Гр.Дело № 2-2249/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи Шумовой Н.А.,

при секретаре Варданян М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новый дом» к Каштанову Д.А., ФИО1 о взыскании задолженности и по встречному иску ФИО2, ФИО1 к ООО «Новый дом» о применении последствий недействительности ничтожной сделки, 

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности в размере 64 657 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с xx.xx.xxxx г. по xx.xx.xxxx г. в размере 13 108,4 руб. и с xx.xx.xxxx г. до момента фактического исполнения обязательства. 

Требования истца мотивированы тем, что xx.xx.xxxx г. между ООО «Новый дом» и ответчиками было подписано Приложение __ к договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от xx.xx.xxxx г. Строительство электрических сетей необходимо для постоянного электроснабжения (бытовых нужд) __-й очереди жилого поселка по ... ... и технологическое присоединение необходимо для электроснабжения __ ИЖД, расположенного по адресу: ... (кадастровый __ земельный участок __ по генплану), входящий в 1-й квартал жилого поселка по .... 

Согласно п.п.10,12 договора и условий приложений ответчики принимают на себя обязательства по возмещению затрат Исполнителю на создание электрических сетей для бытовых нужд в размере 64 107 руб. и оплатить расходы на технологическое присоединение к ним в размере 1100 руб. в срок до xx.xx.xxxx 

Обязательства по оплате задолженности не исполнены. 

На основании ст.395 ГК РФ просит также взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик обратился в суд со встречным иском (л.д.70) о применении последствий недействительности ничтожной сделки – договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от xx.xx.xxxx г. в виде взыскания с ООО «Новый дом» денежных средств в размере 19 792,5 руб.

Требования мотивированы тем, что указанный договор является ничтожной сделкой по следующим основаниям. 

Договор об осуществлении технологического присоединения является видом договора, который регулируется специальными нормами права — Федеральным законом от 26.03.2003 №35-ФЗ «Об электроэнергетике» и Правилами технологического присоединения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, Правилами государственного регулирования цен в электроэнергетике, утвержденными явлением Правительства РФ от 29.12.2011 №1178 (ред. от 17.02.2018) «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике» (вместе с «Основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», «Правилами государственного регулирования (пересмотра, применения) цен (тарифов) в электроэнергетике»). 

В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»

1. Технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ, и носит однократный характер.

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным. 

2. Плата за технологическое присоединение объектов по производству электрической энергии определяется в порядке, установленном Правительством РФ или уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, в том числе посредством применения стандартизированных тарифных ставок. 

Особенности определения размера платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью не более 15 кВт включительно (с учетом мощности ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) и применения этой платы определяются Правительством РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 __ (ред. от 17.02.2018) «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике» (вместе с «Основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», «Правилами государственного регулирования (пересмотра, применения) цен (тарифов) в электроэнергетике»):

Лицо, которое имеет намерение осуществить технологическое присоединение к электрическим сетям, вправе самостоятельно выбрать вид ставки платы за технологическое присоединение в соответствии с особенностями, предусмотренными методическими указаниями по определению размера платы за технологическое соединение к электрическим сетям. Плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом мощности ранее присоединенных в этой точке присоединения энергопринимающих устройств), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при присоединении заявителя по 3-й категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не болee 500 метров в сельской местности. 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 __ (ред. от 18.04.2018) «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям" «сетевые организации» - организации, владеющие на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической энергии и осуществляют в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, а также осуществляющие право заключения договоров об оказании услуг по передаче электрической энергии с использованием oбъектов электросетевого хозяйства, принадлежащих другим собственникам и иным законным владельцам и входящих в единую национальную (общероссийскую) электорическую сеть.

В соответствии с ответом 

<

данные изъяты> от __ от xx.xx.xxxx ООО «Новый дом» сетевой организацией не является, как следствие самостоятельно устанавливать и взимать плату с потребителей, выдавать самостоятельные технические условия для отдельных объектов застройки не вправе,

Данные действия ответчика образуют состав административного правонарушения, ответственность за совершение которого предусмотрена частью 2 статьи 14.6 КоАП РФ, подтверждается протоколом об административном правонарушении __ от xx.xx.xxxx.

4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.). 

5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":

76. Ничтожными являются условия сделки, заключенной с потребителем, не соответствующие актам, содержащим нормы гражданского права, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (статья 3, пункты 4 и 5 статьи 426 ГК РФ), а также условия сделки, при совершении которой был нарушен явно выраженный законодательный запрет ограничения прав потребителей (например, пункт 2 16 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года «2300-1 «О защите прав потребителей»).

