Дело № 2-519/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск «08» июля 2019 года

Судья Урюпинского городского суда Волгоградской области Ковалева Е.В.,

при секретаре судебного заседания Протопоповой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. Обосновав свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата> он является собственником домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В настоящее время в домовладении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2. Ответчик членом семьи истца не является с 2004 года, не имеет личного имущества в доме истца, оплату коммунальных услуг не производит. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не просил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Пунктом 2 ст.209 ГК РФ закреплено право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ст.304ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик зарегистрирован в домовладении 

<

адрес> по настоящее время, что подтверждается сведениями, предоставленными ОВМ МО МВД России «Урюпинский».

Оставаясь зарегистрированным в домовладении истца, ответчик существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, препятствует истцу в полной мере владеть и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Таким образом, ФИО1 как собственник указанного домовладения, обоснованно требует устранения препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия ответчика с регистрации по указанному адресу, поскольку его регистрация в принадлежащем истцу домовладении, препятствует ему по своему усмотрению осуществлять свои права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Урюпинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Ковалева