Дело №2-12/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года гор.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - Рябцевой А.И.

при секретаре -Черепаниной А.А.,

с участием представителя истца Администрации МО Туапсинский район -ФИО1, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО2, ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО Туапсинский район к ФИО2 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Туапсинский район обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании самовольной постройкой капитального объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, пгт.Джубга, 

<

адрес>, о ее сносе, о предоставлении истцу права осуществить снос спорного объекта в случае неисполнения ответчиком в 30-ти дневный срок решения суда по делу, ссылаясь на то, что указанный объект капитального строительства обладает признаками самовольной постройки, подлежащей сносу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, изменил заявленные исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просил обязать ФИО2 в 30-дневный срок со дня вступления в законную силу решения Туапсинского районного суда Краснодарского края принять меры для изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: РФ, 

<

адрес>, пгт.Джубга, 

<

адрес>, с вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» на вид разрешенного использования, связанный с коммерческой деятельностью. 

В обосновании своих доводов пояснил, что в ходе применения мер муниципального земельного контроля, в результате осмотра земельного участка, принадлежащего ФИО2 на праве собственности, было установлено, что в границах земельного участка расположен трехэтажный капитальный объект, данные о регистрации отсутствуют, примерными размерами 13 м на 25 м, площадью застройки 325 кв.м., по внешним признакам используется в коммерческих целях. Согласно составленному МУП Архитектурно-градостроительный центр Туапсинского района» акту осмотра №118 от 18 июня 2019 года, усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка, поскольку земельный участок с кадастровым номером № имеет вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», однако расположенный на нем объект капитального строительства используется для сезонного проживания. Таким образом, доводы иска о нецелевом использовании земельного участка подтверждены актом осмотра и фототаблицей, согласно которым спорный объект капитального строительства может использоваться и для всесезонного проживания как жилой дом, и для сезонного проживания. То есть, нарушением закона является несоответствие возведенного строения целевому назначению земельного участка, на котором оно расположено. В целях приведения правоустанавливающих документов в соответствие с требованием законодательства, ответчик должен изменить вид разрешенного использования своего земельного участка с вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» на вид разрешенного использования, связанный с коммерческой деятельностью. Это позволит ему на законных основаниях использовать объект как для личного проживания, так и для сдачи внаем, в коммерческих целях. Расположение земельного участка в зоне Ж1 позволяет осуществить данное изменение вида разрешенного использования, с учетом положений Правил землепользования и застройки Джубгского городского поселения Туапсинского района. Это повлечет изменение кадастровой стоимости земельного участка и налогооблагаемой базы при расчете земельного налога и его уплате в консолидированный бюджет МО Туапсинский район. Просил удовлетворить исковые требования, с учетом их изменения в порядке ст.39 ГПК РФ, в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была уведомлена надлежащим образом.

Представитель ответчицы, ФИО3, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения измененных исковых требований Администрации МО Туапсинский район, только просила увеличить срок для исполнения решения суда до двух месяцев. В обосновании своих доводов пояснила, что незавершенный строительством объект, возводимый ответчиком, по адресу: 

<

адрес>, пгт.Джубга, 

<

адрес>, расположен на земельном участке принадлежащем ФИО2 на праве аренды, возникшем на основании договора переуступки прав по договору аренды, с 2015 года. В 2016 году ответчик получила разрешение на строительство жилого дома площадью застройки 353 квм, этажностью 3 этажа. Ею строился дом для собственного проживания и части объекта, для сдачи в наем для сезонного проживания. В 2019 году, ФИО2 получила согласование на реконструкцию объекта, поскольку ранее площадь объекта исчислялась без учета балконов, а в настоящее время в общую площадь она включается, в связи с чем площадь застройки изменилась до 386 квм, и изменились отступы от границ земельного участка. Уведомление у них действует до 2029 года, в настоящее время объект еще недостроен. ФИО2 согласна на изменение вида разрешенного использования, ранее она сама пыталась изменить вид разрешенного использования земельного участка, с этой целью обратилась в администрацию, однако получила отказ со ссылкой на то, что будут приняты изменения в ПЗЗ Джубгского городского поселения, и уже после этого необходимо будет повторно обращаться с таким же заявлением. Однако, повторно с заявлением не успела обратиться, поскольку администрация обратилась в суд с иском о сносе и принятии обеспечительных мер. 

