходы на содержание жилья не несет, оплату за коммунальные услуги не производит, денежные средства за жилье не предоставляет, договор найма с истцом не заключал, ответчик не проживает в спорном жилом доме. 

Ответчик не является членом семьи истца, он фактически проживает в другом месте, что свидетельствует о реализации им жилищных прав по своему усмотрению.

Наличие родственных отношений между ответчиком и собственником дома само по себе не может служить основанием возникновения у ответчика права пользования жилым помещением.

Ответчик своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу нарушает права собственника жилого помещения, поскольку препятствует распоряжению принадлежащим ей имуществом. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Размер судебных расходов истца по уплате госпошлины в размере 3 000 руб. подтверждает чек об оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО9 (паспорт: ФИО10 ФИО2 ФИО11 (паспорт: №40817810604900317040) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Сысертский р-он, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Мурашов 

Решение изготовлено 05.12.2025