77RS0034-02-2024-025527-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,при секретаре фио,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4628/25 по иску ООО «ТеплоВодоСнабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ТеплоВодоСнабжение» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с апреля 2021 года по апрель 2023 года в размере сумма, пени за период с 11.05.2021 года по 16.09.2024 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Свое обращение истец мотивировал тем, что ответчик в период с апреля 2021 года по апрель 2023 года являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес. ООО «ТеплоВодоСнабжение» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность на основании договора аренды имущественного комплекса котельной № 10/12/20 от 10.12.2020 года, связанную с теплоснабжением (отоплением) и горячим водоснабжением объектов, расположенных на территории адрес. По данному помещению имеется задолженность за горячее водоснабжение и отопление, которая ответчиком погашена не была, в связи с чем были начислены пени.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 77 Закона адрес от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ФИО1 в период с апреля 2021 года по апрель 2023 года являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес.  

ООО «ТеплоВодоСнабжение» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность на основании договора аренды имущественного комплекса котельной № 10/12/20 от 10.12.2020 года, связанную с теплоснабжением (отоплением) и горячим водоснабжением объектов, расположенных на территории адрес. 

По помещению, расположенному по адресу: адрес, адрес, имеется задолженность за горячее водоснабжение и отопление, которая ответчиком погашена не была.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ доводы истца о наличии задолженности в установленном порядке не опровергнуты. Доказательств, подтверждающих оплату задолженности, ей не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и сомнений в его правильности не вызывает, ответчиком не оспорен.

Разрешая заявленные требования по существу, суд, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, и учитывая, что ответчик свои обязательства по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с апреля 2021 года по апрель 2023 года не исполнила, задолженность составила сумма, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца указанной задолженности.

Также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика неустойки в форме пени за период с 11.05.2021 года по 16.09.2024 года в размере сумма Расчет пени судом проверен и признан верным.

Согласно ст. 100 ГПК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, полагая данную сумму разумной с учетом объема оказанных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, несение которых подтверждено документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТеплоВодоСнабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ТеплоВодоСнабжение» задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с апреля 2021 года по апрель 2023 года в размере сумма, пени за период с 11.05.2021 года по 16.09.2024 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение принято 16 мая 2025 года

фио ФИО2