74RS0008-01-2019-000292-04

Дело № 2- 278 /2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Аша 13 мая 2019 года 

Ашинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Л.А. Чистяковой 

при секретаре В.С. Гриценко 

с участием прокурора Р.М. Московой 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении его права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>13.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что она является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. В Указанной квартире зарегистрирован ФИО2 –ответчик по делу, брак с которым был, расторгнут в 2011г. По общей договоренности, спорное жилое помещение досталось ей, ответчик требований о разделе совместного имущества не заявлял, добровольно выехал на другое место жительство по адресу: 

<

адрес> в дом, доставшийся ему по наследству. Регистрация ответчика ограничивает её права, как собственника, кроме того, ответчик не несет никаких расходов по содержанию имущества. 

ФИО1 и её представитель ФИО3, действующий в порядке ч.2 ст. 53 ГПК РФ (л.д. 15,16) в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался по фактическому адресу проживания, конверты возвращены в адрес суда (л.д.25, 37). С исковыми требованиями не согласен, пояснил, что дом в 

<

адрес> подлежит продаже и разделе между наследниками, то есть у него не будет регистрации, Другого жилья, кроме спорного он не имеет и будет обращаться с иском о разделе имущества, так как квартира приобреталась в браке, в квартире осталось совместное имущество, квартирой он пользовался во время отдыха с вахты, в суд явиться не может, в связи с разъездным видом работы работает вахтовым методом - телефонограмма (л.д. 38), отзыв (л.д. 39). 

Заслушав истца, представителя, исследовав материалы дела, опросив свидетеля, заслушав заключение прокурора полагавшего иск оставить без удовлетворения, суд приходит к выводу об отказе в иске. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. (л.д.5). 

Из пояснений истца следует, что в указанном жилом помещении фактически проживает она одна, так как ответчик, после расторжения брака в 2011г. добровольно выехал из квартиры. По устной договоренности она осталась проживать в квартире, ФИО2 забрал автомобиль, пояснив об отсутствии намерений делить имущество. 

В юридическом браке истец и ответчик состояли с 

<

дата> по 

<

дата>. (л.д. 11,6). Доказательств того, что спорная квартира была приобретена на средства третьих лиц и не является общим совместным имуществом суду не предоставлено. 

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п.1). К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п.2). Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п.3). 

Доказательств, что, что совместное имущество было разделено, определены доли, и ответчик отказался от своей доли, либо произвел отчуждение, получил компенсацию и имущество выбыло из его владения пользования и распоряжения, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 209 ч. 1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случае, предусмотренных законодательством. 

Доводы истца о прекращении права пользования жилым помещением у ответчика ввиду расторжении брака и истечении срока для раздела имущества не могут быть приняты во внимание, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права применяемым по срокам исковой давности.

В связи с указанным суд не может принять во внимание показания свидетелей ф.и.о. и ф.и.о., которые пояснили, что фактически ответчик не проживает в квартире длительное время, но появляется, чтобы забрать некоторые вещи, находящиеся в квартире. 

Кроме того, из объяснений истца так же следует, что ответчик имеет ключи от квартиры и периодически забирает в пользование вещи, которые считает своими. 

В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации п. 8 Постановления ПВС РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". При разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства 

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Требований об определении доли в праве на жилое помещение, определении порядка пользования, возмещении судебных расходов не заявлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 34 СК РФ, ст. 253, 256 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>- оставить без удовлетворения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий: Л.А. Чистякова

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>