Дело №2-363/2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года г. Старый Оскол 

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего - судьи Воробцовой Л.Н.,

при секретаре Романенко Н.И.,

с участием истицы ФИО1, 

представителя ответчика – адвоката Панкратова А.П., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

в отсутствие ответчика З.Г.АА.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В ее жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который никогда в него не вселялся и не проживал.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в домовладении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом. 

В судебном заседании истица поддержала исковые требования. 

Представитель ответчика – адвокат Панкратов А.П. возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку он представляет интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ и его позиция по делу ему не известна, но считает, что требования истицы подтверждены представленными доказательствами.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, и земельного участка, на котором он расположен (свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие тот факт, что ответчик не вселялся в принадлежащий ей жилой дом и не проживал в нем, данным жилым помещением не пользуется, обязанностей по его содержанию, оплате коммунальных платежей не нес и не несет.

Согласно выписке из домовой книги на указанный жилой дом ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом доме истицы по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. 

Истица пояснила в судебном заседании, что ответчик ФИО2 является ее братом, которого она зарегистрировала в своем доме, чтобы он мог найти работу. Она проживает в доме вместе с матерью ФИО3, братом ФИО4, сыном ФИО5, ответчик в состав ее семьи не входит. В ее доме он никогда не проживал, жил в г. Адлер, оформил там кредит на свое имя, не оплачивает его, в результате чего к ней поступали обращения кредитора, пока она не оплатила задолженность. С матерью у ответчика отношения плохие, они часто ссорились, отчего мать – пожилой человек - переживала. Его место жительства ей неизвестно, никакой связи с ним нет. Регистрация брата носила формальный характер. Ответчик фактически не вселялся в ее дом и никогда в нем не проживал, не является членом ее семьи. ФИО2 никогда не оплачивал коммунальные услуги, оплата за которые начисляется с учетом количества зарегистрированных в жилом доме лиц. 

Из-за регистрации в доме ответчика она (истица) не может в полной мере распоряжаться своим имуществом. Никаких соглашений о сохранении права пользования жилым помещением на период непроживания ответчика, иных соглашений по пользованию жилым домом между нею и ФИО2 не заключалось. 

Место жительства ответчика неизвестно, что подтверждается справкой Управления Городищенской сельской территории администрации Старооскольского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному заместителем начальником управления с участием ведущего специалиста управления, свидетелей ФИО10, ФИО9, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически по данному адресу не проживает, его вещей в доме нет. 

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УУП ОП №2 УМВД России по г. Старому Осколу, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, ранее и по настоящее время не проживает. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 подтвердили, что ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, фактически по указанному адресу никогда не проживал. 

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими обстоятельства полностью согласуются с представленными истицей доказательствами. 

Представленные истицей доказательства являются относимыми, допустимыми и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истица как на основания своих требований.

Представителем ответчика не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 ФЗ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом доме носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования данным жилым помещением.

Таким образом, требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ ответчик обязан выплатить в пользу истицы возврат государственной пошлины, уплаченной ею при предъявлении иска в суд, в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истицы ФИО1 возврат государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 31 июля 2018 года.

Судья Л.Н. Воробцова