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям: 

Так, в судебном заседании установлено, что ФИО2 является правообладателем земельного участка, на праве аренды, общей площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, пгт.Джубга 

<

адрес>. Право ФИО2 на земельный участок возникло на основании договора об уступке прав аренды земельного участка от 25 сентября 2015 года, по договору аренды №719 3188 от 17 апреля 2006 года/29.05.2006 г. что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок прошел государственный кадастровый учет, его границы определены по результатам межевания.

На данном земельном участке расположен спорный объект недвижимости, незавершенный строительством объект общей площадью 801.7 квм., этажность:3, и принадлежит ответчику ФИО2, Уведомлением Управления архитектуры и градостроительства МО Туапсинский район от 10 сентября 2019 года №1007 о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров, ФИО2 разрешено строительство на земельном участке объекта –жилого дома, площадь застройки 386.8 квм, этажность-3. 

В целях проверки доводов истца о несоответствии данного объекта недвижимости виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, судом по ходатайству истца, была назначена и проведена судебная строительно-техническая землеустроительная экспертиза. В соответствии с заключением эксперта №554/2019 от 10 января 2020 года, объектом экспертизы является трехэтажный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, пгт.Джубга, 

<

адрес>. Этажность объекта экспертизы -3, с учетом цокольного и мансардного этажа; общая площадь по внутренним замерам помещений -501.8 кв.м.; площадь застройки по контуру первого этажа, без учета нависающих частей (балконов и лоджий) -288 кв.м.; строение капитальное, возведенное (построенное) на бетонном основании – фундаменте. Данный объект является объектом недвижимости, объектом капитального строительства, так как имеет прочную связь с землей и перемещение данного объекта невозможно без соразмерного ущерба его назначению. Техническое состояние объекта исследования, указывает на возможность его использования в качестве жилого помещения, однако экспертом назначение объекта не определено в связи с тем, что указанный объект не используется. 

Согласно заключения экспертизы, объект экспертизы расположен в зоне Ж1- зоне застройки индивидуальными жилыми домами, его расположение в границах земельного участка не соответствует Правилам землепользования и застройки Джубгского городского поселения Туапсинского района, утвержденного Решением Совета МО Туапсинский район №90 от 28 марта 2014г., с последующими изменениями и дополнениями, в части отступа от границ смежных земельных участков, установленных в размере 3 м. Фактическое минимальное расстояние от объекта экспертизы до смежного земельного участка – 1.8 м. Однако, экспертом не было учтено уведомление Управления Архитектуры об изменениях параметров строительства объекта от 10 сентября 2019 года. При этом, произведенные экспертом исследования не выявили факторов наличия угроз жизни и здоровью граждан, в том числе вызванных возможностью обрушения здания и (или) его частей. Экспертом также не выявлено факторов, указывающих на возникновение препятствий в пользовании владельцами строений и земельных участков, расположенных рядом с исследуемым, и факторов, указывающих на наличие нарушений прав третьих лиц. 

Удовлетворяя исковые требования об обязании ответчика принять меры к изменению вида разрешенного использования принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Согласно подп. 2 п. 1 ст.40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст.42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст.85 ЗК РФ, порядок использования земель населенных пунктов осуществляется в соответствии с зонированием их территорий. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.

П. 1 ст. 7 ЗК РФ подразделяет земли в РФ по целевому назначению на ряд категорий, выделяя в качестве самостоятельной категории земли населенных пунктов.

Земли, указанные в п. 1 с.7 ЗК РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (п. 2 ст.7 ЗК РФ).

Зонирование территории для строительства регламентируется Градостроительным кодексом РФ, в п. 7 ст. 1 которого содержится понятие территориальных зон, то есть зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

В соответствии со ст.30 ГрК РФ виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в градостроительных регламентах, которые вместе с положениями об изменении таких видов являются составной частью Правил землепользования и застройки территорий.

Таким образом, законом предусмотрено, что разрешенное использование определяется в результате зонирования территорий, которое осуществляется в соответствии с градостроительным законодательством РФ.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Исходя из изложенного, разрешенное использование земельного участка, основанное на зонировании территории, заключается в определении конкретных видов деятельности, которые могут вестись землепользователем на предоставленном ему участке. Поэтому строительство объектов должно осуществляться исключительно на отведенных для этого земельных участках соответствующей категории и разрешенного использования. Фактическое использование земельного участка должно отвечать установленному виду его разрешенного использования и соответствовать сведениям, внесенным в ЕГРН, при этом, не допускается установление вида разрешенного использования земельного участка исключительно для целей кадастрового учета без соблюдения требований градостроительного и земельного законодательства.

Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведениям из ЕГРН, определен как « для индивидуального жилищного строительства». Материалами дела подтверждается, что спорный объект капитального строительства не используется ответчиком, но согласно уведомления разрешено строительство индивидуального жилого дома. Из пояснений представителя ответчика следует, что ответчик планировал одновременно использовать дом и для сезонного размещения отдыхающих. При этом бесспорных доказательств фактического, а не только возможного использования его в коммерческих целях, истцом представлено не было. Акт осмотра №118 от 18 июня 2019 и фотоматериалы такими достоверными доказательствами не являются. К тому же, акт составлен в одностороннем порядке, в отсутствие ответчика, без его надлежащего уведомления, без получения от него соответствующих пояснений и копий разрешительных документов. 

Согласно ч.1 и 2 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Согласно ч.4 той же статьи, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (ч.3 ст.209 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.4 ст.8 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости», к числу основных сведений об объекте недвижимости, относится вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид. Согласно ч.5 той же статьи, к дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения, а также назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение), если объектом недвижимости является здание.

В рассматриваемом споре, с учетом установленных судом обстоятельств, указание в разрешительных документах о виде спорного объекта недвижимости, принадлежащего ФИО2 как о здании, и о его назначении как жилого дома, соответствует требованиям закона, однако препятствует эксплуатации земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования – для ИЖС.

В связи с чем, суд считает обоснованными требования иска об обязании ответчика принять меры к изменению вида разрешенного использования указанного земельного участка, в целях урегулирования спора о его фактическом использовании, с учетом технического состояния расположенного на нем жилого дома и возможного использования его в коммерческих целях, для сезонного проживания.

Согласно сведениям истца, и заключению эксперта, земельный участок с кадастровым номером №, находится в зоне Ж1 (зоне застройки индивидуальными жилыми домами), согласно Правилам землепользования и застройки Джубгского городского поселения Туапсинского района, утвержденных Решением Совета МО Туапсинский район №90 от 28 марта 2014г., с последующими изменениями, в данной территориальной зоне, к основным видам разрешенного использования земельных участков относится, в том числе, вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства». Виды разрешенного использования, связанные с коммерческой деятельностью, такие как «предпринимательство», «гостиничное обслуживание», относятся к условно разрешенным видам использования земельных участков.

То есть, указанный Администрацией МО Туапсинский район в исковом заявлении вид разрешенного использования земельного участка, связанный с коммерческой деятельностью, действительно предусмотрен градостроительным регламентом для зоны Ж1, но как условно разрешенный, а не как основной вид разрешенного использования, в связи с чем ответчик самостоятельно не может изменить вид разрешенного использования, а должен обратиться в администрацию МО Туапсинский район с таким заявлением.

Согласно ч.6 ст.37 ЗК РФ, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном ст.39 настоящего Кодекса. То есть законом предусмотрен разрешительный порядок изменения на условно разрешенный вид использования, включающий в себя подачу заинтересованным лицом заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. 

При этом, в соответствии со ст.39 ЗК РФ, проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях. 

Поэтому ответчик ФИО2 как собственник данного земельного участка, имеет возможность в административном порядке подать заявление об изменении существующего, основного вида разрешенного использования данного земельного участка, на иной, условно разрешенный вид использования.

В данном случае, последующий выбор ответчиком указанного вида разрешенного использования земельного участка, связанного с коммерческой деятельностью, разрешит возникшие неясности, и будет соответствовать ч.3 ст.85 ЗК РФ, согласно которой использование земельных участков их собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами допускается в соответствии с любым видом разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны. 

Согласно ст. 204 и ст.206 ГПК РФ, суд вправе при принятии решения обязывающего ответчика совершить определенные действия, указать срок исполнения указанного действия. Истцом завялены требования об обязании исполнить решение суда в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Суд считает указанный срок обоснованным и целесообразным, а доводы в этой части представителя ответчика необоснованными. 

При разрешении вопроса о возмещении расходов по оплате судебной экспертизы суд исходит из следующего.

Согласно определению Туапсинского районного суда Краснодарского края от 09 октября 2019 года, по ходатайству истца, по делу была назначена судебная строительно-техническая землеустроительная экспертиза, ее проведение поручено ИП ФИО4, расходы по проведению экспертизы возложены на администрацию МО Туапсинский район, как на истца.

