ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.05.2024 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе 

судьи: Лапиной В.М.,

при секретаре: Малиновской Д.А.,

с участием помощника прокурора Трониной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5469/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

20.02.2021 г. ответчик была зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи.

09.11.2022 г. истец расторг брак с ответчиком, после чего ответчик выехала из квартиры, забрав потом свои вещи, с тех пор по вышеуказанному адресу не проживает. Расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, ответчик не несет. Членом семьи собственника ответчик не является. Самостоятельно и добровольно с регистрационного учета не снялась.

На основании изложенного истец просит:

- признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

- снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт № №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен надлежащим образом (л.д. 15).

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом по адресу регистрации (л.д. 14,16-17) заказными письмами с уведомлением.

Согласно имеющихся в материалах дела конвертов и уведомлений судебные повестки возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела полиции № 21 УМВД России по г. Тольятти в судебное заседание представителя не направил, уведомлен надлежащим образом (л.д. 14).

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 208 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

Брак между истцом и ответчиком заключен 21.09.2019 г., что подтверждается копией паспорта (л.д.22), уведомлением о принятии заявления(л.д.21). Следовательно спорная квартира является личной собственностью истца, поскольку приобреталась до брака, что подтверждается договором купли продажи (л.д. 7).

20.02.2021 г. ответчик была зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 9).

09.11.2022 г. истец расторг брак с ответчиком, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 6).

Как указывает истец, ответчик не является членом семьи, после расторжения брака ответчик выехала из квартиры, забрав потом свои вещи, с тех пор по вышеуказанному адресу не проживает. Расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, ответчик не несет. Самостоятельно и добровольно с регистрационного учета не снялась.

Истцу не известно текущее место проживания ответчика, самостоятельно снять с регистрационного учета не может. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Как следует из материалов дела, в указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 9). 

Статья 288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 ГПК РФ). 

Доводы истца о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, никакими доказательствами по делу не опровергнуты.

Доказательств иного стороной ответчика в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, а в силу части 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Таким образом, судом установлено, что ответчик участником собственности на спорное жилое помещение не является, членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с собственником спорной квартиры не ведет, каких-либо соглашений с истцом в соответствии с положениями п. 2 ст. 30 ЖК РФ о порядке пользования данной квартирой не заключал, в настоящее время в спорном жилом помещении она не проживает, вещей ее в квартире нет, выехала добровольно на другое постоянное место жительства, из чего следует, что право на жилое помещение ей утрачено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не лишает права владения собственника, но нарушает его права пользования, поскольку при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчика создаст препятствия в реализации такого права собственника.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

Установлено, что спорная квартира, где зарегистрирована ответчик, не является в настоящее время ни постоянным, ни временным местом жительства, в связи с чем, она подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии изложенного, руководствуясь ст.ст.10, 209, 288, 292, 304, 309 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 113, 117, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт № №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 04.06.2024 г.

Судья

В.М. Лапина