Гр.дело № 2-358/2020

УИД: 24RS0049-01-2020-000237-38

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2020 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В., 

при секретаре Габдулиной М.В., 

с участием помощника прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Шляковой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

...> 

<

данные изъяты> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик состоит на регистрационном учете, однако уже более 3 лет не проживает в спорной квартире, выехал добровольно, забрав все свои вещи. Ей известно, что ответчик проживает в г. Санкт-Петербурге. Ответчик не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования проживания по адресу: 

<

...>

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменным ходатайством от 10.07.2020, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела судом извещался по последнему известному месту жительства (г. Санкт –Петербург, ул. 13-я Красноармейская, 24-29). 

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Помощник прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Шлякова О.С. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав пом. прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Частью 1 статьи 235 и частью 2 статьи 237 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права. 

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: 

<

...> 

<

данные изъяты> принадлежит на праве собственности истцу с 04.07.2013, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 25.02.2020 года.

Согласно Выписке из домовой книги от 25.02.2020 года в указанной квартире значится зарегистрированным с 05.02.2015 ФИО2, 

<

данные изъяты> рождения (сын истца).

Согласна Акта о не проживании, составленного ООО УК «Жилкомсервис» от 25.02.2020, инженер –инспектор ФИО3 провела опрос соседей по адресу: Ленинского Комсомола, 3, а именно: ФИО4, ФИО5, ФИО6, данный опрос показал, что гражданин ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживал по адресу: Ленинского Комсомола, 

<

данные изъяты> 

В ходе судебного заседания нашел подтверждение тот факт, что выезд ФИО2 из спорной квартиры носил добровольный характер, истец не чинила препятствий в проживании ответчика в спорном жилом помещении. Обратного материалы дела не содержат.

Ответчик выехал добровольно из спорной квартиры, расходы по оплате жилья и коммунальным услугам не несет. Кроме того, ответчик не изъявил желание, чтобы за ним сохранилось право пользование спорным жилым помещением. 

Какие-либо соглашения и договоренности относительно порядка пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком достигнуты не были.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета. 

С учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования проживания по адресу: 

<

...> 

<

данные изъяты>

Снять ФИО2, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

...> 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.В. Петракова 

Мотивированное решение изготовлено – 27.07.2020 года.