74. Также ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правого акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность.

6. Ответчики владеют на праве общей долевой собственности (размер доли __ каждому) помещением (жилым) площадью __ кв.м, кадастровый __ расположенное по адресу: город Новосибирск, ... стр. Указанное помещение приобретено по договору купли-продажи недвижимого имущества от 08.07.2013 г. Согласно акта разграничения балансовой принадлежности электросетей от xx.xx.xxxx домовладение (... подключено к сети электроснабжения. Какие-либо работы по строительству электрических сетей в период с xx.xx.xxxx по момент подписания xx.xx.xxxx приложения __ к договору об осуществлении технологического присоединения от 01 августа 2015 г. ООО «Новым дом» не производились.

В соответствии со ст. 308 ГК РФ если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать. 

В соответствии с п. 13 договора об осуществлении технологического присоединения от 01 августа 2015 г. обязательства Заказчика считаются исполненными только после оплаты всей суммы стоимости строительства электрических сетей и платы за технологическое присоединение, после чего Заказчик вправе требовать, а Исполнитель осуществить технологическое присоединение к электрическим сетям. Таким образом, встречным исполнение обязательства со стороны ООО «Новый дом» за денежные средства в размере 83899,5 рублей (550+83349,5), является технологическое присоединение энергопринимающих устройств ФИО2 и ФИО1, что и составляет плату за технологическое присоединение. Данные положения договора нарушают Постановление Правительства РФ от 29.12.2011 №1178 (ред. от 17.02.2018) «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике (вместе с основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», «Правилами государственного регулирования (пересмотра, применения) цен (тарифов) в электороэнергетике»).

Представители ООО «Новый дом» в судебном заседании поддержали свои исковые требования, возражали против встречных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях (л.д.105). Пояснили, что ответчиками не исполнены свои обязательства по договору. Это имущество общего пользования, поэтому на ответчиках лежит обязанность по возмещению затрат. Сумма в размере 550 руб. – это стоимость по проведению работ. Это не действия по технологическому присоединению. Вся остальная сумма является суммой на строительство электросетей, что является имуществом общего пользования и ответчик обязан нести эти затраты. На сегодняшний день истец исполнил обязательства по строительству, ответчик же не построил сети от жилого дома до имущества общего пользования и не компенсировал затраты. 

Ответчики и их представитель в судебном заседании возражали против исковых требований ООО «Новый дом», поддержали встречные требования. Дополнительно пояснили, что ответчики не являются участниками инвестиционного проекта, право собственности у них возникло на основании договора купли-продажи. Поэтому договор на техническое присоединение является ничтожной сделкой. Истец не предоставил доказательств обоснованности размера затрат на строительство сетей. Также договор не подписан всеми собственниками, поэтому является незаключенным. 

Сам ответчик пояснил, что при подписании договора не читал его, иначе бы не подписал. Ответчиком подписано приложение к договору, но нет доказательств ознакомления его с договором.

Представитель 3-го лица – АО «РЭС» представил письменные пояснения по искам (л.д.99), в которых указал, что между 

<

данные изъяты> и ООО «Новый дом» заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям __ от 27.11.2016 г. для осуществления технологического присоединения малоэтажной жилой застройки (потребителя III категории по надежности электроснабжения) в .... В соответствии с техническими условиями, являющимися приложением к __ к договору, присоединение нагрузки малоэтажной жилой застройки ООО «Новый дом» планировалось в 4 очереди. Участок, принадлежащий ответчику, находится во третьей очереди. 

В настоящее время надлежащее технологическое присоединение осуществлено в отношении 1 очереди. Для оформления надлежащего технологического присоединения 2-4 очередей в рамках договора необходимо, чтобы ООО «Новый дом» выполнило свою часть мероприятий по технологическому присоединению, предусмотренную техническими условиями к договору, и направило в АО «РЭС» уведомление о выполнении технических условий с приложением документов в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения. 

При этом в силу принципа однократности технологического присоединения, при осуществлении 

<

данные изъяты> технологического присоединения второй очереди ООО «Новый дом» будет выполнено технологическое присоединение энергопринимающих устройств Каштановых.

Договор от 01.08.2015 г. об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, заключенный между истцом и ответчиком, не может рассматриваться как договор об осуществлении технологического присоединения. 

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Новый дом и об отказе в удовлетворении иска Каштановых по следующим основаниям.

Согласно ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422) (п.4).

