Дело № 2-170/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Хандыга 13 сентября 2017 года

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Гаврильева В.М., при секретаре Яковлевой С.А., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, *И* о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, *И* о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения по *Адрес*. По данному адресу зарегистрирована бывшая супруга ФИО2 и её *И*. Брак между сторонами на основании решения суда от *Дата* был расторгнут. С момента расторжения брака семейные отношения прекратились, совместное хозяйство не ведется. На просьбы выписаться из вышеуказанного жилого помещения ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Расходы за коммунальные услуги за бывших членов семьи истец несет самостоятельно.

На основании изложенного просит признать ФИО2, *И* утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои требования, пояснил, что ФИО2 с *И* проживают по другому *Адрес* у своей матери. Продолжительное время ФИО2 проживала в *...*, они со своим гражданским мужем там строят дом для постоянного проживания. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, судом надлежащим образом извещена о времени, дате и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщила.

В связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2, 3, 4 и 5 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела установлено следующее.

По договору купли-продажи квартиры от *Дата* ФИО1 и ФИО2 купили у *Ю*, *И* квартиру по *Адрес*.

Решением мирового судьи по судебному участку № 30 Томпонского района от *Дата* брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Согласно договорам дарения долей квартиры от *Дата* ФИО2, она же в интересах несовершеннолетнего *Т* подарили в дар ФИО1 свои доли по *...* в праве на квартиру под *Номер*, расположенную по *Адрес*.

В сведениях о зарегистрированных правах из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права правообладателем указан *Т*, доля в праве указана *...*.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что с ответчицей ФИО2 истец состоял в зарегистрированном браке с *Дата*. В период брака у них *Дата* родился *Т*. Совместная жизнь с ответчицей не сложилась и по его исковому заявлению на основании решения Мирового судьи судебного участка № 30 Томпонского района РС(Я) от *Дата* брак был расторгнут. Фактически брачные отношения прекратились с *Дата*, после чего ответчица выехала из квартиры. Однако с регистрационного учета ответчики не снялись, согласно письменным документам ответчики до настоящего времени зарегистрированы в указанной выше квартире, что также подтверждается справкой *Номер*, выданной поселковой администрацией. Согласно справке, по *Адрес* зарегистрированы с *Дата* – *И*, *Дата* года рождения, с *Дата* – *Т*, *Дата* года рождения, с *Дата* – ФИО1, *Дата* года рождения, с *Дата* – ФИО2, *Дата* года рождения.

На протяжении длительного времени ответчик ФИО2 не несла обязательств по содержанию спорной квартиры, не ремонтировала её, не оплачивала коммунальные услуги. 

Данные факты свидетельствуют о том, что ответчики длительное время не проживают по месту своей прописки и их отсутствие не носит временный или вынужденный характер, а факт их регистрации носит формальный характер.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Иных доказательств, имеющих правовое значение для разрешения данного спора, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, *И* о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, *И* о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, *И* утратившими право пользования жилым помещением по *Адрес* со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: В.М. Гаврильев