47RS0006-01-2023-002989-33 

№ 2-3673/2023

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 26 июля 2023

Гатчинский городской суд *** в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

представителя истца - ФИО1,

при секретаре Литвиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Коммунальные системы Гатчинского района" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 91 881 руб. 39 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 252 руб. 94 коп., 

установил:

в обоснование иска указано, что истец является гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению, а также единой теплоснабжающей организацией на территории ***. По адресу: ***, истец предоставляет такие коммунальные услуги как отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение. ФИО2 является нанимателем и зарегистрирована по месту жительства в муниципальном жилом помещении по адресу: ***. В связи с длительной неоплатой задолженности истец обратился в судебный участок № *** с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 110 349 руб. 70 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 703 руб. 50 коп. В сентября - октябре 2022 года по указанному судебному приказу в пользу АО "Коммунальные системы Гатчинского района" произведены удержания денежных средств с ответчика на общую сумму 20 171 руб. 81 коп., из которых 1 703 руб. 50 коп.зачтены в счет погашения государственной пошлины. *** мировым судьей судебного участка № *** вынесен судебный приказ ***. *** судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями со стороны ответчика. До настоящего момента вышеуказанная задолженность должником не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

На основании ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО3. 

Представитель истца - ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики извещались судом по месту регистрации, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, в связи с неявкой адресата за их получением, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Представитель 3 лица - администрации муниципального образования "Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района ***" в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Представленной справкой Ф-9 (о регистрации) подтверждается, что ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: ***. Данная квартира была передана ФИО4 на основании ордера на жилое помещение *** от *** (л.д. 16, 17-18).

АО «Коммунальные системы Гатчинского района» является гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению, а также единой теплоснабжающей организацией на территории *** и предоставляет коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение) по адресу: ***. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ***, находится в управлении МУП ЖКХ «Сиверский».

Согласно представленному протоколу *** от *** внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очного голосования в МКД, расположенном по адресу: ***, было принято решение заключить с собственниками помещений в МКД прямые договоры холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, а также договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором.

В соответствии с установленными тарифами в адрес ответчика были направлены ежемесячные требования по оплате коммунальных услуг, согласно представленному расчету.

Ответчики коммунальные услуги не оплачивали своевременно, в связи с чем образовалась задолженность. 

В материалы дела представлен расчет задолженности ответчиков, согласно которому за период с *** по *** задолженность составляет 110 349 руб. 70 коп.

Истец обратился к мировому судье судебного участка № *** с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 110 349 руб. 70 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 703 руб. 50 коп. 

В сентября - октябре 2022 года по указанному судебному приказу в пользу АО "Коммунальные системы ***" произведены удержания денежных средств с ответчика на общую сумму 20 171 руб. 81 коп., из которых 1 703 руб. 50 коп.зачтены в счет погашения государственной пошлины. 

*** мировым судьей судебного участка № *** вынесен судебный приказ ***. 

*** судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями со стороны ответчика.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, проверен судом путем выполнения простых арифметических действий, и признан достоверным, ответчиками не оспорен.

В соответствии с ч. 7 ст. 30 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1. ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Право наймодателя жилого помещения по договору социального найма требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определено ч. 1 ст. 65 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные требования содержатся и в ст. 678 ГК РФ гласящей, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст. 67 ЖК РФ).

Из изложенного следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на нанимателя, а также на совершеннолетних, дееспособных членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в солидарном порядке.

Согласно разъяснениям, данным в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11).

В соответствии с п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч.5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ, или путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы - в соответствии со ст. 164 ЖК РФ.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Свои обязательства перед ответчиками АО "Коммунальные системы Гатчинского района" исполнило, в то время как ответчики отказываются исполнять возложенные на них законом обязательства по оплате коммунальных услуг.

Ответчиками доказательства надлежащего исполнения обязательств по уплате коммунальных услуг не представлены, наличие задолженности ими не оспаривается, возражения по расчету задолженности отсутствуют. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме на основании представленного истцом расчета задолженности.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку иным законом или договором не предусмотрена возможность солидарного несения обязанности по оплате судебных издержек, суд считает подлежащими взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины с ответчиков в равных долях по 1 252 руб. 94 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 196, 198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования АО "Коммунальные системы Гатчинского района" к ФИО2, ФИО3 удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО "Коммунальные системы Гатчинского района" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 91 881 руб. 39 коп., государственную пошлину в размере 1 252 руб. 94 коп., а всего 93 134 руб. 33 коп. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***