Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

дата> г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Рыбаковой М.И.,

при секретаре Стаховской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "ФОНДСЕРВИСБАНК" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «ФОНДСЕРВИСБАНК», в лице Новочеркасского филиала АО «ФОНДСЕРВИСБАНК» обратилось в Новочеркасский городской суд Ростовской области с настоящим исковым заявлением к ФИО1, ФИО3, ФИО2 указав следующее. Между истцом и ФИО1 

<

дата> был заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого истец предоставил заемщику кредит в размере 

<

данные изъяты> рублей на срок по 

<

дата>. В свою очередь заемщик обязался возвратить предоставленный кредит не позднее 

<

дата>, а также уплатить проценты за пользование им из расчета 11 % годовых. Банк свои обязательства выполнил, что подтверждается выпиской по текущему счету заемщика №. Заемщик частично выполнил взятые на себя обязательства по кредитному договору. До настоящего времени обязательства по кредитному договору ФИО1 не исполнены – кредит в установленный срок не погашен. В силу п. 2.7 кредитного договора в случае несвоевременного погашения кредита и уплаты процентов заемщик уплачивает банку неустойку в размере 0,1 % годовых от недополученной суммы за каждый день просрочки платежа до его фактического возврата. Требования банка об исполнении заемщиком своих обязательств по кредитному договору осталось без ответа. По состоянию на 

<

дата> задолженность ФИО1 перед банком по кредитному договору составляет 415 280,93 рублей. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору предоставлено поручительство ФИО3 в соответствии с условиями договора поручительства № от 

<

дата> Согласно условиям указанного договора поручитель отвечает по обязательствам, вытекающим из кредитного договора в том же объеме, как и заемщик солидарно в том числе по уплате основного долга, начисленных процентов, штрафных санкций, по возмещению судебных издержек.

Залог недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастрового квартала №, а именно: земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для дачного строительства, площадь: 650 кв.м., кадастровый №, в соответствии с заключенным между банком и ФИО2 договором о залоге недвижимого имущества № от 

<

дата>.

Залог автотранспорта – автомобиль 

<

данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): №, 

<

дата> выпуска, регистрационный знак № регион, в соответствии с заключенным между банком и ФИО2 договором залога № от 

<

дата>.

На основании заключений об определении рыночной стоимости имущества от 

<

дата>, выполненных отделом по работе с залоговым обеспечением и оценки имущества АО «ФОНДСЕРВИСБАНК», рыночная стоимость земельного участка составляет 230 100 рублей, рыночная стоимость автомобиля 

<

данные изъяты> – 138 099 рублей.

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по кредитному договору, банк 

<

дата> направил в адрес поручителя и залогодателя письменные требования об исполнении обязательств по кредитному договору, которые оставлены без ответа и удовлетворения.

Истец просил суд взыскать с ФИО1, ФИО3 солидарно в пользу АО «ФОНСЕРВИСБАНК» в лице Новочеркасского филиала АО «ФОНДСЕРВИСБАНК» задолженность по кредитному договору № от 

<

дата> в размере 415 280,93 рублей. Взыскать с ФИО1, ФИО3 солидарно в пользу АО «ФОНДСЕРВИСБАНК» в лице Новочеркасского филиала АО «ФОНДСЕРВИСБАНК» проценты за пользование кредитом по ставке 11 % годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере 379 791,93 рублей, с 

<

дата> по дату исполнения решения суда и расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 353 рубля. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2:

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для дачного строительства, площадь: 650 кв.м., кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества равной 80 % от его рыночной стоимости, определенной в отчете от 

<

дата>, что составляет 184 080 рублей;

- автомобиль, 

<

данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): №, 

<

дата> выпуска, № двигателя №, шасси №, кузов №, цвет кузова (кабины) белый, регистрационный знак № регион, определив его начальную продажную цену равной 138 099 рублей. Установив способ реализации имущества путем проведения публичных торгов для удовлетворения требований АО «ФОНДСЕРВИСБАНК» о взыскании задолженности по кредитному договору № от 

<

дата>, заключенному с ФИО1 в размере 415 280,93 рублей. 