Судом установлено, что xx.xx.xxxx г. между ООО «Новый дом» (Исполнитель) и Каштановым Д.А., ФИО1 (Заказчик) было подписано Приложение __ в рамках договора от xx.xx.xxxx г. об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям (л.д.4-6). 

Согласно условиям договора, ООО «Новый дом» принял на себя обязательства по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств заказчика, в т.ч. по обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства исполнителя (включая их проектирование, строительство, реконструкцию) к присоединению энергопринимающих устройств Заказчика, урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики) с учетом следующих характеристик: максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств: 203,68 кВт – индивидуальные жилые дома с электрическими плитами до 10,5 кВт, 19,25 кВт – наружное освещение, категория надежности – III, класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение, - 0,4 кВт. 

Согласно Приложению __ подписанному ответчиками (л.д.6), технологическое присоединение необходимо для электроснабжения индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ... стр. 

Согласно п.п.10,12 договора и приложений к нему ответчики приняли на себя обязательства по оплате за технологическое присоединение в размере 550 руб. и по возмещению затрат Исполнителя за строительство электрических сетей в размере 83 349,5 руб.

Предусмотрено, что ранее внесенные заказчиком денежные средства в сумме 19 792,5 руб. засчитываются в счет возмещения затрат исполнителя за строительство электрических сетей, а сумму 64 107 руб. заказчик обязан оплатить исполнителю в течение пяти дней с момента подписания договора. 

Из заявления истца, что ответчиками обязательства по оплате задолженности в размере 64 657 руб. не исполнены. 

Доказательств произведения оплат указанной задолженности ответчиками суду не представлено, они об этом не заявляют. 

В связи с изложенным, поскольку обязательства ответчиков возникли на основании договора и не исполнены ими, задолженность подлежит с них взысканию. 

Приложение __ от xx.xx.xxxx г. содержит указание об ознакомлении заказчиков (Каштановых) с текстом договора от 01.08.2015 г., согласия с его условиями, ознакомлении с ведомостью затрат на строительство электросетей, отсутствием претензий к подрядчику. Приложение подписано ответчиками, договор содержит все существенные условия. В связи с изложенным договор следует считать заключенным. Доводы ответчиков о том, что они не читали договор, по изложенным основаниям являются несостоятельными. 

Ссылка ответчиков на неисполнение условий договора истцом также несостоятельна, т.к. оплата денежных средств не обусловлена выполнением истцом своих обязательств, договором предусмотрен конкретный срок оплаты денежных средств, который истек. 

Также по требованию истца с ответчиков, в связи с наличием указанной задолженности подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст.395 ГК РФ. 

В силу п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за период с 19.12.2015 г. по 05.04.2018 г. составят в размере 13 108,4 руб., согласно расчету истца на л.д.7, который проверен судом, признан верным, не оспорен ответчиком. 

На основании п.3 ст.395 ГК РФ проценты подлежат взысканию по день уплаты суммы этих средств кредитору.

Во встречных требованиях Каштановых о применении последствий недействительности ничтожной сделки – договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от xx.xx.xxxx г. следует отказать. 

Указанный договор не может рассматриваться как договор об осуществлении технологического присоединения, включает в себя физические действия истца по подключению ответчика к общему имуществу поселка – сети электроснабжения. Данной позиции придерживается и 

<

данные изъяты> в своем отзыве на иск (л.д.99), с которым у ООО «Новый дом» заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от xx.xx.xxxx г. (л.д.101).

В связи с изложенным, указанные ответчиком нормы закона в данном случае не применимы. Данный договор является оспоримым, в установленном порядке ответчиком не признан недействительным, в связи с чем подлежит исполнению. 

Определением суда от 10.04.2018 г. (л.д. 1) истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины. На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, в связи с удовлетворением исковых требований, госпошлина подлежит взысканию с ответчиков. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Новый дом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 солидарно в пользу ООО «Новый дом» задолженность в размере 64 657 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 13 108,4 руб., всего 77 765,4 руб.

Производить взыскание процентов за пользование денежными средства с 06.04.2018 г. до момента фактического исполнения обязательства. 

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 2 533 руб., по 1 266,5 руб. с каждого. 

В удовлетворении встречного иска ФИО2, ФИО1 к ООО «Новый дом» о применении последствий недействительности ничтожной сделки отказать. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

<

данные изъяты> Н.А.Шумова

Решение изготовлено в окончательной форме 26 сентября 2018 г.

__ 

<

данные изъяты>