Дело № 2-140\2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2019 года Ленинский районный суд

г. Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

С участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края – Напольской В.Н. 

представителя истца Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края – ФИО1 

При секретаре – Еременко О.В. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо – ФГКУ «Востокрегионжильё», о возложении обязанности исполнить обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, освободить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратилось с иском к ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо – ФГКУ «Востокрегионжильё», о возложении обязанности исполнить обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, заключённое между ответчиками и главой города Комсомольск-на-Амуре, о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сдать его. 

Представитель истца муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, подтвердив доводы и его основания, ссылаясь на то, что ФИО2 и ФИО2 являются собственниками спорного жилого помещения. В связи с решением ФКУ «Востокрегионжильё» МО РФ военнослужащей ФИО2 и членам её семьи: супругу ФИО2, сыновьям ФИО3 и ФИО4 предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ было подписано обязательство о сдаче (передаче) спорного жилья в течение двух месяцев с даты приобретения ими иного жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освобождении квартиры. ДД.ММ.ГГГГ МО РФ ответчику выдало ГЖС в сумме 310356 рублей с учётом всех членов семьи. ДД.ММ.ГГГГ ответчики обратились с заявлением о принятии в дар спорного жилья. ДД.ММ.ГГГГ администрацией было принято постановление № об организации приёма в муниципальную собственность данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приёма-сдачи квартиры, ДД.ММ.ГГГГ подписан акт о принятии в собственность муниципального образования спорного жилья. Однако переход права собственности в отношении квартиры не был совершён из-за отсутствия ответчиков и отсутствия нотариальной доверенности на управомоченное ими на совершение оформления перехода права собственности лицо. Полагает обязательство от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не исполненным, просила удовлетворить иск в полном объёме. 

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с положениями статьи 113 ГПК РФ.

От ФИО2 поступило заявление о согласии ответчиков с иском.

Поскольку заявлений о рассмотрении дела в своё отсутствие ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не представили, суд, в порядке статей 233-237 ГПК РФ, рассмотрел данное гражданское дело в порядке заочного производжства. 

Представитель третьего лица ФГКУ «Востокрегионжильё» ФИО5 в письменных пояснениях на иск требования муниципального образования городской округ «г.Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края поддержала, представила информацию о том, что ФИО2 на основании решения № «О принятии на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма» от ДД.ММ.ГГГГ.признана нуждающейся в указанных жилых помещениях с датой постановки на учёт ДД.ММ.ГГГГ, составом семьи 4 человека: муж ФИО2, сын ФИО3, сын ФИО4, форма обеспечения жильём – ГЖС. размер социальной выплаты по ГЖС произведён с учётом членов её семьи, исходя из полного размера норматива общей площади жилого помещения 72 кв.м. ФИО2 дано обязательство о сдаче (передаче) спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика оформлен ГЖС серии УВ № на состав семьи 4 человека на сумму 3103056 рублей для приобретения жилого помещения в Хабаровском крае. ГЖС реализован ДД.ММ.ГГГГ, в силу чего спорное жилое помещение ФИО2 и члены её семьи обязаны были освободить и передать администрации г.Комсомольска-на-Амуре. 

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что правообладателями по 1\2 доле спорного жилого помещения – 

<

адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО2 и ФИО2, имевшие регистрацию в спорном жилом помещении, наряду с ФИО4 и ФИО3 – по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГУ «КБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ 

Решением № ФГКУ «Востокрегионжильё» «О принятии на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принята на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с датой постановки на учёт ДД.ММ.ГГГГ составом семьи 4 человека, в том числе супруг ФИО2, сын ФИО4, сын ФИО3, форма обеспечения жильём – «ГЖС».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 главе г.Комсомольска-на-Амуре дано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения – 

<

адрес>, в двухмесячный срок с даты приобретения иного жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освобождении его со всеми совместно проживающими членами семьи: мужем ФИО2, сыном ФИО4, сыном ФИО3 - в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории 

<

адрес>. В свою очередь глава органа местного самоуправления обязуется принять от ФИО2 и членов её семьи указанное занимаемое жилое помещение.

Таким образом, ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО3 как участники подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», имеющие в собственности жилое помещение без установленных обременений, приняли на себя обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность, что соответствует пунктам 44 и 16.1 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы. 

В силу положений статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны Российской Федерации ФИО2 был выдан государственный жилищный сертификат серии № на состав семьи 4 человека на сумму 3103056 рублей, согласно соответствующему корешку.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО2 обратились с заявлением на имя главы г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о приятии в дар спорного жилья.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением №-на организован приём в собственность муниципального образования городского округа «г.Комсомольск-на-Амуре» объекта недвижимости – 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе специалистов МУП «Служба заказчика №» и ФИО2 и ФИО2 обследовали указанное жилое помещение, подписали акт его приёма-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ подписан акт о принятии в собственность муниципального образования спорного жилья.

Переход права собственности на названное выше жилое помещение совершён не был.

Согласно положению пункта 45 «Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, исполнение обязательств о сдаче или безвозмездном отчуждении имущества должно осуществляться в 2-хммесячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счёт предоставляемой ему социальной выплаты. 

Приобретение ответчиками иного жилого помещения не опровергнуто в ходе рассмотрения дела по существу. 

Таким образом, учитывая, что ответчиками получен государственный жилищный сертификат, который реализован, то принятое на себя ими обязательство перед органом местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ должно быть исполнено.

Требования муниципального образования городского округа «г.Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края признаются судом обоснованными, не противоречащими пункту 14 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» (Кассационное определение Верховного Суда Российской Федерации от 13.12.2011 г. № КАС11-711, Решение Верховного Суда Российской Федерации от 14.09.2011 г. № ВКГПИ11-61). 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края – удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 исполнить обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключённое между ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Возложить на ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обязанность освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и сдать его. 

ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО3 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления. 

Судья М.Н. Рослая