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «ФОНДСЕРВИСБАНК» в лице Новочеркасского филиала АО «ФОНДСЕРВИСБПНК» расходы по уплате государственной пошлины за требование неимущественного характера в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

ФИО1, ФИО3, уведомленные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.

ФИО2 в судебном заседании предоставил в материалы дела приходные кассовые ордера, подтверждающие полное погашение задолженности перед истцом. Просил суд отказать в удовлетворении требований иска. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 

<

дата> между истцом и ФИО1 был заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого истец предоставил заемщику кредит в размере 

<

данные изъяты> рублей на срок по 

<

дата>. В свою очередь заемщик обязался возвратить предоставленный кредит не позднее 

<

дата>, а также уплатить проценты за пользование им из расчета 11 % годовых. Банк свои обязательства выполнил, что подтверждается выпиской по текущему счету заемщика №. Заемщик частично выполнил взятые на себя обязательства по кредитному договору. До настоящего времени обязательства по кредитному договору ФИО1 не исполнены – кредит в установленный срок не погашен. В силу п. 2.7 кредитного договора в случае несвоевременного погашения кредита и уплаты процентов заемщик уплачивает банку неустойку в размере 0,1 % годовых от недополученной суммы за каждый день просрочки платежа до его фактического возврата. Требования банка об исполнении заемщиком своих обязательств по кредитному договору осталось без ответа. По состоянию на 

<

дата> задолженность ФИО1 перед банком по кредитному договору составляет 415 280,93 рублей. 

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору предоставлено поручительство ФИО3 в соответствии с условиями договора поручительства № от 

<

дата> Согласно условиям указанного договора поручитель отвечает по обязательствам, вытекающим из кредитного договора в том же объеме, как и заемщик солидарно в том числе по уплате основного долга, начисленных процентов, штрафных санкций, по возмещению судебных издержек.

Залог недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастрового квартала №, а именно: земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для дачного строительства, площадь: 650 кв.м., кадастровый №, в соответствии с заключенным между банком и ФИО2 договором о залоге недвижимого имущества № от 

<

дата>.

Залог автотранспорта – автомобиль 

<

данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): №, 

<

дата> выпуска, регистрационный знак 

<

данные изъяты> регион, в соответствии с заключенным между банком и ФИО2 договором залога № от 

<

дата>.

На основании заключений об определении рыночной стоимости имущества от 

<

дата>, выполненных отделом по работе с залоговым обеспечением и оценки имущества АО «ФОНДСЕРВИСБАНК», рыночная стоимость земельного участка составляет 230 100 рублей, рыночная стоимость автомобиля 

<

данные изъяты> – 138 099 рублей.

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по кредитному договору, банк 

<

дата> направил в адрес поручителя и залогодателя письменные требования об исполнении обязательств по кредитному договору, которые оставлены без ответа и удовлетворения.

Согласно требованиям ст. ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, обязательство подлежит исполнению в срок, предусмотренный обязательством. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. 

Часть 1 ст. 363 ГК РФ предусматривает, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В соответствии с ч. 1 чт. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 348 ГПК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В судебном заседании ФИО2 представил суду приходные кассовые ордера, из которых следует, что задолженность по кредитному договору, проценты за пользование кредитом и государственная пошлина в размере 439 853 рублей оплачены.

Таким образом, в связи с фактическим отсутствием задолженности, оснований для взыскания задолженности по кредитному договору, а также обращения взыскания на заложенное имущество в силу ст. 348 ГК РФ не имеется и в удовлетворении исковых требований АО «ФОНДСЕРВИСБАНК» в лице Новочеркасского филиала АО «ФОНДСЕРВИСБАНК» следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований АО "ФОНДСЕРВИСБАНК" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.И. Рыбакова

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.