Дело № 2-25/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

06 февраля 2019 года р.п. Шилово 

Шиловский районный суд Рязанской области в составе: судьи Маховой Т.Н., с участием истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5 – адвоката адвокатского кабинета Адвокатской палаты Рязанской области ФИО6, действующего по назначению суда на основании ордера адвоката № 9 от 06.02.2019 года, при секретаре Колесниковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Шиловского районного суда Рязанской области гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Шиловский районный суд Рязанской области с иском к ФИО5 и просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что он является собственником указанного жилого дома, в котором с его согласия с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован отец бывшего супруга дочери истца ФИО1 - ФИО5 

В тоже время последний членом его семьи не является, в указанный дом никогда не вселялся и не проживал в нём, бремени несения расходов по содержанию дома не нёс. Соглашений, предоставляющих ответчику право пользования жилым домом истца - между сторонами не заключалось. 

Полагая, что ответчик не приобрел право пользования, принадлежащим истцу жилым домом, указывая, что сохранение его регистрации создает препятствия истцу в реализации его прав как собственника жилого дома, ФИО4 обратился в суд за защитой нарушенного права с настоящим иском. 

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования в вышеприведенной редакции поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО5, извещавшийся о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, по месту своей регистрации не проживает и направленную ему судом корреспонденцию не получает. Место его фактического проживания (пребывания) в настоящее время суду неизвестно. Принятые судом меры для установления места пребывания ответчика оказались безрезультатны. 

Определением Шиловского районного суда от 06.02.2019 года ответчику ФИО5, в соответствии со ст.ст. 50, 119 ГПК РФ назначен представитель – адвокат Шиловского района Адвокатской палаты Рязанской области.

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат адвокатского кабинета Адвокатской палаты Рязанской области ФИО6, действующий по назначению суда, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, полагая, что стороной истца не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о не приобретении ответчиком права пользования жилым домом. 

Третье лицо - ОВМ МОМВД России «Шиловский» - извещенное о времени и месте слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, возражений по существу рассматриваемого спора не имеет.

В силу ст.ст. 35, 43, 48, 54, 50, 119, 167 ГПК РФ, суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, включая ответчика ФИО5, с участием назначенного ему судом указанного представителя.

Выслушав объяснения истца ФИО4, допросив свидетелей свидетель 1 и свидетель 2 , исследовав и оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии со п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее сокращенно - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, т.е. для личного проживания в жилом помещении и проживания членов его семьи, а также может сдавать жилое помещение для проживания в нем на основании договора.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ). 

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, а также вправе предоставлять жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" для признания других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и в исключительных случаях иных граждан членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Часть 2 статьи 31 ЖК РФ устанавливает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из анализа выше приведенных норм права и разъяснений следует, что жилищным законодательством установлено, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение его собственником наравне с собственником жилого помещения. 

Гражданин может быть вселен в жилое помещение в качестве члена семьи его собственника либо на основании соглашения (договора) заключенного с последним, в соответствии с условиями этого соглашения (договора). 

Сам по себе факт регистрации в жилом помещении или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. 

Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (правовые позиции Конституционного Суда Российской Федерации в Постановлении от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П).

Судом установлено, что ФИО4, согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведений администрации муниципального образования – Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ и сведений из ОВМ МОМВД России «Шиловский» от ДД.ММ.ГГГГ - является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, права на который возникли в порядке наследования по закону на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Шиловского района Рязанской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. 

Из этих же доказательств, объяснений истца, показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей свидетель 2 и свидетель 1 , а также содержащихся в деле свидетельства о рождении ФИО1, выданного ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака между ФИО2 и ФИО1, выданного ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о расторжении брака между ФИО2 и ФИО4 –ФИО1, выданного ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о расторжении брака между ФИО2 и ФИО1, выданного ДД.ММ.ГГГГ, сведений с официального сайта Федеральной службы судебных приставов и ИЦ в отношении ФИО5, ответа Отделения ПФ РФ по Рязанской области отДД.ММ.ГГГГ, ответов Отдела судебных приставов по Шиловскому и Путятинскому районам УФССП России по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ и Рыбовского районного отдела судебных приставов УФССП России по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о правах ФИО5 на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг за жилой дом истца следует, что в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован отец бывшего супруга дочери истца ФИО1 - ответчик ФИО5 

В тоже время последний, хотя и был зарегистрирован в указанном жилом доме с согласия его собственника - истца ФИО4, однако в дом, в качестве члена семьи собственника жилого дома не вселялся и никогда в этом доме не проживал.

Регистрация ответчика по указанному выше адресу в доме ФИО4 носила формальный характер.

Никаких соглашений, предоставляющих ФИО5 право владения либо пользования жилым домом ФИО4 с ним не заключалось. 

Бремени несения расходов по содержанию жилого дома и по оплате коммунальных платежей за него ответчик не нес. 

Своих вещей в дом для проживания в нем - не привозил. 

Семейных отношений с собственником жилого дома не поддерживал и общего хозяйства с ним не вел.

Зарегистрирован в доме истца - ответчик был в целях дальнейшего трудоустройства, фактически проживая по иному адресу. 

Место фактического проживания (пребывания) ответчика в настоящее время не известно. 

Принятые судом меры для установления места пребывания ответчика оказались безрезультатны. 

Не принимать во внимание вышеуказанные доказательства, в том числе показания свидетелей у суда оснований не имеется. 

Какой-либо личной заинтересованности свидетелей в исходе дела не установлено. 

Показания свидетелей стабильны, последовательны, согласуются между собой, не противоречат друг другу, и напротив, взаимно дополняют как друг друга, так и вышеуказанные письменные доказательства, не вызывающие сомнений у суда. 

Доказательств, опровергающих, вышеуказанные обстоятельства, свидетельствующих о возникновении у ответчика ФИО5 права пользования (владения) спорным жилым домом, в том числе вселения его в жилой дом в качестве члена семьи собственника, а также наличия у него препятствий для пользования домом, либо иных объективных причин, при которых ответчик не мог реализовать свое право на пользование домом после его регистрации в нем - стороной ответчика в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Таким образом, оснований полагать, что ответчик приобрел право пользования жилым домом истца - не имеется. 

Безусловно, даже формальная регистрация ответчика в жилом доме истца, при отсутствии у него желания ее сохранения, нарушает права последнего, как собственника жилого дома и создает препятствия для реализации его прав. 

При таком положении, поскольку обстоятельств приобретения ответчиком ФИО5 права пользования жилым домом истца в ходе рассмотрения дела не установлено, доказательств, об этом свидетельствующих, в деле не содержится, при этом стороной истца представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о не приобретении ответчиком права пользования жилым домом истца и формальности регистрации ответчика в нем, что стороной последнего, путем предоставления соответствующих доказательств, не опровергнуто, то требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым домом являются законными и обоснованными, в связи с чем - подлежат удовлетворению.

Заявить о взыскании, понесенных истцом по настоящему делу судебных расходов, с ответчика, по правилам ст.ст. 98, 100 ГПК РФ - истец не пожелал. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым домом удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд Рязанской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.Н. Махова

В окончательной форме настоящее решение изготовлено 11 февраля 2019 года.