Дело № 2 – 109/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Починок, Смоленская область 13 февраля 2017 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Сажиной Н.Б.,

с участием старшего помощника прокурора Починковского района Смоленской области Старовойтовой Н.А., 

при секретаре Трифоновой Л.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании требований, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... по договору социального найма жилого помещения. Также в данной квартире зарегистрированы ее дочь Р., внучка М., сожитель Б., а также бывший супруг ФИО2, с которым брак расторгнут в ** ** ** году. С указанного времени семейные отношения с ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется. Он выехал в другое место жительство для постоянного проживания. Его вещи в квартире отсутствуют. Расходы по оплате коммунальных услуг он не оплачивает.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно указала, что квартиру, расположенную по адресу: ... получала она на состав семьи: она, супруг и четверо детей. В ** ** ** году между ней и ответчиком брак был расторгнут. На тот период ответчик не работал и злоупотреблял спиртными напитками. Ввиду невозможности дальнейшего совместного проживания, она сняла ему квартиру, в которую ФИО2, забрав необходимые вещи, выехал добровольно, при этом арендную плату за квартиру платила она и помогала ему некоторое время продуктами. Затем он съехал со съемной квартиры, куда ей не известно. Никаких препятствий с ее стороны пользования спорной квартирой она ему не чинила, ответчик на нее и не претендовал. С ** ** ** года он ни разу не делал попыток вселиться в квартиру и проживать там, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Последний раз она о ФИО2 слышала в ** ** ** году, когда его нашел один из сыновей. ФИО2 бомжевал, злоупотреблял спиртными напитками. Затем он некоторое время жил в ... у брата, но после его (брата) смерти, он и оттуда уехал. Где он находится в настоящее время ей не известно. Вещей его в спорной квартире нет. Имущество при расторжении брака они не делили по устной договоренности. Ему предлагалось взять все необходимые вещи, но он ничего не забрал, от алиментов на содержание детей она отказалась. Просит исковые требования удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Возражений по иску, ходатайств об отложении слушания дела не представил.

Третье лицо Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М., подтвердила обстоятельства, изложенные истцом, добавила, что отца не видела с ** ** ** года, ничего о нем не знает, отношения не поддерживает. Выехал он из спорной квартиры в ** ** ** году добровольно и на протяжении указанного времени не пытался вселиться и проживать в ней. Полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо Б. пояснил, что он знаком с семьей истицы с ** ** ** года, с ** ** ** года проживает с ней фактически одной семьей. Ответчика он ни разу не видел, его личные вещи в квартире отсутствуют. 

Представитель администрации ... сельского поселения ... района ... области А. пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик в спорной квартире фактически не проживает длительное время. В д.Пересна о нем вообще никто ничего не знает. 

При таких обстоятельствах, с согласия истца, суд определил возможным рассмотреть дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1,2,4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № ** от ** ** ** является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д.5-6).

Данное жилое помещение предоставлялось ФИО1 по ордеру в ** ** ** году на семью из ----- человек (л.д.10).

По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 и Р. (с ** ** ** по настоящее время), Б. (с ** ** ** по настоящее время), несовершеннолетняя М. (с ** ** ** по настоящее время), а также ФИО2 (с ** ** ** по настоящее время) (л.д.7-8).

ФИО2 по указанному адресу фактически не проживает с ** ** ** года.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ** ** ** (л.д.11).

На имя ФИО1 по адресу: ... открыт лицевой счет, коммунальные платежи оплачивает ФИО1, по состоянию на ** ** ** задолженность отсутствует (л.д.12).

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьих лиц и письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах, учитывая пояснения истца, третьего лица Р. о том, что в ** ** ** году ФИО2 выехал из спорной квартиры добровольно, забрав все необходимые ему вещи, не пользуется жилым помещением около ----- лет, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселиться не предпринимал, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика носил постоянный и добровольный характер, тем самым он договор найма жилого помещения фактически расторг и право пользования спорным жилым помещением утратил. Доказательств наличия конфликтных отношений между истцом и ответчиком в момент выезда последнего из квартиры, а также чинение препятствий ответчику со стороны истца в проживании в квартире, суду не представлено. Более того, как следует из пояснений истца, после расторжения брака она сняла ФИО2 другое жилое помещение, в которое он добровольно переехал, проживал там, а она за него платила арендную плату, а также иным образом помогала ему первое время после расторжения брака. 

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил.

В материалах дела отсутствуют сведения о наличии у ответчика иного жилого помещения для проживания. Однако отсутствие права пользования или собственности на другое жилое помещение не свидетельствует о временном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения, поскольку он добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

Производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2017 года. 

Судья Н.Б.Сажина