Гр.дело (№) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО4 Артёма Д., ФИО5 к ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего опекаемого ФИО2 (дата) г.р., ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 Артёма Д. (дата) г.р., ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних опекаемых: ФИО7 (дата) г.р., ФИО8 05.07,2011 г.р., об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальное жилое помещение - двухкомнатную (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 59,2 кв.м., в том числе жилой 34,2 кв.м. В обосновании требований в иске указано, что истцы зарегистрированы в указанной квартире. Соглашения по внесению платы на основании одной квитанции между сторонами спора не достигнуто. Начисление платы производится, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, приборы учета в жилом помещении не установлены. Просят суд установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальную (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО1 на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО2 (дата) г.р., для ФИО4 Артёма Д. (дата) г.р. на состав семьи из одного человека, для ФИО5 на состав семьи из одного человека, и для ФИО7 (дата) г.р., ФИО8 (дата) г.р. на состав семьи из двух человек, на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Определением судьи в порядке подготовки дела от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица привлечен отдел опеки и попечительства по г. Комсомольску-на-Амуре министерства образования и науки (адрес).

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО5, представитель истца ФИО3 – ФИО9, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просили суд иск удовлетворить. 

Истец ФИО3, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явился, об уважительности причин не явки в суд не сообщил. С учетом мнения участников процесса суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде. 

Ответчик ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетних опекаемых ФИО7, ФИО8, извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явилась, об уважительности причин не явки не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила. С учетом изложенного, в порядке ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика. 

Представитель третьего лица Управления ЖКХ, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре в судебном заседании участия не принимал, извещен в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания представил письменный отзыв, согласно которого оставил решение на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без его участия.

Представители третьих лиц: отдел опеки и попечительства по г. Комсомольску-на-Амуре министерства образования и науки (адрес), ООО «СЗ по ЖКХ», МУП «Горводоканал», АО «ДГК», ПАО «ДЭК»-«Хабаровскэнергосбыт», ЕРИЦ РусГидро, МУП «ЕРКЦ по г. Комсомольску-на-Амуре», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Выслушав пояснения истцов, представителя истца ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности".

По смыслу вышеназванных норм и разъяснений за несовершеннолетних, проживающих в жилом помещении на правах членов семьи нанимателя, в том числе вселенных туда их родителями - членами семьи нанимателя, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполняются их родителями в рамках их обязанностей по содержанию своих детей, а также могут возлагаться на иных лиц, несущих обязанности по содержанию несовершеннолетних и обладающих правом совершать за них сделки (п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 32 ГК РФ).

Разъяснение, относящееся к сходной ситуации, содержится в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 22, где указано, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вопросы исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних, обладающих правом пользования жилым помещением, но не являющихся членами семьи нанимателя, действующим законодательством прямо не урегулированы, однако к таким отношениям применимы положения части 4 ст. 69 ЖК РФ, согласно которой, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, нанимателем муниципальной (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре являлась ФИО10, умершая (дата), после смерти которой смена нанимателя жилого помещения произведена не была. Также в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства дети нанимателя: истец ФИО1, несовершеннолетний ФИО2 (дата) г.р., опекуном является ФИО1, истец ФИО5, несовершеннолетний ФИО11, (дата) г.р.., отцом которого является истец ФИО3, а также несовершеннолетние ФИО7 (дата) г.р., ФИО8 05.07,2011 г.р., опекуном которых является ответчик ФИО6 

Истцы обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаются на то, что в настоящее время стороны спора имеют разный бюджет, членами одной семьи не являются, что в силу закона, в частности положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истцы желают самостоятельно оплачивать расходы по оплате за содержания жилья, коммунальные услуги на вышеуказанное жилое помещение за себя.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за жилое помещения, плату за коммунальные услуги в спорном жилом помещении с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) на содержание жилого помещения по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), ФИО1 на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО2 (дата) г.р., ФИО4 Артёму Д. (дата) г.р. на состав семьи из одного человека, ФИО5 на состав семьи из одного человека, и ФИО7 (дата) г.р., ФИО8 (дата) г.р. на состав семьи из двух человек: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за муниципальную (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО1 на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО2 (дата) г.р., для ФИО4 Артёма Д. (дата) г.р. на состав семьи из одного человека, для ФИО5 на состав семьи из одного человека, и для ФИО7 (дата) г.р., ФИО8 (дата) г.р. на состав семьи из двух человек, на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения - (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, ФИО1 на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ФИО2 (дата) г.р., ФИО4 Артёму Д. (дата) г.р. на состав семьи из одного человека, ФИО5 на состав семьи из одного человека, и ФИО7 (дата) г.р., ФИО8 (дата) г.р. на состав семьи из двух человек: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина 

Мотивированное решение суда изготовлено 29.08.2023