В соответствии с ходатайством эксперта ИП ФИО4, от 13 января 2020 года, стоимость экспертизы, проведенной им по делу в соответствии со сложностью произведенного исследования и организованного выездного обследования, составила 37 100 руб. Оплата за проведение экспертизы была возложена на истца – Администрацию МО Туапсинский район, но не была произведена.

Согласно абз. 2 ч.2 ст.85 ГПК РФ, эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно- экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений ч.1 ст.96 и ст.98 ГПК РФ.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в статье 98 Кодекса судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что экспертиза по делу была проведена, экспертное заключение представлено в дело. Однако оплата за экспертизу не была произведена, в связи с чем, исходя из принятого судом решения об удовлетворении исковых требований, с ответчика ФИО2 в пользу эксперта ИП ФИО4, подлежат взысканию судебные расходы за проведенную судебную экспертизу в размере 37 100 руб.

Кроме того, с ответчика в порядке ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей, от которой истец, как орган местного самоуправления, освобожден в соответствии со ст.333.36 НК РФ. Данная сумма подлежит взысканию в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Определением Туапсинского районного суда Краснодарского края от 16 сентября 2019 года, были приняты обеспечительные меры по ходатайству истца в виде запрета осуществлять любую деятельность на земельном участке и на спорном объекте недвижимости, запрета осуществлять регистрационные действия, запрета обеспечивать инженерное подключение к коммунальным сетям. 

Согласно ст.144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании.

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда. 

Суд учитывает, что меры по обеспечению иска были применены 16 сентября 2019 года в рамках заявленного иска о признании самовольной постройкой и сносе объекта капитального строительства, расположенного на принадлежащем ответчику земельном участке с кадастровым номером №. Данные меры были направлены на недопущение изменения правового и технического статуса спорных объектов, поскольку иное привело бы к невозможности исполнения решения суда по заявленным требованиям. Вместе с тем, впоследствии исковые требования были изменены, и их предмет определен как обязание ответчика применить меры к изменению вида разрешенного использования земельного участка. Поэтому необходимости в применении указанных мер по обеспечению измененных исковых требований, не имеется. С учетом требований закона, при удовлетворении иска меры по обеспечению иска сохраняются до исполнения решения суда. Однако в данном случае, сохранение указанных мер повлечет невозможность исполнения решения суда, так как ответчик, при наличии действующих запретов, в том числе по проведению регистрационных действий, будет лишен возможности принять меры к изменению вида разрешенного использования принадлежащего ему земельного участка. В связи с чем, суд считает возможным отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением Туапсинского районного суда Краснодарского края от 16 сентября 2019 года, одновременно с принятием решения по настоящему делу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Муниципальное образование Туапсинский район к ФИО2 – удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО2 в 30-дневный срок со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, принять меры для изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: РФ, 

<

адрес>, пгт.Джубга, 

<

адрес>, с вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» на вид разрешенного использования, связанный с коммерческой деятельностью.

Взыскать с ответчика ФИО2 оплату услуг по произведенной ИП ФИО4 судебной строительно-технической землеустроительной экспертизе, в размере 37 100 рублей (тридцать семь тысяч сто) рублей, в пользу ИП ФИО4, по следующим реквизитам: получатель - ИП ФИО4, ИНН 

<

***>,р/с:40802810630050100356, Банк: Юго-Западный Банк ПАО «Сбербанк», БИК 046015602,кор/счет: 30101810600000000602, ИНН 

<

***>, КПП 232202001, ОГРН 

<

***>.

Взыскать с ответчика ФИО2 государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением Туапсинского районного суда Краснодарского края от 16 сентября 2019 года.

Отменить запрет ФИО2 и иным лицам осуществлять любую деятельность на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, пгт.Джубга, 

<

адрес>, и объекте недвижимости, расположенном на указанном земельном участке. 

Отменить запрет Управлению Росреестра по Краснодарскому краю осуществлять регистрационные действия в отношении объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, пгт.Джубга, 

<

адрес>

Отменить запрет коммунальным службам Туапсинского района обеспечивать подключение к инженерным сетям (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) и подачу коммунальных ресурсов к объекту капитального строительства, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, пгт.Джубга, 

<

адрес>

Направить решение суда по настоящему делу для исполнения в части отмены мер по обеспечению иска, в Туапсинский районный отдел Федеральной службы судебных приставов Краснодарского края, в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, истцу и ответчику.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий

Судья: подпись Рябцева А.И.